マンコミュファンさん [男性 40代]
[更新日時] 2018-06-13 13:15:49
<全体概要>
所在:埼玉県川口市幸町3-30-1ほか
交通:京浜東北線川口駅徒歩6分
総戸数:143戸(非分譲2戸含む)
間取り:2LDK~4LDK、70.49~111.54m2
入居:2017年2月下旬予定
売主:東急不動産
設計:GA建築設計社
施工会社:埼玉建興
管理会社:東急コミュニティー
[スレ作成日時]2015-07-04 21:36:44
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市幸町三丁目30番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ川口幸町口コミ掲示板・評判
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1641
匿名さん
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1642
匿名さん
>>1638 匿名さん
確か、禁止の看板はあるのですがルールが守られていない、親も注意しないのが現状ですね。
事故が起こらないと規制されないのかもしれません。
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1643
匿名さん
>>1641 匿名さん
だいたい65過ぎたら視野が狭くなる。
自分だったら、親には運転免許は返納させる努力をしますね。
川口も高齢者運転が多いですし、路側帯も多いので、いつ事故が起こるかは、、、時間の問題。、
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1644
匿名さん
ブランズから駅へ向かう道で危険と思う箇所はいくつかある。
でも、信号は付かないでしょうね。
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1645
匿名さん
>>1640さん
川口市の特に南部が、年間に10センチ以上も地盤沈下するような状態だったんですよ。
S30~40年代などが特に酷かったようです。
その後は取水制限などが行われて、地盤沈下は治まっていったようです。
それだけ水分を多く含んでいる地層なのでしょうね。
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1646
匿名さん
>>1641さん
今、高齢者の事故が注目されているので気になるのも大きいのでは?
埼玉県だけで昨日1日で人身事故は92件あったそうです。元日から昨日までで23575件もあるそうです。
でもある程度の年齢の方の事故があると、「また高齢者の事故」と報道されますが、
高齢者以外の事故って早々報道がされませんよね。
高齢者の免許保有者に対して、事故を起こす割合は多いのでしょうが。
川口市は、高齢者に対して公共交通機関利用の補助を出していないですよね。
コミュニティバスすらお金を普通に取っていますし。
もっと公共交通機関を使えるように促進していかないと、車から離れませんよね。
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1647
匿名さん
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1649
匿名さん
ここの書き込み、高齢者に冷たい意見が多くない?
みんな高齢者になるのにね。
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1650
匿名さん
川口は高齢者が多い!って高齢者いない街なんかあるの?w渋谷とか行けば?w
川口、人口はめちゃくちゃ多いと思いますけどね
100パーセント安全な道路なんてないんだから注意して歩いてください
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1651
匿名さん
>>1648 匿名さん
あなたがローンで新築マンションに住まずに安い古いアパートに住めば子供にたくさんお金かけられますよ!ぜひそうしてください!
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1654
匿名さん
[No.1648~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1655
匿名さん
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1656
匿名さん
明日初めてモデルルーム見学に行って来ます。
下り天井、そんなに気になりましたか?
初めてのマンション探しでワクワクなのです。王子と迷ってましたがブランズに決めようかと思っています。
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1657
匿名さん
初めまして。
営業さんに、ご契約者さんの中にはお子様連れも多いと聞きました。
目の前の文化幼稚園に通わせたいと考えておりますが評判などはわかる方がいらしたら教えてください。
また小学校を私立でとなるとやはり浦和でしょうか。
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1658
匿名さん
4/25には鍵が貰えるはずだから、ガス電気水道は全部使えると思う。
インターネットも使えるんじゃないですかね?
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1659
匿名さん
>>1657
ぜんぶ「教えてくれ」なんですね。
少しは親として、「見に行こう」とか、「ネットで調べてみよう」って気はないのですか?
チョコっとチョロチョロと調べればわかるのに。
浦和?ルーテルを言っているのですかね。もはや浦和って場所ではないですけどね。
あれは浦和美園ですよ。
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1660
匿名さん
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1661
匿名
>>1657 匿名さん
文化幼稚園の来年度の募集は終わっていますけど、来年入園予定ではないんですよね?
お勉強系ではなく、オーソドックスな感じです。音楽やイベントに力を入れている印象があります。
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1662
匿名
1661さんのおっしゃる通りの幼稚園だとお聞きしてます。悪い評判はわたしは聞いてませんね~
近くの公共工事もキレイになるといいですね!フェンスの話は聞いてますが橋ゲタとか地面とかそのままかな…
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1663
匿名さん
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1664
匿名さん
地面そのままだったら、また溜まり場にならないですかね?
もしあまりに治安悪そうならば市に連絡します。
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1665
匿名さん
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1666
匿名さん
>>1664さん
市は、そんなに簡単に動いてくれない印象があります。
実家のエリアなのですが、小学校や中学校の通学路になっている場所に、
細めの道と大き目の道路が交差する交差点があります。大き目の道路は歩道もあります。
その交差点では自動車同士の事故も何度かあったのですが、
通学路なので細い方の道にも歩行者信号が無いと危険だと伝えても歩行者信号機を設置してくれません。
せめて交差点だと認知してもらえるように、ゼブラを引いてくれと伝えてもやってくれません。
警察にも市にも伝えたのですが。
細い方の道の奥には、ここ数年で一気に家がたくさんできたので、自動車の往来も増えているのです。
車で進もうとしても、歩行者用信号やゼブラが無いので、交差点と認知されていないのか、
交差側の自動車の信号が青なのに、平気で自転車や歩行者が横切っていくので本当に危険なのですが。
実際に何か起こらないと何もしてくれないのかなって、最近は諦め気味です。
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1667
匿名さん
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1668
匿名さん
ブランズが出来る前より市民がこの場所を見る機会も多くなるはず。一応、市の開発地域ですし。町会?自治会?も目の前だから先々でも考えてもらえると助かりますね。
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1669
匿名
>>1663 匿名さん
1661です。
再来年入園予定なんですね。
来年プレ幼稚園に通われれば、園の雰囲気とか分かると思いますよ。
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1670
匿名さん
>>1669 匿名さん
ありがとうございます。そうさせていただきます。
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1671
匿名さん
こんな感じでクリスマスシーズンに住民みんなでつくったら、話題になって資産価値上がっちゃいますねw
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1672
匿名さん
>>1671
とりあえず早急に充電してください。24%では心もとないです。
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1673
匿名さん
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1674
マンション検討中さん
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1675
匿名さん
駅近くでプラウドタワー?も480戸の大規模マンションで気になる。
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1676
周辺住民さん
とあるツイートより
仮囲いかなり取れましたね!
ただし一番かっこいいと思われる東側のファサードはまだおあずけ
あとまだバルコニーのガラスがついてない箇所がちらほら
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1677
匿名さん
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1678
匿名さん
色がちょっとボケてるんですね。
URっぽさがあるような・・・。
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1679
周辺住民さん
度々写真アップすみません
快晴が気持ち良かったので撮ってきました。
ベランダのガラスの取り付けが進んでいました。見映えが益々良くなってきました。
良く見ると外壁は淡い褐色をしているのが分かるのですが、強い日差しの下だと確かに白っぽく見えますね。
なおこの後東北線の電車が通ったのですが、公園の静けさにアクセントを加える程度の音しかしませんでした。最近の鉄道は静かなものですね。
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1680
匿名さん
ファサードの茶が入ると、しまって見えるのに
周囲の建物でファサードの色が見えないのが残念ですね。
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1681
マンション検討中さん
写真ありがとうございます。
かなり日当たりいいですね。
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1682
マンション検討中さん
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1683
マンション検討中さん
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1684
匿名さん
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1685
匿名さん
Lタイプの部屋、9898万円。
とても使いやすそうな間取りなのに売れないですね。
川口で、しかもこの立地では、9898万円は難しいのかな。
坪単価291でもダメですか・・・。
マンションを代表するような上階のお部屋って、ふつうは先に売れるのに。
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1686
マンション検討中さん
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1687
匿名さん
日当たりがよさそうですね。まだ上の方とか完成してないし、完成したら雰囲気かわるのかな?
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1688
匿名さん
>>1686 マンション検討中さん
写真でそんなことわかりますか 笑
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1689
匿名
必ずケチをつける人がいますね。
よく解釈すれば周りに馴染んでいて、違和感がないということなんでしょうか?
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1690
匿名さん
立体駐車場少し出来てたよ!
寒いのに遅くまで工事ご苦労さまです!
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