【ｷﾀｧｰｗ(￣△￣;)ｗ】住宅版エコポイント　【ｂｙ菅さん】

おはよーしかし、何じゃな、エコポイントに対する要望を求めても、相変わらずわしの話題だけで終わっとるの。しかも、わしではない方のレスをわしだと思い、足長スパイラルに陥っておる。わしは匿名にはならぬのにのぉ。まぁ、それもエコポイントに対する多大な関心の裏返しなんじゃろう。家を建てようと本気で考えておられる方々は黙ってレスを熟読されておられるじゃろうて。

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戸建てだけに優遇されるエコより、マンションにも優遇される控除の方が良いと思います。

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私もこのスレで読む限り、エコポイントにほとんど魅力を感じません。
金額的に小さすぎるし、第三者に頼まないといけない手続きにも費用がかかるようですし。
手続きとトントンぐらいしか返ってこないポイントにはなぜ導入したのかというぐらい魅力がないし、
どうも業界にしか恩恵がない事になっているから、このスレのタイトル通りには盛り上がりようがありません。

それに比べ、昨年拡充されたローン減税は、手間もかからないし現金だし、やはり購入者には遥かにありがたいです。
エコポイントなんかより遙かにいいですね。

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マンションと一戸建てで迷ってたので、エコポイントはどんな制度かと待っていたけど
はなはだ大したことない。
足長さんがローン減税縮小して4月からエコポイント拡充とか書いてるけど、
それが事実だと言うなら、発表されるまで待たないといけないね。
4月以降に設計したって年内の着工には間に合うから
拡充していない今は、申し込むと損と言うことになる。
一戸建てを考えているなら買い控えするしかないな。

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なるほどのぅ。世論の反応が縮小されておる感じのレスじゃの。

わしからは２点あるぞよ。

まず、マンション買おうか一戸建てにしようかという方々が住宅版エコポイントに否定的じゃが、根本からボタンをかけ違えておる、一言で申すなら、自分の事しか考えておらぬ。もっと大極的に考えて欲しいものじゃ。借金大国で温暖化削減25％にも取り組まねばならぬ皇国じゃ。自分のローン減税の事などどうでも良いではないか。大切なのは景気回復と地球温暖化防止じゃ。そのためには、ごく少数の方々の不利益は当然じゃ。よろしいかの、住宅版エコポイントは欲張りなチミ達のためにあるのではない、かわいい子供達の未来のためにあるのじゃ。

次に、買い控えについては、あってはならぬ事じゃ。来年1月から3月に着工した方々はエコポイントは30万円じゃが、住宅ローン減税でカバー致す。来年4月以降着工した方々には住宅ローン減税を縮小致すが、エコポイントを拡充致す。じゃから、待つ必要はない。

それと、補足じゃが、太陽光発電やエコキュートの補助金が無くなる事を考えれば、2月までには工事（太陽光設置工事、エコキュート設置工事の事）を終わらせないと、補助金がもらえぬぞよ。

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足長坊主さんがおっしゃる通りなら、1月からローン減税が縮小されても1年間は残るのですよね。
4月からも減税がそのまま残るなら、
4月から新しくエコポイントが拡充されるまで、買い控えした方がいいと言うことになりますよね？

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太陽光発電補助は2月までに工事が終わらなくてももらえますよ。

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太陽光が事業仕訳けでバッサリやられたのは４月以降の来年度本予算の話。
しかも制度自体を見直してということなのでゼロではなく何らかの代替施策を
創設または現行制度見直しすることでより一層推進するってことでは？
エコポイント制度に集束すると考えればつじつまがあう話だと思います。

で、現行のJPECの補助金は、当初は足長さんのおっしゃる通り2月20日ぐらいまで
に完工しないとダメってなかたちでしたが、11月に改正され、新築の場合で交付決定
から6カ月またはH23年1月末までとなり、申し込み期限もH22年3月末まで延長されて
います。では4月以降は・・・エコポイントで？

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>>706殿
違うの。１月からでも４月からでも同じ位、得じゃと申しておる。

>>707殿
違うの。太陽光の補助金（1kwあたり7万円）は来年２月２２日までに設置を終えぬと駄目じゃ。それから１ヶ月以内に「工事実績報告書」を提出せねばならぬ。そしたら、丁度年度末で締まるじゃろ。よろしいかの？２が３つ並ぶ日が太陽光発電の設置期限じゃ。

エコキュートも同じように２月位が期限じゃから注意されよ。

それから、ついでに申しておくが、地方にお住まいで下水地域でない方々は合併浄化槽を設置されると思う。市によってまちまちじゃが、５人槽で３５万円位、７人槽で４５万円位補助金がもらえるがの、これも注意が必要じゃ。３月末までには設置して報告書を出さんと、補助金がもらえぬぞよ。しかも申請は１２月（つまり今月）が大体タイムリミットじゃ。来年度は国からの地方交付金が大幅削減されるゆえ（先日の事業仕分け）、補助金は無くなる可能性大じゃ。

あと、国産材を使った家にも各都道府県が補助金を出しておる。例えば、北部九州では５０万円もらえる。大分のある市などは家１軒分の材木を丸ごとただでもらえる。じゃが、これらも年度末３月までに工事完了せねばならぬゆえ、今月中旬が大体締め切りじゃ。こちらも来年度だと無くなってしまうじゃろ。

もっと、他にも補助金はもらえる項目があるが、あまり書いても、国のお金がもったいないゆえ、もう書かんが、人によっては、エコポイントと減税と補助金で５００万円位得をする方々もおる。

ゆえに、今日にでも住宅展示場に参られよ。今ほどお得な時はないぞよ。金利も血税投入で１％下げて下さるんじゃ。

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つまり…？
4月にエコポイントが新制度になるまで買い控えした方がいいって事？

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違うみたい…。

坊主さんはエコポイントは1月でも4月でも同じくらい
と、書いておられる。
つまり特に良くはならないと言うことだね。
なーんだ、やっぱりエコポイントってその程度かよって感じ。

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エコポイントとか言うから期待してみたけど、か・な・り・がっかりな内容。
ローン減税継続してくれるなら、絶対その方がいい。

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足長さんへ。すいません７０７です。では現在のJPECのホームページが間違っているということなのでしょうか？ハウスメーカーの担当の方にも聞いたのですが、1月申請して交付決定から６ヶ月以内に工事が終わればよいと言われましたが。

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要するに足長さんが書かれている事がたらちゃんさんより古い情報ですか？

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そうかな？
俺は買い控える事にする。
減税は変わらないし、いろいろな補助金がエコポイントに集約される４月まで、特に戸建てについては、買うのは様子を見た方がいい。

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制度が混乱してるね。
今、契約を急ぐと損するぞ、きっと。

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浄化槽についてですが、
事業仕訳により浄化槽補助金は環境省予算の約134億円をで10％削減かなというところですが、
別途大赤字の国交省公共下水道事業予算5188億円を全額地方移管して地方で下水道でも
浄化槽でも地域にあった事業をしなさいということなので、市町村が下水道やめて安い浄化槽で
行くと決めたら、桁違いの下水道予算分を全額浄化槽に突っ込むと来年度は浄化槽設置の個人負
担は大幅減となりうる。単純計算でもおつりのほうが多くなっちゃうね。
今後は、首長さんの采配でおおきく変わるでしょうね。

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ほかのスレで質問しましたが返答がないのでこちらにもさせていただきます。足長さんに質問です。認定長期優良住宅新築等特別税額控除（投資型減税）は住宅ローン減税と選択とあります。注意として認定長期優良住宅新築等特別税額控除（投資型減税）を申請すると以後の住宅ローン減税が受けられなくなるとかかれとおりますが足長さんは重複可能と言われておりましたがどちらが正しいのですか？現在の国土交通省のホームページよくある質問などにも重複はできませんとかかれておりますがどうなのでしょうか？そちらも最近変更があったのですか？

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今はエコポイントの額も全然大したこと事ないし、
全容がハッキリしないのに急いで契約しても得はなさそうね。
以前から坊主さんが書いてる４月以降の２段ロケットのエコポイント拡大が気になります。

しばらくは様子をみて、性急に買うのは待った方がいいと思います。

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４月からのエコポイントの２段ロケットはかなりの規模拡大って話でしたね。
今のエコポイントが正直しょぼいだけに、私も期待してます！
当然待ちかなって思ってます。

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４月にエコポイント二段ロケットが出ても、その分、住宅ローン減税は減らすゆえ、待っても同じじゃ。ここで吟じよう。「善は〜〜急げ〜〜ぇ〜ぇ〜、銭は使え〜〜、ぇ〜ぇ〜」。あると思うぞよ。
それから太陽光補助金のJPecのホームページじゃが、JPecが間違っておる。大間違いじゃ。そんな事じゃから、お客様が模様眺めをするんじゃ。もっと煽ってもらわんといかん。極めて遺憾じゃ。
それから国交省も遺憾じゃ。当初、投資型減税は住宅ローン減税と併用できると言っておったぞよ。そういうケーススタディの記事も住団連が出しておった。わしに内緒で制度を変えてはいかん。こんなんなら、来年の確定申告で、「そんな事なら家は建てんかった。どうしてくれるんじゃ、責任者を出しなされ」とゴネる人が出るじゃろうに。

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ローン減税は1月から3月までは縮小されて、4月からエコポイントの2段ロケットに合わせ、さらに縮小されると言う事ですね！

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4月からのエコポイントってどういう条件でもらえるの？
4月以降着工の人？
で、1月～3月着工の人はエコポイント30万円？

でもって、住宅ローン減税は来年いっぱいは継続で決まってるんだよね？
4月からエコポイント拡充ってことは、4月～12月に着工した人が
1番たくさんの補助を受けられるの？

それともローン減税も4月から縮小されちゃうってこと？
それは『着工』が基準なの？　それとも『住民票の移転』？

教えて、足長おじさん！

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住宅ローン減税の金額は、
1月～3月、
4月～
それぞれどうなるんですか？
坊主さん、教えて下さい。

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やっぱり４月からエコポイントが拡大なんだ。
買い控えした方が良いのは間違いないぞ。

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なんか、ハッキリしないね。
エコポイントも、制度やポイントの還元の仕方が一向に見えてこない。
今のままでは大した魅力のない制度だし、
４月から拡大されるなら、契約を待つのがあたりまえだな。
俺も買い控えに１票！

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いや、30万円もあれば充分だから(笑
だって突然降ってわいたような話だもん。
すっげ～嬉しい。エアコンいいのにしよ～っと！

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足長坊主に質問するのは危険だと思います。
どう見てもたらちゃんさんが言っている方が正しい情報だし、坊主はただの妄想。
坊主のことを信用すると危険な目にあいますよ。

他のスレにもウソの情報を書き込み、荒らして、他の方からボコボコに避難されているんですから。
まっ、自作自演するくらいの人ですからね。
信用しないのが一番だと思います。

私もこのスレを使って勉強させていただいておりますが、クソ坊主の情報はスルーして見ています。

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今、戸建てメーカーと契約交渉中ですが、
「恐らく、来年ならいつ着工しても、エコポイントは変わらない」と言う話でしたよ。

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住宅ローン減税は2010年度（2010年1月～12月入居）なら今の規模、最大600万で継続。
住宅版エコポイントは、30万円規模で確定（ただし第三者機関の検査がいるから目減りはする）。
これで決まりです。

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私も、ある一戸建てハウスメーカーと話をしてますが、
「来年度のローン減税は現状維持です。エコポイントを考えると、2010年中に着工＆入居なら、最大600万円の減税と30万円のエコポイントがダブルで受けられます」
って言う説明を受けましたよ。

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私は、設計や準備しながら４月までは契約は様子見です。
今、契約するのはのちのち後悔しそうですから。

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>>722殿、>>723殿、>>725殿、>>726殿
違うぞよ。ローン減税は１月～３月は縮小されないが、４月以降縮小という事じゃ。
その代わり４月からエコポイントがレベルに応じてランク分けとなる。じゃが、省エネ基準によるゆえ、厳しくはなるの。早いに越した事はないぞよ。
で、ローン減税の入居の基準は今と同じで「入居日」じゃ。「住民票異動日」ではないぞよ。

>>724殿
それを細かく検討しておるのが、12/4に立ち上げた国交省と経産省の合同のワーキンググループ（作業部会）じゃ。

>>727殿
グーじゃ。グーグーグーじゃ（あの女性お笑い芸人風に）。

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また、ウソか。
期限を迎えてもいない祖特が、税調での審議もされずに、変更されんよ。
ま、こいつは酒場の飲み予想を書いてるらしいが。
耳を傾けるたげ損。

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>>733
てことは、1～3月『入居』の人は【ローン減税はある】けど【エコポイントは無い】よね？
4月～の人は【エコポイントはある（しかも拡大？）】けど【ローン減税は縮小】ってこと？

ローン減税が縮小になるとしても、いま話も出てない状態で
『4月入居から縮小になる』だなんてバカな話は通るはずないんじゃないかなー。

それにしても、基準日が『入居』とか『着工』とかいろいろで
減税、控除、補助金、ポイント...と訳分からん(笑
どこかにまとめサイトないのかなあ。（他力本願）

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制度がはっきりするまで買い控えするしかない。
エコポイントの様子を見るなら４月契約でいいよ。

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坊主はスルーに限る

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足長さんが4月から2段ロケットとか、嘘を言うから皆が買い控えようとか思うんです。皆さんこのスレを最初から読めばわかりますが、足長さんはエコポイントは購入価格の一割還元とか国産材使用が条件とか、来年は減税縮小とか嘘ばかり断言してきたのですよ。 過度に期待すると後でがっかりします。まあそれも自己責任です。皆さんくれぐれも足長さんの話を本気にしないように。

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４月のエコポイントの拡大はない。ありえない。

現行の貧弱な制度では、１～３月も利用が思うように進まん。
政策効果も芳しく出ない。
故に、選挙の直前に、
「年度の途中から増税（ローン減税縮小）」と言う
異例の大冒険をして賭ける政策とは、到底なりえない。

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そんなに足を否定するなよ。
こんなに面白いやついないぜ～
足よ、もっとさわげ。

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坊主のような嘘つきは、世に住む迷惑。
ゆえに、徹底的に否定するのじゃ。
市民に被害が出ないようみなで警告し続けるが良いぞよ。

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>>738殿
４月からのエコポイントの件や国産材使用の件は何もわしの妄想ではないぞよ。確かこのスレの１週間か２週間前のレスにどなたかが京都新聞じゃったかのー？記事を転記されておった。そこに国交省の三日月大臣政務官の発言として書かれておったぞよ。ゆえに、文句があるなら、その方に言われよ。
じゃが、先程わしが書いた12/4のワーキンググループというのは少し間違っておって、12/2に初会合を持ったワーキングチームじゃったが、ここに三日月大臣政務官と経産省の近藤大臣政務官が名前を連ねておられる。このワーキングチームで今後のエコポイントの詳細を決めるんじゃ。じゃが、三日月大臣政務官は京都新聞によると、４月からのエコポイントと国産材の条件を明言されておるからの。

それから、たらちゃん。貴殿には感謝いたす。わしの秘書のようじゃ。補足説明がうまいの。じゃが、大筋ではわしの話しの重複事項ゆえの、わしが主役じゃという事は忘れてはいかんぞよ。

そのたらちゃんが指摘した長期優良住宅における投資型減税の件じゃが、やはりよくよく調べてみると、わしが正しかったぞよ。まず、この投資型減税はの、ローンを利用しない方を対象にしておる。ここまでは貴殿の補足説明の通りじゃ。じゃが、ここからがこの足長の本領発揮じゃ。二世帯住宅の場合は、ローン減税＋投資型がダブルで受けれるんじゃ。どうじゃ、すごいじゃろ。これで、何百万人の国民が損をせずに済んだ事か。

それからの、太陽光発電の補助金の件じゃが、これもわしが正しかったぞよ。真実はこうじゃ。やはり、来年２月２２日までに太陽光設置をせぬと、補助金はアウトじゃったんじゃ。ところがじゃ、予想以上に太陽光発電が売れてのぅ、これが、１１月１９日（木）で補助金が無くなってしもうたんじゃ。よろしいかの？平成２１年度本予算分の太陽光補助金はわしの言う２が３つ並ぶ日の期限を待たずに、一杯になって終了したんじゃ。

それで、先日の第２次補正予算じゃ。ここで、１１月２０日（金）以降から来年３月３１日（水）の募集期間追加じゃ。ただしじゃ、「既に設置されている方、設置工事を開始している方は対象外となります」との事じゃ。

かわいそうにのぅ。わしが別スレ（太陽光）でずーっと前に２が３つ並ぶ日が期限じゃぞ、それより前に枠が一杯になったら、おしまいじゃぞと忠告しておったが、急いだ方は救われた。出遅れた方の中には工事設置のタイミングで補助金をもらえんかった方々が結構おるじゃろのぅ。

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いつも足長さん情報ありがとうございます。足長さんが言われることには４月以降エコポイント拡大！（かなりの拡大期待大とのこと）。住宅ローン減税は縮小（昨年程度は残る）ですよね。しかし今の制度のローン減税合計５００万とかきっちり減税受けれる人はもともと少数ですしほとんどの方（うちもそうですが）は縮小されても現制度とほぼ同じ恩恵は受けれます結局エコポイント拡大を待った方が賢明ということになりますね。

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坊主め。

京都新聞の記事は、エコポイントが４月導入予定と載った記事を言ってるのじゃろが、
わかっていて都合よく利用せぬのが良かろうぞよ。
あれは、エコポイントの導入時期がまだ確定していなかった時に出た記事で、
お主の２段ロケットなる、ありもしない拡大策について書かれたものではないのじゃ。

そんな事と知りながら、世を迷わすとは不届きじゃ。

このかんぶつめ。
お主のような輩が、知った顔で、嘘を書き続けているのは、
口惜しいて仕方ないわ。

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足長クソ坊主が書き込むと迷惑なので、二度と書き込みしないでください。
誰もあなたの書き込みなど見たくないです。

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>743
そうなりますね。

坊主殿の言うとおりなら
今、契約するのは止める方がお得です。

４月に新エコポイントが出るまでは、
今進めている計画を煮詰めるにとどめ、
なるべく、買い控えしておきましょう。

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足長さんへ。長期優良住宅における投資型減税の件ですがあれから調べて頂いたようでありがとうございます。足長さんが２週間前ぐらいに作られました掲示板では２世帯住宅の文字はどこにもありませんでしたので、万が一２世帯住宅でない方が下手に投資型減税を申し込むとするとその後の住宅ローン減税が受けられなくなるのであの掲示板訂正されたらどうでしょうか。

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だから
足長の書く事を信じてはいけないのです。
嘘を書いても、後で都合よい箇所だけ抜き出して、
予言的中と謳う、まさに詐欺師です。

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いま検討される方々は事の本質を見極め慎重に品定めされるがよかろう。
木造、とりわけ国産材を用いた家づくりに真摯に取り組む地元優良工務店の元には「違いの分かる客」が押し掛け大変な混雑ぶりじゃ。
この恐慌時代にもかかわらずじゃ。
だが実は現時点では国産材の良材の供給には限界がある。よって実績のある企業をよくよく吟味されることをお勧めする。
ゆめゆめ目先の利益に惑わされるではないぞよ。
われは足長殿ではない。

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慌てて、納得いかね契約をしないことじゃ。

少しでも不安があるなら、今は買い控えした方が賢明というものじゃ。
今、契約に走るのは不明な御仁だけぞよ。

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