シティハウス東麻布ってどうですか？

やっぱり、東京タワーが見えるのってわかりやすくバリューが出てきますよね。
資産価値って立地が全てといいますし、そこまで窓から何が見えるのかなんて重視されないポイントだと思います。
でも多分、東京タワーだけは別格なんじゃないかな、と思います。
だからこそ、そういう部屋から売れていきそう。

この記事読んで、そんな考えがあるかと思った。
https://www.sumu-log.com/archives/10610/
だから住友は売り急がないのか？

東京タワーに近いことがそんなにも有益なのですか

東京タワーに近いのは、いくつか良い理由はあります。
地盤が実はとても良い。
それから、資産価値にも影響を及ぼすと思います。なんでなのか、東京タワーが見えると、すごく人気が出るらしいです。賃貸でも店子が見つかりやすい。
スカイツリーだとあまりそういう話は聞かないように思います

地盤が良いのはいいですね。

タワーの見える側と見えない側では雲泥なのですね。でも、前を通ったら素敵な通りですし、
建物が立派なので、見えない部屋でも私は魅力を感じますね。

誰かが必死に下げようとしてますね。。パークワンズの関係者さんでしょうか？？

ここなんでこんなに高いんですか？
純粋に教えていただきたいです。
東京タワーが見えないはずの1k25平米4390万で出てます。

４駅10分圏内だし、東麻布で桜田通り沿いって希少な土地だからではないですか？私ならタワー側買いますけどね。

営業がのんびりしすぎでは？もうそろそろ完売しても良いでしょう（笑）

住んでみたいな～

住んでみましょう！ｗ

ここ良い場所ですよね。高いですが、やむを得ないのかな。

ここは希少な土地ですね。買えるなら買いたい。

見学行きたいけど、緊張するな＠＠

完売しないせいで、ポイント下がってませんか？勿体ないｗ

外観が素敵で気になります。桜田通りもいいですよね。

今出ている中古のお部屋は3階 タワー側　5380マンと高いのですがもう少し安ければ買いたいです。ところで3階からタワーは見えるのでしょうかね？

>>418 買い替え検討中さん
桜田通反対側のビルがあるため、タワーは先端しか見えません。

ここ気になります！

確かに凄い場所できになる

ここを買った転売ヤーが値下げしたね。
焦り出したか。
あなたが目論んでいた利益はすでにスミフが乗せていてしまっていたのです。

流石スミフ

ついに 残 2部屋 現在広告物件のみだそうです。
市況悪化しても、スミフの思惑通り売れるものですね。
立地ですかね。

>>424 購入者さん
やはり立地、眺め、住所ですよ。
東麻布とはいえ、一応「麻布」ですから。

残り２件ですか～。素晴らしい！

流石の好立地ですね。

でもタワーが見えない低層階なんて売れる気がしないな。
安くしないとダメだよ住友不動産は。

>>428 マンション検討中さん
実際に買ってる人もいるんで、時間の問題かと。

>>429 評判気になるさん
因みに残２部屋 9F 15Fです。
15F はタワー 足元まで Full View だそうです。
@650万円 1Kで無くて、広めなら・・・

>>430 購入者さん
ちなみに残りふた部屋おいくらでしょうか？？

中古14階 5790万円が良い部屋ですよねー。
多分、ほとんど住んでないし、新築同様でタワーや増上寺がバスっと見える。同じくらいの額で低層を買った人が居るから何とも悔しいでしょうね

問題は、リセールでどの位損が出るかですねー。景色が最高の高層階でもそこまで高いと損出ますね。実は利口なのはタワーが半分くらい見えるリーズナブルなタワー側低層かも？

確かにタワー全体が見える部屋は、近すぎて常に眩しいですw ベランダに出るとタワーみえますくらいがちょうど良い。

自分の会社の近くだから買いたいけど、嫁が許してくれない。浮気部屋になることを警戒してる。

1Kに6000万近く払うことに抵抗のない方は買ってもいいかと思いますが。
利回りマイナスだね。。

14階の部屋は6200万から値下げしたみたい。待ってたらもっと下がるんじゃない？w

残念ながら住友は値下げしません。最終2邸になりましたね。

14階は転売業者やで？
売り急いでるみたいだから指値してみたら？

元の値段はいくらだったんですかね？

いよいよあと2邸ですか。結局売り切るんですよね。シティシリーズは堅いです。

公式ホームページの物件概要が消えてます。完売したのでしょうか？

14階の人は何社に声かけてるんだ。スーモでいっぱい出てくる。最初から買わなきゃいいのに。

>>443 マンション検討中さん
転売ヤーでしょ

目論見はまんまと外れそうだが。
というか赤字。中国人かな？

完売したようですね。素晴らしい！中古で買った時より高く売っている人が出てきてますね。

やっとですね。何だかんだ良いマンションですよ。

でもスミフは武蔵小山でオオコケして会社が潰れちゃいそう。

スミフって潰れるような会社ですか？ｗ　しかも武蔵小山ごときで

祝！完売！！