ブランズ川口幸町について

>>2359
建物のデザインに対して、高さが中途半端。
16階建ての建物でもデザインにマッチしている建物は腐るほどある。
そのバランスが成っていない。
16階建ての建物はすべて同じだと思っているあたり、相当にイタイ方ですね。
お勉強が足りなかったようですね。あなたは。

具体的な指摘がないから、意味不明だな。
デザインを建物の見た目の事を指しているなら、そこは、検討項目での優先順位としては、かなり低いので問題ありません。

内見し、購入めちゃくちゃ迷ってます。
（気持ち的には買ってしまいそうなのですが）
元々マンション購入をするつもりじゃなかったのですけど
川口は気に入っているので購入も有りでは？と気持ちが
揺らいでいるところ、この物件に巡り合いました。

ブランツ川口幸町ならではのポイントなどあれば
いいのですが。。

>>2397
川口駅方面から歩いて来て、マンションを見てみ。
デザインに対して、高さが中途半端に見えるから。色や外観の「形」に対して高さが半端に見える。
例えばペンシルビルを見て、違和感を感じるかどうかって奴と同じだと思うが。

>>2398
住民板を見れば参考になると思う。

高さなんて全く気にならないんだけど。
見た目だけの人生、中身がないのってつまんない

>>2398 マンション検討中さん

ブランズです！
ぜひ、ご検討を！

近日中にモデルルーム見学に伺います。
今から楽しみにしてます。
只、予算的にオーバー気味で気持ち的には複雑です。
ですが、川口駅最寄りの竣工マンション。
ホームページを見ても環境は良さそうなので、何とか出来ればと思ってます。
後は良い営業さんに当たれば嬉しいです。
東急の営業さんは強引な方とか感じの悪い方とか居られましたか？

環境いいですか？！

ホームページ見る限りでは環境が良さそうだと感じました。
ですが、やはり現場を見てみないと何とも言えないですよね。

こちらの幸町マンション。
売れてましたよ。
本日モデルルーム見学に行って来ました。
後少しで完売しそうな勢いです。
一億近い部屋も売れてました。
6000万台の部屋が4〜5部屋位。
5000万台の部屋が残り1部屋。
下の階の4000万台が２部屋のみ。
多少の差異はあるかも知れませんが、価格表を見せて頂いてそんな感じでした。
検討されてる方は早めに見学に行った方が良いかも知れませんよ。

駅近のすみふが。南向き角部屋を5000万前半ではじめたらしいです。ここの契約者怒らないかな？

>>2407
誰に怒るんだよ

タワマンでもないのに、行灯部屋のある間取りに6000万も出すのって。
残っている部屋は、「あぁ残りそうな間取りだな」って感じだね。
値引き期待できるんじゃないの？

巡回ご苦労様です。
値引きはしないとのことです。

>>2410

値引きするだろｗ
「口外しないでください」というのは決まり文句。
大きな値引の時には口外しないという誓約書を書かされるところもある。
青田買いじゃあるまいし、売れ残っているマンションで、値引きしない話なんて聞いた事ないｗ
巡回ってイミフだな。妄想ご苦労。

>>2406 マンション検討中さん
売れてるとは言いがたいですね。
とっくに竣工済みなのにまだ10部屋弱も残ってるなんて。
不人気間取りなんですかね。
値引きは当たり前でしょうが、早く売れないと新築扱いじゃなくなりますしね。

値引きはしないとのことです

>>2414
本気で検討しているなら、はんこを持って交渉してみるといいですヨ。
値引き提示がどうなのか。

suumoからまた、間取りが減ってますね。
そろそろ、完売間直なんですかね。

帰りに見るといつも同じ部屋しか電気付いてないけど本当に残10部屋なのかな。

オープンから二年でまだ完売しないんですね…線路沿いと陸橋は厳しいのですかね？

>>2418
面白いボケですね。

残り5戸と聞きました。

ゴミ置き場の前の廊下が酷く匂うらしいけれど解決したの？

>>2421 匿名さん
臭くないですよ

>>2421 匿名さん
外国人の方って多いですか？

>>2423 マンション掲示板さん

チャイニーズはそれなりに。

チャイニーズは挨拶する人としない人。
日本人でもしない人はしないがな

微妙に非分譲住戸が２戸あったんですね。ここは地権者さんの住戸ということなのだろうか

ここは電車の音とかはどうなんだろうか、と思う部分はありますが、駅までの距離や買い物環境を考えるとかなり便利だと言えるかと思います。
あとは子供がいる人にとってどういう環境なのかということですね。
駅に近いと繁華街に近くなってしまいますから。

オープンから2年なんですね。
さすがに検討版も静かになりました。
後、数戸位でしょうか？
東急の営業さん、頑張ってください。
因みに来年竣工のブランズ川口元郷。
順調に売れてるみたいですよ。
元郷が竣工する前にこちらの幸町、完売出来たら良いですね。

あと3個です

こちらの物件にした場合、中学校はどちらの中学になりますか？
遠いところしかないような。

幸並中。約1.5キロ。徒歩18分。

>>2429 匿名さん
幸並中学校は川口の中では進学校、教育熱心な学校として知られています。あくまで川口では、でありますが良い中学です。川口は高校はいまいちなので、ここから大宮、浦和、一女の公立御三家に進学するのが教育熱心なご家庭の鉄板コース。校舎も新しくなりましたね。

>>2431 通りがかりさん
詳しくありがとうございます。
子供達が中学に上がるのはまだまだ先ですが楽しみです。
うちは金銭的余裕がないのでおそらく高校も川口かと。

物件の説明に駅徒歩6分表記で、実際に7分で駅に着ければ理想的だと思います。
不動産表記は信号や道のアップダウンは考慮されていませんし、
2-3分は多目に見た方が良いと言われていますから。
エレベーターは1基だけですか？
朝の通勤時間帯に混雑しないのは助かりますね。

エレベーターは２基ありますよー
駅までは女の私でも6分で着きます！
信号ありませんからね

>>2432
公立校はどこもそうですが、生徒のレベルに差がありますよ。
幸並中学校は1学年5クラスあります。
1学年200人もいれば、進学校に進む子がそれなりの数いても自然だと思います。

モデルルームのリビングに採用されている煉瓦のような壁は
エコカラットですか？
ゴツゴツした岩のような質感が特徴的でアクセントになっていますね。
その壁に取り付けられた飾棚はオプションでしょうか。
あまりにも絢爛豪華なモデルルームは別ですが、さりげないアレンジが
加えられている部屋はインテリアの勉強になりますよね。

>>2436 匿名さん
あれは、エコカラットではなく、
外壁用のタイルのようです。

オプションで選べました。

以前ここで購入相談の書き込みをした者です。
今はブランズ川口幸町を買って満足しています。

私は違いますがこの物件を4000万円台で購入出来た方は
便利な立地に住みながら絶対に損しない資産性を両立
できてラッキーですね。

>>2438さん
ブランズ川口幸町を購入されたんですね。
私は検討しましたが、どうしても電車の音が気になって、検討から外しました。
ですが、良いマンションですよね。
こちらで楽しいマンションライフをお過ごし下さい。

現在、4000万台の部屋が売り出し中ですね。
301号室。
ここは私も見学させて頂きましたが、営業さんも苦戦されると思います。
理由は思いっ切り陸橋沿いなので、余程ブランズ川口幸町を好きだと言われる方でないと売るのは難しいのではないかと思いました。

あくまで私の感想ですけど、ここまで売れ残ってると言う事は...と言う事でしょう。
長くなりましたがともあれ、完売されるのを心より願ってます。

>>2439さん

301号室は今まで営業の事務所として使用していたようです。
確かに電車の音が気になる方には難ありだと思いますがその分
価格的に魅力があるのでそんなに苦戦することなる売れるのでは？
と思いますね。

>>2440マンション検討中さん
301号室は営業の事務所だったんですか?
私が見学した時は何もなかったので、綺麗に片付けた後なんですね。
そうなると、その部屋がラストと言う事でしょうか？
今回の販売はその部屋のみですから、気になりますね。

>>2441 匿名さん

入り口の看板には、ラスト1つみたいに書いてありますね。

やはりラストですか⁉︎
もう直ぐHPも完売御礼で見れなくなるのでは？
東急にとって予定通りの売れ行きかどうかは分かりませんが、ふたつのブランズの内の１つは販売が終わる訳ですね。
とはいえ、１つになるかと思えば、東急は新たに122沿いにマンションを建設予定してますから又ふたつになりますね（笑）

9月2日、今日は10時から「モデルルーム家具付き分譲開始」になっていますね。最終1邸とあるので、これが売れたらおしまいなのかな。

公式ホームページの花火って何ですか？
リリアパークで花火でも打ち上げてるんじゃないのと家族に言われましたが、そうなんですか？？ロケット花火OKの公園？もしくは花火大会がある？ご存知の方教えてください。

お買い物はオーケー川口店に自転車で行こうかな。線路向こうにも行きやすい立地がいいですよね。