シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

通行の妨げになって邪魔だったので個人的に良かったです
通行量がハンパないですからね

イーストの店舗はどうなってるんですかね？一等地なのに…

>>6051 匿名さん

そうですね。
場所が国分寺なのでお洒落とか見栄えよりも実用的な方が大事ですね。
あとは、マックの列をどうにかして欲しいですね。

>>6051 匿名さん
通行量が多いからこそ、必要だったのに。とこからか変なクレームでも入ったのかな。

>>6052 匿名さん

イースト3階のテナント区画は結局住友不動産から国分寺市に譲渡された。（住友不動産は入居テナント無いから建築主の国分寺市引き取って、国分寺市は渋ってたな）空いてる所はまだテナントとして入る企業が無いらしいよ。ウエストは伊勢丹が誘致したのが大きい、イーストは伊勢丹絡んで無いから地権者の店が戻って来たのがほとんど。当分空きのままでしょ。

>>6052
3階の広い方は市に寄付されました。市民活動センターになるそうです。3階の狭い方、東側は現在内装工事中です。パッと見た限りではレストランや雑貨店の類には見えなかったです。2階北側は全部空いたままです。とはいえ実際にはモナコの所有区分である可能性が高いので、引き渡しは自体は完了しているのではないでしょうか。

>>6054
設置されてすぐ、3月の時点で市議会でも通行の妨げになるという指摘が複数寄せられていたそうです。元々広い通路になるよう柱が入るデザインを無しの設計へと変更した経緯もあった場所だったそうで、通路ど真ん中の案内板は短い期間で撤去される見込みが強かったように感じます。
混雑時間帯はマクドナルド前が完全に塞がってしまい箱根ベーカリーの前に残った狭いスペースでのみでしか往来できなかったので、実際に通行の妨げになっていると判断されたのかもしれません。

>>6056 リストの人さん
違法駐車の対策はしないで、とりあえず中央分離帯を撤去して道を広げたみたいな感じですね。本末転倒な気がします。

マクドナルドには、店の前に長く続く列が通路を塞いでいるし、レジ前がガラ空きなのにレジ待ちで通路に立たなくてはいけないので対処して欲しいとお願いしたことがありましたが、見事にスルーされたようで、全く改善されませんでした(^^;)

>>6058 匿名さん

壁に沿って花火寿司方向に並ぶよう対策すればいいだけなような気もしますが。
そんな難しい事なんですかね。

>>6059 匿名さん

それ、思いました！
地面にレーンのシール貼るか
スカイツリーの切符売り場で
使ってるようなのを花火寿司
の方へ誘導。

こないだ行きましたが、
４０社扱う保険ショップ、ほけん専科は良かったです。
生命保険だけでなく、火災保険や自動車も扱っていて、不動産屋から保険に入るよりも、たくさんの商品から比較して選べて、内容が良く、安い保険で入れそうです。
ツインタワーに住む人は、
保険の加入や見直しは、地味に便利ですね。

>>6061 名無しさん
何これ、保険屋の宣伝？基本的に保険ショップなんて要りません。

>>6062 匿名さん

まぁ、どうでもいいじゃないですか。
いかなきゃいいわけだし。。
そんなカッカしても無駄かと。

>>6062 匿名さん
再開発ビルで同居するテナントですから皆さん、どんな店で、どれだけ使えるものなのか気になってると思いますが…
ほとんどの方に有益な情報だと思います。

>>6062 匿名さん
掲示板は誰でも書き込み自由ですから、宣伝色の強い書き込みも仕方がありません。

>>6060 匿名さん
通路にシールを貼ったり、物を置くのは難しいでしょうね。コストはかかりますが、行列整理員を配置するしか無いように思います。

>>6055 名無しさん
イーストで商売を成功させるのは大変なのかも知れません。集客ができるキーテナントが無いので、あまり賑わっていませんね。

>>6067 通りがかりさん

J-comが賑わってます。

>>6067 通りがかりさん

J.comが賑わってます。

マクドにならぶ客、じゃま。

>>6070 評判気になるさん
お店側は気付いてないのかしら？

(*ﾟ▽ﾟ)/ﾟ･:*【祝　パチンコやさん開店】*:･ﾟ＼(ﾟ▽ﾟ*)

>>6072 きすいだこんちぱさん

バカか？

>>6073 評判気になるさん
パチンコ屋の入り口は北側なので、マンション住民にとっては、ほとんど気になりません。ただ、同じ建物内の住人ですから、仲良くして行く必要がありますね。

通路での喫煙やポイ捨てなどのマナー違反、どうしたら防げますかね？

>>6075 通りがかりさん

当たり前の話ですが管理会社に言うしかないですよ。

>>6075 通りがかりさん

マナー以前に火災になったら放火と同じですよ。
しかし、今どきタバコのポイ捨ていますかね？

>>6077 匿名さん

いるいる！
昨日もいたぜ、うでとふくらはぎに
タトゥーいれた、ゴロツキみたいなのが。。

>>6077
国分寺の街はポイ捨てと歩きタバコ多いですよ
路上は吸い殻だらけです

>>6075 通りがかりさん
ポイ捨て監視員を置くしかありません。コストがどこからも出ないので、ボランティアを募集することになりますが、はたして集まるかどうか？

路上での喫煙禁止区域ではないのですか？

>>6081 匿名さん
当然禁止です。しかし、ルールを守らせるのは大変です。ボランティアでは、無理でしょうね。注意したら身の危険が避けられません。

>>6081 匿名さん

ちんぴらは、バタフライナイフ持ってるから
近寄らないほうがよい！

ずいぶんとバイオレンスなシティですね。

↑
買えなくて僻んでるwwww

>>6086 マンション検討中さん
このようなマンションは、買えない方が普通です。買えるだけで恵まれていると言うことになります。
僻む理由にはなりません。

ミーツの紳士服店、もう撤退みたいですね。良い店が後に入ってくれたら嬉しいけど、ミーツとして魅力的なショップが少なくて、お客さんも少なくて心配。

>>6088 通りがかりさん
7月末閉店の店ですよね。ミーツのオープンからたった4ヶ月で撤退第一号とは…。国分寺の客層的に、一番の当たりはマックでしょうか。

期間限定の出店だそうですよ。内装も簡単だし。

>>6090 通りがかりさん
それ別の店じゃないですか？8月までの期間限定で食器店は出てますけど、そうではなくて7月に撤退するのはトランスコンチネンツ（紳士服店）ですよ。今閉店セールやってます。

>>6089
マックはミーツではありませんので、お客が多くても三越伊勢丹グループの業績には無関係です。

ミーツで客が多いのはスターバックス、ナナズグリーンティー、クイーンズ伊勢丹、神保町いちのいち、カルディ辺りだと思います。いちのいちは企画を連発していますが、ちゃんとお客さんが来て何かと買って帰っているのを見かけます。

Dotsの後だとは思いますがミーツの新しいお店は決まっていて桐箪笥会社のショップが入ります。あと、ミーツ外になりますがcocobunjiプラザにカフェスローが出店します。

cocobunji EASTは３階に国分寺モナコの事務所が出来ました。またその横に市民活動センターもできますが、まだ工事は進んでいません。

>>6091
ドッツとトランスコンチネンツ、夏に２店舗閉鎖ということになりそうです。

>>6091 マンション検討中さん
トランスコンチネンツの店員さんが期間限定出店だったと言ってましたよ。

今日は東京競馬場の花火大会ですね。うちからでもよく見えるので、ここのマンションからだと最高でしょうね。

>>6094 通りがかりさん
よく見えます。
最高です。

>>6093
それは方便というものです。

トランスコンチネンツは求人を出していた際は期間限定としていませんでした。いずれも３ヶ月以上の長期雇用でアルバイト募集していました。

７月初頭にもハローワークにて岡山の本社が出す求人として長期雇用で更新されていたので、閉店が急に決まって求人広告を引っ込めるのが間に合わなかったのではないかと思われます。

一方期間限定のDotsは最初から８月までと明記して求人広告を出していました。

店員が期間限定と言ってるなら、期間限定としとけばいいのに、面倒な人がいますね

>>6098 通りがかりさん
期間限定なんてどうでもいい話です。テナントは、売れなければどんどん変わります。それが当たり前です。賃貸とは全く相違する出店形態です。

>>6098
トランスコンチネンツの本社経由で、実は期間限定だったそうです、との回答を頂きました。長期雇用条件でずっと出続けている求人は間違いというか行き違いなので、今から取り下げます、とのことでした。

客が入らない不人気な店はさっさと消えて、魅力的な店が入ってくれないと沽券に関わる。駅前のランドマークが空き店舗だらけになったら冗談じゃ済まない。

ミーツは思ったよりお客さんが少ないですよね。
この前東急ハンズ行ったらガラガラでした…

パチンコ屋がそろそろオープンですが、マックとパチンコ屋だけ人がいっぱいとかにならないか不安です…

丸井やレセオと繋がってれば行くのも楽なんですけどね。
両方行くのは正直面倒です。

お寿司屋さんに初めて行ってみたのですが、悪くはないけど、
値段の割には…という感想でしたので、今後は他のお寿司屋さんにいくと思います。
残念。

>>6104 匿名さん

北口のロータリー西側を北に歩いて、突き当たり左曲がってすぐのところに寿司バーがあります。ネタが新鮮でカウンターで食べるとおしゃれでよかったです！

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/s.tabelog.com/tokyo/A1325/A132502/132...

>>6104 匿名さん

北口のセブンイレブン東隣の、焼肉屋さん いのうえ と同じビルに入ってる寿司屋行ったのですが、タバコ吸う人が隣にいてとても臭かったです。6105さんの寿司バーは分煙が徹底されてるので良いと思います。

結構真剣にいろいろなマンションを見比べていましたが、

住友さんの手がけるマンションやビルは、高級感があっていいですね。
住友というと、
昔は黒を基調にちょっと成金っぽい感じがあったけど、最近はコンクリート調だったり、
ガラス窓が印象的なシャープなデザインを取り入れたり、白を基調に洗練された感じの建物も出てきましたよね。

国分寺のシティタワーは、
竹中工務店が手がけているせいか、
和モダンな感じで、
今までの住友さんらしくない印象ですが、
内廊下や窓の広さなど、高級感もあり、ステキでした〜。


ミーツ国分寺も、ダサくないというか、
洗練されていて、
ちょっと東急線にあるお店っぽくて、オシャレでキレイ。

駅を出てしまうと、昔ながらの商店街の様な下町の雰囲気もありますが、
何にもない駅に比べれば、
やっぱ中央線っていいなと思います。

>>6107 マンション検討中さん

結果、契約しましたか？

>>6107 マンション検討中さん
このマンションは、価格もグレードも都心の高級マンションと同じです。
問題は、朝の時間帯、特快が少なく、都心への通勤時間がかかることです。そのかわり、駅前繁華街直結ですから、買い物や外食等が都心のマンションよりはるかに便利です。どちらを取るかと言うことだと思います。

同じ駅直結でも
プラウド立川の方が外観が安っぽく見える。

三井のタワーとかも
高級感というよりかは、ナチュラルぽい感じだし。

住友不動産のタワーは外観がかっこいいので、
ファーストインパクトで心を掴める、
そういうところは
上手いなあと思う。

ただしかし、恐ろしく価格が高い。

国分寺という立地で、
少しは抑えられているかもと思ったけれど、
都心タワーと価格が変わらず、
全く手が出せません。

普通は建物完成するとクリアランスで
割引や家具サービスがあったりするけれども、

住友不動産は逆に販売が進むにつれ、
価格が上がっていくというのも
馬鹿げた話の様に感じる。

国分寺が手が出せないと、
八王子まで行くか、西武線や、京王線のタワーも見てみるか、、、

馬鹿みたいにどこも高くて
今、マンションを購入してしまうと、
将来足元をすくわれてしまうのではないか？と不安に思う。

一般のサラリーマン家庭に買えるマンションがない。

>>6110 匿名さん
ここじゃなければ、国分寺にも
一般のサラリーマン家庭に買えるマンションはあるでしょ。

>>6110 匿名さん
再開発マンションは再開発分(希望的観測に基づいた未来の資産価値の向上分)も上乗せされているから、ミーツの人気ぶりも大事な判断材料でしょうね。

>>6107 マンション検討中さん
東急は見栄っ張りの文化で洗練された服装・ライフスタイルを好みますが、中央線、特に国分寺の消費動向は同じではないです。
ミーツもてこ入れが必要になりそうです。

>>6111 通りがかりさん
四季の森か西国分寺になります。

>>6113
ミーツの衣料品店や雑貨店は地元のニーズに合っていないところが多いので
国分寺界隈ではあんまり評価は高くないように思います

ミーツちょっとがっかりだね、5階の屋上広場にはよく行くんだけど、
でもイーストのあれはもっと心配になるね、と話す人も少なくありません

>>6115 匿名さん
イーストのあれとは？

>>6114 匿名さん
四季の森ってどこにあるの？
超郊外のマンションなんて買ったら
それこそ値減りは免れないかと・・・

>>6117 匿名さん
西国分寺側です。国分寺も都内から見たら郊外です。同じ国分寺市、仲よくしましょう。

>>6110 匿名さん
駅直結、繁華街直結の便利さは半端ではありません。都心の高級マンションと同等価格になるのは当然です。
このマンションの資産価値は、直結繁華街の盛衰と直接リンクしています。国分寺駅周辺の発展を期待しています。

シティテラス小金井や四季の森はザコい！

あんなの買うと売却時に最悪！

やっぱ、直結だろ？

>>6115 匿名さん
伊勢丹も国分寺市も焦っていそうですね。

ミーツはいきなりエスカレーターっていう作りが窮屈な感じで入りにくい気がしますね。。
あと本屋はもう少し規模があれば、本屋をぶらっと見たついでにみたいな集客効果が出る気がします。

書店はセレオにそこそこ広い紀伊国屋書店があるので皆そちらに行ってしまうんですよね
東急ハンズもあまり客は多くなくてロフトで相変わらず買っている人も多いようです

>>6122 匿名さん

焦ってるもなにも、、駅に近いし
中央線乗るまで汗だくになってる
人が可愛そうで可愛そうで。。。

>>6125 口コミ知りたいさん
ん、ミーツの売り上げではないですか。

>>6125 口コミ知りたいさん
直結だとストレスは減るでしょうが、それでも中央線上りラッシュの利用者は可哀想で、可哀想で。。。

>>6127 匿名さん

残念だな。
下りなんだよな〜

>>6127 匿名さん

犬の遠吠えにしか
聞こえんなwww

>>6127 匿名さん
通勤特快で新宿まで1駅、その点は便利で満足しています。

>>6136 通りがかりさん
新宿まで一駅なのに、中央特快より時間がかかります。朝のラッシュ時間帯なので無理なダイヤになっているようです。

↑

そんなのどーでもよい。

ここは最高のタワーだ！

買えない奴らは自らの人生を反省せよ！

>>6137 通りがかりさん
中央線がダメなら、ここは検討対象外ですね。ラッシュ時間に過密ダイヤでない路線で、駅直結物件なんてあるかな？？？

>>6127 匿名さん

時差出勤で車内ガラガラ。
あしからず。

>>6139 通りがかりさん
時差出勤可能な方なら、中央特快で新宿まで２０分です。買い物の便利さが加わって、都心のマンションよりはるかに暮らしやすいと思います。

>>6141 通りがかりさん

海外出張で成田に行ったのですが、NEXが国分寺停車してくれるので、めちゃくちゃ便利です。まるで玄関でたら、いきなり成田空港って感じでした。

羽田アクセス線で中央線から一本で羽田まで行けるようにならないかな？

>>6142 匿名さん
帰りも、成田でＮＥＸに乗ったら、いきなり自宅と言う感じになりますね。もう少しＮＥＸの本数が多いと良いのですが。このマンションの場合、新幹線が非常に便利です。自宅を出たらいきなり東京駅、東京駅で中央線に乗ったらいきなり自宅と言う感じです。羽田が直通になるとさらに便利ですが、今のところ無理なようです。

>>6144 通りがかりさん

なんか、貨物線を利用して品川→羽田を計画しているようです。

>>6145 匿名さん
成田より羽田の方が、利用機会が多いので、実現したら相当便利になりますね。気長に待ちます。

>>6144 通りがかりさん

東京駅で中央線乗れば一本って、中央線沿線全てそうですよ。

>>6147 マンション掲示板さん

いや、東中野や大久保は乗り換えるだろ。

>>6147 マンション掲示板さん
当たり前ですが、東京駅から中央線一本は、中央線沿線全てです。しかし、このマンションの場合は、東京駅で中央線に乗ると、いきなり自宅と言う雰囲気になれます。これは、駅直結マンションでしか味わえない特殊な感覚です。

パチスロ、モナコタワー