ブランズ川口幸町について

>>650さん

そうなんですね。
気をつけます！

>>651
気をつけるのではなく、あくまでも駐車場で抜け道ではないのでやめて欲しいです。

駐車場通るとやはり近道だから通ってる人多数ですね。

あの駐車場も無くなれば良いのに…

なるほど周辺環境としては車には気を付けた方が良さそうということですね。
子供がいるとなると通学路や歩道の広さなどもチェックした方がよさそうです。
シャワーカウンターや手洗いカウンターなど好みの広さが選択できるようになっているのは良いと思います。個人的には内廊下設計になっているのはうれしいかな

内廊下は確かに綺麗ですね。川口西口にあるサウスゲート高層マンション中古を売り出したのがあったので、写真で内廊下を見ました。綺麗ですね。同じような感じになるといいですね。

内廊下は幅が重要です。
狭苦しい内廊下もあるので、そこは注意です！

内廊下の幅はどのくらいか、どなたかわかりますか？
営業さんに聞いてみようかな

内廊下の幅⁉
そこは気にしたことなかった！
一般的な内廊下の幅って何センチなんでしょうか？

エレベーターは何機でした？わかる方がいますか。

これを見るとエレベーターは
2機、その周りは内廊下ですね。サウスゲートみたいな長い内廊下はないですね。

サウスゲートの内廊下

サウスゲートの内廊下

>>662さん

なんだか良さげですね。
ブランズもこんな感じかしら？

モデルルームの玄関のところで何メートルあるんでしょうね？

>>659さん

ペット用と別れてるんですかね？
ペットが飛び出してきたら、わたし心臓止まります…

>>665さん

そうなんですね。
少し安心しました！

今、タワマン住みで、ブランズにご入居されるんですね？

このブランズは買い替えの方も、多いのでしょうかね。

ニュース

銀行も新築分譲の融資が少なくなっているから、
借り換えに力を入れていると言いますね。
今はかなり高値でのマンション購入になるのでしょう。

そうですか、急いでなければ、もう少し様子見した方がいいですね。

低金利、住宅控除、消費税増税とマンション価格以外の要素も総合して購入時期を考えたほうがいいかも知れませんね。

年齢よってローンが組みにくくなる事もありますからね。


地方は下がり始めてると新聞で見ますが、おそらく、ここ数年は都心部はまだまだ上がると思ってます。
マンション購入は、投機的に購入する方が増えて来てますからね。
川口ぐらいだとまだ、投機は考えづらいですが、川口まで広がる可能性はありますね。

5年先以上の買い時を延ばすなどあればを下がる可能性もありますが、1、2年など延ばすのであれば、現在の賃貸の支払い等を考えても、あまりメリットがないように思えますが、いかかでしょうかね。

5年先だと2021年ですね。800万円下がるなら待つ意味がありますね。

幼稚園を検討しています。
川口市前川町にある『ふじみ幼稚園』について何かご存知の方、いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

住宅ローン控除が終わり、さらに金利が上がるなどのダブルパンチが怖いですね。
待って下がった分なんて、一気に吹っ飛びそうです。

それでも、人それぞれ環境が違うので、焦って買うものでもないかと思いますが。

10年固定金利0.9%、しばらく金利は上がらない見込みがあるから、銀行はこのような設定してるじゃないですか？

銀行の金利は読めないですね。
底だ底だと言われ続けて、下がってますからね。

まだ、銀行間で金利の競争が保たれているので、まだまだ大丈夫な気がしますね。

ヨーロッパでは、マイナス金利のツケが、住宅ローンの利率上げを招いているようなので、どこか一行でも上げると、それに追従する可能性はないですかね？

銀行も日銀にお金さえ預けてれば、ある程度経営が成り立ってた部分があるけど、それがマイナス金利の影響をどこまで受けて、耐えられるかですね。

タイミングは全くわからないですね。

川口駅にて

キャッシュで買えたら良かったなぁ

難しいことは分かりませんが、住宅購入も（結婚と同じで？）ご縁だと思います。
同じ物件は二度と現れないですし、その時点で『ここだ！』と思ったので購入を決めました。

（結婚と同じく）実際に住んで生活してみなければ、その判断が正しかったか、間違ってたのかは分かりません、、。

ただ、購入に関してはある程度勢いも必要だと思います。

本当にご縁だと思います。
ご縁だからこそ、勢いに上手く後押しされて購入に至るのだと思います。

そうですね。高い買い物なので、慎重になりがち、なかなか一歩踏めないですね。頑張って電話をしよう、決めようかな、場所は便利ですね。

契約したのは良いけどローンが心配

便利だし、川口に欲しかったので、即決しました！

このマンション人気ですね。もうそんなに残ってないかも

完売まであと少しなのでしょうかね？
迷われてるかたは、お早めに！

販売は順調みたいですね。西側は二重サッシなので、閉め切れば音は気にならないと思いますが、東側は二重サッシではないみたいですが、音はどうなんでしょうかね。反対側だし、あまり気にならなそうな気もしますが、、
周辺環境は気に入ってます。しかし川口をあまり存じ上げません。住みごごちは如何でしょうか？

中国と関係ある仕事をしているのですが、今年は去年より悪くて、日本まで影響しないのですか。不動産関係は中国と関係ないですか。

川口は東京に出やすいし、生活便利です。外国人が多くて、駅前の大工姿良く見かけます。友達は電車で来る時はびっくりしたらしいくて、変なプライドがなければ、楽しく生活できる場所だと〜思います。プライド高い人には合わない町だと思うのですが〜〜

第１表　人口と世帯　 平成２８年５月１日現在

区分 総数 対前月比
日本人 外国人
増減数 増減率(%)
人口 594,070 565,469 28,601 585 0.10
男 301,636 287,870 13,766 351 0.12
女 292,434 277,599 14,835 234 0.08

川口人口数

川口に何を求めるかでしょうね。山の手のような雰囲気？、浦和のような文教都市のイメージ？それはムリ。
川口はもともと鋳物の街・職人の街ですからね。マンションがたくさんできて街並みが変わっても、中身は簡単には変わりません。先日亡くなられた蜷川幸雄さんが川口市出身ですが、蜷川さんは、かつて「川口に４０歳までいたので、言葉が汚いとか荒っぽいとか、…感性の基礎はだいたい川口風」と新聞のインタビューに答えています。蜷川さん＝川口のイメージではないでしょうか。

結婚を期に川口に越してきた身としては思ってたイメージよりも数倍住みやすいという印象ですね。駅近に住んでるのもあると思いますが…
埼玉県ですけど、東京駅に近い。
羽田行くにも成田行くにも割と便利。
他の都内物件もみましたが、正直川口よりも民度が低いな、住みずらそうと感じた箇所もありますよ？
私的にはアリオがイオンだったらもっと良かったかなぁ。

確かにプライド高い人には無理かも。
私には老後も住みやすい印象。
老後は毎日、アリオと駅前図書館とティップネスで余暇を過ごしたいです。

東口側は程よい範囲に便利な施設が集まってますよね。
デッキづたいに散歩がてら図書館もファーストフードや喫茶店も回れるし、
（お金が足りなくなれば銀行にすぐ立ち寄れるのも案外便利ｗ）
そのまま西口公園に行って東口の喧騒を静かな場所から眺めるのもなかなかおつです。

西口からこちらの物件だいぶ目立ってきましたよ。

>>687
>友達は電車で来る時はびっくりしたらしいくて

お友達はお隣の家まで車で15分くらいかかるような僻地にお住まいなのでしょうか？
外国人なんてどこにも普通にいるでしょ。
東アジアの国の在日の方だって、見た目にわからないだけで、普通に日本中で生活されています。
お友達は、単純に687さんの住んでいる街を遠回しに馬鹿にしているだけでしょうね。
私は川口って住みやすいと思いますけど。

当マンションを検討中のものです。
第三期は6月に申込の予定みたいですね。
売れ行きが良いみたいですが、残りどのくらいなのでしょうか。
第一期で低層階を安く買いたかったのですが、抽選ではずれました。

価格は予想価格に反して割安という噂も耳にします。
仕様はブランズクオリティーで内廊下という事もあって良さそうですね。

買うなら東向きか南住戸ですかね。
西向きもお好みと思いますが、朝型な家族には東向きが
個人的には向いていると思ってます。

駅近くで、リセールし易いでしょうし、将来的に売ることを視野に
いれている方には良いのではないでしょうか。

ま～物件なんて好みですけど、川口っていうイメージだけが
払拭できればね、、

中華系とインド系は結構いますけど、今はどこにでも出没するので、そんなに気になりませんし、治安が悪いとも感じません。
強いて言えば、話し声がウルサイくらいかな。

マンションが高い今、この価格設定は安いけれど、
安いには安いなりの理由があると思いますよ。
線路わき陸橋脇。駅から6分（5分以内ならもっと高かったはず）。
ここが大きかったと思います。

5分で高くなるのなら、6分で安く買えた方が嬉しいです！

第一期で抽選あったのですね？？
てっきりないのかと思ってました。
立地や間取りが気に入ってるなら
多少高くても買っても良さげですよね。
エアーズとの立地は雲泥の差でしたー！

5分以内と6分以上だと、中古で売却する時や賃貸に出す時に変わってしまうんですよね。

たかが５～６分で、そんなに資産価値が変わるって不思議だなぁ。
それもやっぱりここが欲しいという人が多いのか少ないのかで、凄く左右されていまうんですね。数字って正直で誤魔化しが効かないんですね。
５～６分て変わらないんだけどね。