駅舎建て替えが川口市負担という話はどのソースからでしょうか?
新藤さんや川口市議会の自民党のHPでは、新宿湘南ラインの誘致に関してJRがうんと言わないという話なら確認できます。
駅ビル建設については、逆にJRの方が川口市に建設の許可を求めていて、
容積率アップができないか、と打診してきているのですよね。
・川口市は新宿湘南ラインの停車という交通機関の機能向上を求めている。
・JRは敷地の高度利用の許可を得た上での駅ビル建設を求めている。
この両者のせめぎあいで駅の建て替えが行えず、
JRは、床を美装化する、天井の雨漏りを直すくらいの工事しか行えずにいる
というのが現在の状況だと思います。