ブランズ川口幸町について

>>1955
あと
どれくらい残ってるの？
まだかなりあるの？

次回販売予定の住戸を除き、残り7戸でした。

駅近とはいえ、このご時世、竣工前に完売御礼、というのもなかなか簡単ではないんですねぇ。

でも例え値下げしたとしても、満室になってくれた方が管理費も修繕費も集められますし、イメージもいいと思いますが、そう単純な話でもないのかな。

教えて、詳しい人～！

管理規約に特別な記載がなければ、分譲業者負担ですね。
安く売られるのは、資産価値の面で嫌ですね。

売る方も、ブランズというブランドの価値も下がりますし。

満室にならなくても管理費は東急が支払うから私達には関係ないのでは？
ちがうのかなー？

１月に入って公式ホームページの更新がストップしたままです。モデルルームのcoming soonという表示も結局そのままですし、どうもやる気が感じられません。完売が近いから強気なのか、売れなくてあきらめムードなのか、後者のような感じがします。東急さん頑張ってくださいよ。

>>1966 匿名さん
東急さん、順調ですよ！って言ってたけれど、苦戦してますなんて言えないよね。
やっぱり諦めモード突入かしら。

川口でも1億近い物件ってのはびっくりです

1億の部屋が残っちゃってる時点で、「完売御礼」はしばらくないでしょ。

最上階のお部屋のバルコニーだけ透明だよね？
かっこいいけど高所恐怖症には辛いよね？

>>1968 匿名さん
川口は地盤がよくないから、一億出すなら文京区の新築か、港区の築浅マンションかなと思います。

>>1968 匿名さん
川口は地盤がよくないから、一億出すなら文京区の新築か、港区の築浅マンションかなと思います。

『年収1,000万の人は埼玉に住むべき』というブログが話題になっていますね。

お手数ですが、『年収1,000万　埼玉』で検索してみて下さい。
はてな匿名ダイアリーの埼玉のおっさんという方の2017.2.2のブログです。

1000万円あっても、慎ましやかに奥多摩とかに住めばお金持ちになれるのよ。
調子こいて都内や埼玉に住むからキツキツになるの。

4/25の0時からガスも電気も水道も使えるっていう認識で良いですか？

公式ホームページのトップページ、金メダル（？）風のデザインが変わりましたね。
たしか、今までは「１００戸供給」だったのが、最初の宣伝文句に戻ってます。
トーンダウンした感じしますね。１００戸までも到達できないのか、それとも１００戸以上売れたのか。
たぶん１００戸に到達できないまま、４月の引き渡しを迎えるのではないでしょうか。
これから、次の第〇期販売なんてあるのでしょうか。

なんか消されてるぞ？
東急に不利なこと書くと消されるのかな？

何消されましたっけ？

変なリンク貼られてたのが消されただけですよ

>>1981 匿名さん
このスレに以前貼られていた価格表を見る限り、100戸は売れているでしょう。ただし、sumo
でHの最上階部屋が再掲示されていたりするのでキャンセルの部屋もいくつかあったのではないでしょうか。

ホムペのモデルルーム見るだけでも、柱＋天井の張り出しが物凄いな。
玄関の画像なんて、扉の高さまで天井が下りてる・・・。
圧迫感物凄そうだな。

HP見ましたが確かに皆さんの言われてる通り、東急に幸町のマンションを薦めようと言う気概が感じられませんよね。
バージョンアップして更新されるならまだしも、前の状態に戻すと言うのは何とも•••。
元郷のマンションの方が日経に掲載されたとか正月の時は謹賀新年とか画像が変わる感じて力が入ってましたよ。
これからは元郷のマンションに東急は力入れて行く方針でしょうか？

1月下旬の時点では販売中住戸7戸、次回販売予定が12戸でした。
次回販売予定住戸はほとんどが北西角のAタイプとKタイプでした。

表を見たとき北西角以外はほとんど埋まっている印象を受けました。

確かに天井の梁が低い所まで来ていますね。
廊下を横切る梁は珍しいですね。

えータイプは結構使い勝手が良いと思うのだが。

削除多くない？
何書いてあった？

>>1992 匿名さん

アイドルオタク？も居るんですね。
みたいな、よく分からない事が書かれてましたよ。本スレに関係無い為、削除されたのかと。

>>1988 匿名さん
Kって、結構良いと思った。陽当たりだけがネックだったけれど、日中家を留守にする我が家には関係ない感じ。

>>1985 マンション検討中さん
やはりキャンセルなんですかね？
一億売れたんだーと嬉しかったのになぁ。
ずっと空き家だったらなんか嫌ですよね。どなたか買わないかしら。

>>1995 匿名さん

最上階の約一億円の部屋は売れてますよ。
キャンセルになってません。
最上階でキャンセルになったのは、
H(昔のモデルルームと同じ)ですね。
16FのHは一期で売れてましたが、
SUUMOに出てますね。

約一億円でまだ空いてるのは、
15Fですね。
ここって、一旦売れて、
キャンセルになったんですか？

>>1996 eマンションさん

9000位の売れたんですね？
よかった！

マンションの値段が上がったなー

残りが9戸から8戸に減っていますね。
残りわずかだから早期完売頑張ってくださいね

完売御礼の垂れ幕が早く見たい

やだ、スゴく値下がりしてる！(笑)

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00114710/?sc_out=mikle-...

>>2001 匿名さん
今から買いに行く

>>2002 匿名さん
もう一部屋買います！
キャッシュで買える！

1億の物件だけど、寝室側にトイレが無いのが売れない原因

>>2004 匿名さん
そんな理由？
トイレくらい歩けば良いのに

トイレが手前と奥、二ヶ所にあれば良かったにの。

>>2006 匿名さん
えー！、そーゆーこと？

えっ… そういうことじゃないんですか…?

川口＆線路と陸橋の物件に1億出したくないのでは。
浦和ならポンポン売れちゃうんだけどね。
売れないのは、場所柄仕方ないかも。間取りは使いやすそうでいいけど。

>>2005
それが面倒だから言ってるのに