シティテラス戸田公園ってどうですか？　Part10

早く帽子を取ってください。

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>>534
値引きは期待してないです。私はシティとデュオの差はブランドの差だと思ってます。

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地元の人には良いマンションだけど、
住みかえてくるには、駅からの距離と埼京線というのは弱いね。

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竣工後３年程度かけて売り切るスタイルの住友としてはいいペースだね。確かに。
どんどん周りのマンションが割高になっていくから、コスパの良さが目立ってきましたね。

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この辺りは割高に今後ならない‼︎
供給過多。
これだけの売れ残り地域。
築年数が増えたマンションが高くなるのか⁇
疑問符がつきまくり。

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同じ埼京線なら武蔵浦和の方を選択します。高いけど…

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京浜東北線を普通は選ぶよ。
当たり前。
わざわざ、埼京線選ばないよ。
当たり前。

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その通り。
竣工からこれだけの残るから
要は現物見ても魅力ないって事。
1番安い2780万も全く売れない。
本当にヤバイ事態。

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惨戸数が気になります。　

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惨戸数とは…。なんだかかわいそうです…。
すっかり伝説のマンションになりましたね。

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住友はどこも完成売りが基本なんで、空きは多数ありますよね。
財閥系はお客を選ぶから、買いたくても売らない場合もあるとか。
月に20戸売れてるらしいから、年内には完売もあるかと思います。

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>>547
ん？そんなに人気あったら、スミフさまは、ソッコーで値上げするか、販売をとりやめるから、即完なんてしないよ。
例えば、武蔵小杉でしたか、人気がありすぎて1000万以上販売価格をあげてペースをコントロールしてます。要町のは一旦販売をやめてましたよ。

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>>552
比較する物件違うよ。
人気で便利な立地でないからね。
毎月20も売れてる訳ないよ。
どこまで楽観的なの。

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実際見に行ってみれば、住友のお偉いさんの言う通り、一刻も早く売ろうと思ってはないでしょって印象ですけどね。

実際行って数部屋見て回るって、時間が思ったよりかかるもんだなと思いました。
検討しようと思えば、足を運ぶ回数も増えますがウロウロしてる間に売れちゃったりするので、タイミング次第でもあったり…。
青田買いに比べると、さばける部屋数がかなり違うかも。

それにしてもエアーズコートの封印はいつ解かれるのでしょう？

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>>553
月に10戸売れれば十分でしょ。
1年で120。2年で240。楽々完売では？

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>>554ですが
スミマセン
×青田買い
○青田売り
でした

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低層階もだんだん入居増えてますね。
着実という感じ。

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月20はないけど月10は売れてるよ。
来年中に完売でしょう。
新古でこれだけ売ってる住友さん。やっぱりブランド力かな

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販売戸数は一向に減らないのに、月10戸も売れてるのでしょうか？
2012年から青田売りしてたのですか？

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外国人の爆買いですかね。
都心のタワーマンションから、流れてきているのかな？

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