シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part10

郊外マンションは基本ハセコーか地元中小建設会社ですよ。

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>>110
そう言えばそうですね。タワーマンションは竹中とかありますけど、

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長谷工は問題ないよ。
聞いた事ない施工会社が怖いよ。

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あのぉ。
どこが施行しようが、下請けが手を入れるんだから、下請けがマトモであれば問題なし。
下請けを管理できない監督が来れば問題。
財閥だろうが、名前の知らないところだろうが関係ない。
デベによっては問題が頻発した下請けは使わなくなるとは聞いたけど。

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それは極論過ぎるよ。

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極論ではありません。
実際に、財閥系であろうとそうではなかろうと同じ下請けがやっている事は多いです。
長谷工が請けると、長谷工の社員がすべてやっているというわけではありません。
他も同じです。

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それなら大手が有利だから、長谷工が1番。

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子育てマンションと言っているくらいなので、子供がいない世帯は少ないのでしょうか。
駅から少し遠めで販売価格が安いのは、ファミリーマンションにはよくある特徴。
安いですけど、徒歩15分は通勤族にはキツイですね。

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>>117
だからシャトルがある。

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シャトルがあっても、駅まで乗り物に乗らなければならない面倒くささは変わらないよ。
通勤する人には、郊外型マンションはやっぱり負担だと思う。

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シャトルバスは面倒ですが、埼京線は魅力的です。

5年後ですが渋谷駅のホーム移転や羽田空港直結で盛り上がってるし、混雑も中央線、東西線、田園都市線辺りに比べれば全然マシなので玄人好みの穴場の路線といえます。

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駅まで５分でも歩くのは、同じく面倒でしょ。。と思う。

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じゃあ駅にでも住んでて下さい。シャトルバスも長谷工も私のお気に入りなんですから。

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それが違うんだなぁ。住んでいる人はわかると思うけど、
駅近だと列車が止まってしまった時に気軽に帰ってこられるメリットがあるんだよね。
運転再開してから駅に向かっても再開後の電車にすぐに乗れる。
普段も、シャトル待っている間に家に着いてるよｗ

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あっそ。
駅近住んでたけど、電車が止まる度に家に帰るとか、まあ、しないわw

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戸田公園のエキチカ高いからここ検討するんでしょ
比べるならずーっと郊外の駅近とここ。

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>>123
ん？検討者じゃなくて駅近自慢したいだけの人⁇

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ここ検討していて止めた者ですけど、この時期はシャトルバスいいと思います。
駅7～8分の戸建て買いましたが、駅近くの停留所から冷房のきいたシャトルバスに乗ってマンションまで、帰れると思うとうらやましいわ。

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やっぱシティは最高ですね。
条件が揃います。
駅力もある戸田公園
皆さんから賞賛されてます。

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また今年も花火見学がてら、見学行くよ。
昨年も行ったけど。
毎年花火大会の時に行くよ。

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そうですね。
できることなら、シャトルバスがないマンションを選びたいですね。
でも、予算に限りがあるので仕方ないと思ったおります。

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不満があるなら買わなければいい。
ただそれだけのことじゃん。
ここで、あーだこーだ言っても何も変わらないよ。
他の物件を探せばいい。
検討する場であって、非難する場ではない。

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そうですね…
しかし、掲示板だからあーだこーだ言う場でもあります。
勿論、ルールに乗っ取った上での話です。
ここはハセコー&シャトルバスです、それが嫌なら止めればいい、それだけのコトです。

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しかし販売の勢いがスゴイですね。今年に入ってからドンドン部屋がうまっていきますね。バスの乗客も多いですね。これだと年内完売見えてきましたね。

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暑いのが影響してそうです。
やっぱり駅着いたら汗だくは嫌ですからね！
シャトルバスはメデリットです！

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今住んでいるマンション（徒歩５分）を購入する時に、何軒かマンションを回ったのですが、
財閥系マンションで、中古マンション販売をした事のある営業さんに
「マンションは駅近を買った方がいいです。駅から離れれば魅力的なマンションが増えて、
買ってしまう方がいますが、通勤は長く続くわけですから、大変な通勤に耐えられなくて
売却する方がけっこう多いものです。しかし駅遠マンションはなかなか売れないので大変です。」と言われました。
駅近物件と駅遠物件のメリット・デメリットもあげていただいた上でのお話でした。

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ここのシャトルバスは非常に理にかなった運行してますよね。大規模だから管理費圧迫しないし、徒歩でも駅まで行けるし、乗っている時間も長くなくサイズもコスパ良し。

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すごいね。
スミフ

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車通勤＆地元勤務者にはいい。
都心勤務者には不向き。

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都心勤務者ですけど、何か？
通勤全然問題ないけど。

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うちは新宿と丸の内に勤務なのですが、通勤はかなり便利だと思っています。
埼京線も言われてるほど混んでるようには感じなかったです。
都心ってどこから何処までを言うんでしょうか。

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>>142
あの？ここは戸田市でも中心部から、外れたマンションなんですけど。

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>>143
はい？それだと何か問題でもあるんですか？

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143は一体何を言いたかったのだろう…

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戸田のはずれマンションで悪かったですね！

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確かにここは戸田の都心ではないですね…

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そもそも戸田に都心とかあるんですか？

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>>142
埼京線が混雑していると言っている人は、おそらく隣の東武線や京浜東北線(日暮里辺りまで)と比較して言っていると思われます。

従って中央線や山手線等と比べれば余裕があるので、これらの電車を利用していた人から見れば穴場の路線と言えます。

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丸の内に通勤するのに、シャトル＆埼京線＆京浜東北と
乗り換えを繰り返すなんて信じられない。

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シャトルは全く苦にならない。

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まあ駅まで乗車５分だからね。
それより丸の内や新宿通勤なら、ここよりももっと通勤に便利なところあると思うな？。
たとえば豊洲とか。

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価格が違うだろうな。

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戸田市における都心とは本町1、2、4ですよ。

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>>154
本町４町目ってどの辺り？、何か近くにある？

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戸田南小あたりが４丁目かな。
本町１、２、４って結局戸田公園近辺ってことかな。近いじゃん。まあ、あんまりその辺に用事ないけど。

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そもそも、シャトル付きマンションなんてすんだことある人少ないだろうから、住人さん達が便利って言ってるって事は、きっと便利なんだよ。住人さんの意見のほうが説得力あるよな。

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>>152
通勤以外にも、お互いの実家の中間地点である事等々。勿論価格もですが。

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そもそもシャトルがないと不便な場所のマンションを、購入した事のある人が少ないのでは。

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