ブランズ川口幸町について

>>549さん、550さん
お礼を言われると励みになります^_^
いい記録になると思いますし、これからも続けたいと思います！！
確かに存在感出てきましたねー。HPのCGが実物よりだいぶ薄っぺらい感じに見えますね^_^;

　一度モデルルームに行って，検討している者です。
　
　図面を見ると，各部屋が下り天井になっており，至る所で天井高が2.0メートルになっています。
　これまでいくつか他のモデルルームを訪問しましたが，下り天井が2.0メートルのところはほとんど見た事がありません（あっても玄関前程度です）。
　これって，結構な圧迫感になるのではないか？と感じています。

　モデルルームにもう一度行ってみたいとは思いますが，残念ながらすぐに行ける環境にはありません。
　モデルルームの部屋の天井も確か2.0メートルで，ウォークインクローゼットのある洋室に入った時，やや圧迫感を感じた印象があり，担当者に下がり天井について尋ねた記憶があります。

　これまでモデルルームに行った方はどのような印象をお持ちですか？
　また，現在下り天井が2.0メートルにお住まいの方は特に圧迫感を感じていないか教えていただけますと幸いです。

　

間取りはあまりいいとは思いませんでしたが立地で買いました。
資産価値が落ちにくいと思ったからです。

窓のない部屋はどのように使われますか？

子ども部屋です。

子供部屋か物置かな〜
ウチはまだ子供が小さいので、暫くはジジババのお泊まり部屋になりそうです。

部屋の使い方は本当に人によって違いや差がはっきりと出ると思います。
このあたりの使い方を間違ってしまうと、失敗してしまう要因になると感じています。
上手に使わないと、せっかく分譲を受けた分が損をしてしまいそうです。
人の価値観がはっきりと出るところだと思います。

重要事項説明書で宅建さんが仰っていたけれど、ゴミはあらかじめ処分してからご入居下さいって仰ってましたね。

結局、物置部屋に不要物をおいての生活が始まりそうなのが、なんとなく目に見えてます。
頑張って断捨離してしまーす！

よく言われている事は、1年以上使わないものはゴミ！でしたっけ？

気持ちはトランク1つでお引越ししたいです。

また収納アドバイザーのセミナーないのかしら〜？
相談したいなぁ〜

>>1年以上使わないものはゴミ

それは、思いっきり心当たりがあります。
うちにもそんなゴミ？がありますから。
でも中々決心がつかないんですよね。

もう一度、要らない物と要る物と、
整理をしないとイケないですよね。

ブランズは収納少ないですし、間取りも広くはないので。余計なものは持ち込む必要ありませんよね。
モノが無くても暮らせますし。
ゆるりまいさんをお手本にしてモノを持たない暮らしをしたいです！

コンマリメソッドもお手本にしましょうψ(｀∇´)ψ

http://matome.naver.jp/m/odai/2142259261826235001

この辺り読みましょう

今日は陸橋を通ったので、そちらで撮ってきました！

いつもありがとうございます！
ででーんっ！といい感じの存在感ですね。
シートが外れるの、超楽しみ❤️

最近のモデルルームの入りはどんな感じですか？
売れ行きどうなのかしら〜。

マンションが高値のこの時期に川口のマンションを買うかどうかを迷っています。

>>568
マンションは高値ですけど、住宅ローンの金利は低いですよね。

マンション購入者（住宅ローン契約者）さんがまだお若いなら急いで買う必要はないと思います。

家族構成（今後子供が増える可能性がある等）が決定してから、お子さんが転校したりするのが避けたいなら、就学前がよろしいかと思いますが、、。

>>568さん

判断基準の一つは、どうしても川口（駅近）にマンションがほしいかどうかだと思います。
川口駅の近くにほしいのであれば、今後、何年待てば値下がりするのか・・・
また、今後、駅の近くに手頃な物件の建設が予定されているかどうか・・・
野村不動産系が栄町（現プライスのあたり）に数年先に建設されそうですが、今よりもっと高値になるかもしれません・・。

川口駅にこだわっていなければ、確かに高い値段で、今買う必要はないかもしれませんね。
最終的には、ご自身の価値観やタイミングではないでしょうか。

ちなみに私は価格で悩みましたが、契約しました。今は完成が楽しみです。

我が家はローン組めるギリギリの年齢でしたので、思い切って決めてしまいました。
別に川口でなくても良かったかも？と思いますが、東京、成田、羽田からもまぁまぁ便利でしたし、都内は高杉で手が出なかったです。

5年後予定のN村不動産のタワーまで待てないのと、立川での強気価格を見る限り川口も高値つけてきそうなので
逆に5年後もマンション価格はそこまで下がらないかと思い購入しました。
今は中古も強気価格なので高い中古よりは多少高くても新築のほうがマシだと思いました。

>>572
どの辺りに？

栄町三丁目のプライスの場所ですよ。

最強の立地ですね！

プライスなくなるの？
初耳！

プラウドタワー川口で検索すれば出てきます。

現地を見に行きましたけど、商店街のど真ん中で、超便利ではありますが、住まいとしては落ち着かない印象を受けました。

イトーヨーカドーの発祥の地である、北千住のプライスも閉店し、跡地にマンションが建つようです。
川口の立地と雰囲気が似ていました。

今後、プライス跡地にマンション建設という動きが続くんですかね？

見つけました。
http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/7f64ad8c2d1a0ec3ff734011ebb2a192

まじっすか。
商店街が綺麗になるのは嬉しいけれど、我が家の御用達プライスがなくなるのは悲しいです…

ブランツなんか買える人はプライスなんかじゃなく、そごうの地下で買い物してください。

>>579 さん

資料見る限り、幸町も「都市再生緊急整備地域」内ですね。
駅周りが整備されれば、その周辺、ブランズと資産価値も大分上がりそうですね。
何年か先か分かりませんが、期待しちゃいますよね。
緊急って入ってるし。

まずは、川口駅をどーにかこーにかさせて頂きたいところ。

プラウド出来て、商店街があんな綺麗になっても、駅がショボすぎ〜

駅からブランズまでの道のりも結構殺風景じゃない？
わざわざ商店街通らないですしね〜

ブランズの周り、もう少し洗練されれば良いですね( ´ ▽ ` )ﾉ

プラウドの話で盛り上がってますが（笑）
今日も図書館行ったので、写真撮ってきました！
ブランズも着々と工事進んでいるようですねー。

わぁψ(｀∇´)ψ
ありがとうございます❤️

そごうの、食品街はちと高くて我が家は無理です…

もしかして、プラウドの下にスーパー出来るとか？
資産価値が上がりそうですね？
でも、最低6000万円くらいからかなー

プラウドの話しはけっこうです(^_^;

プラウドの話、もう少し詳しく聞きたいですね。
かなり魅力的です。

おっと、プラウド話で盛り上がりすぎた…

我らがブランズ❤️

ついに入居まで365日切ってますね！
楽しみすぎて、カウントダウン始めましたψ(｀∇´)ψ

インテリアオプションいつ頃決めるんでしたっけ？
我が家は食器棚をインテリアオプションで追加予定です。あと何か良さげなのありましたかね？

>>587
マルイの食遊館のような、スーパー以上デパ地下未満のレベルのところが理想です。
そごうの食品売場はまだ行ったことないんですけど、高いんですね。

>>594さん

お魚は新鮮ですし、種類も豊富ですよ。
ただちょっとお高めです。

マルイやアトレ出来ると嬉しいですね〜。

75Jの東北向き角部屋の間取りはいいと思います。冬は寒いかな

>>595さん

川口にはかつてマルイ（丸井）がありました…４０年以上前にできました…が撤退しました。
駅の改札を出て、ブランズ方向へ向かうと最初の建物が旧丸井です。現在は川口イートビルと呼ばれています。一階がパチンコ屋になってしまい、上階は居酒屋などなど…川口らしいですね(^^;)
また、産業道路をはさんで丸井インテリア館もありました。そこは、「書泉ブックマート」になり、川口にも立派な本屋さんができたと喜んでいたら撤退。跡地にパークホームズができました。

補足：駅前の市立中央図書館は充実してます。同じビルに本屋もあります(^_^)v

>>595さん
594です。
情報ありがとうございます。
次回、モデルルーム訪問時にそごうの食品売場に寄ってみたいと思います。

597さん
昔、マルイがあったなんて知りませんでした。
需要がなかったんですね。
撤退してしまったのは非常に残念です、、。

需要がなかったというよりは時代の流れですね。
その時期各地で閉店が相次ぎました。
http://blog.townsite.jp/2003/kawaguchi-marui-close/
バブル期はバンバン高級品が売れ、マルイの赤いカードでみんな買い物していました。
自分が子供だった時に丸井の上の階のメガネ屋で３万する眼鏡を買ってもらっていました…

バブル期が過ぎ、高級家具が売れなくなるとまずインテリア・スポーツ館が先に撤退し、
しばらくして、駅周辺の再開発が進み、丸井の一人勝ち状態だったアパレルも競争の激化と消費者の低価格カジュアル志向への移行で、ファッション館も閉店に追い込まれました・・・

最近はそごうのファッション部門も買いやすい価格帯のショップが増えてきたので助かっています。アリオは娘がよく利用してますね。キャスティも良さそうですけどあまり入ったことないかな？
今丸井が存続しててもちょっと厳しそうですね。

そごうが潰れないか心配です。
図書館は充実してるし、綺麗だし、とても助かっています。

あとは、川口駅がリニューアルして駅ビルアトレが出来て、ケーキ屋さんバスサーチとか入ってくれると文句なしです。

数年後、プラウドと商店街計画に期待ですね！