プラウド人形町ってどうですか？

八丁堀よりは厚みがあると思う。
回りの道路もあそこまで狭くないし。
八丁堀も人形町も当時は割高と叩かれてたけど今思うと激安だったんだな。
富沢町はいったい幾らで出してくることやら。

雑多な環境で外廊下はさすがに厳しいね。
誰がどこに住んでるか丸見えだろう…。
期待してたのに残念。
ウィルローズもいまいちだったし。
三井がいつから販売するのか早く知りたい。

外廊下だと通気性良くなるよね。
ただこの立地だと飲食店多いから、昼夜臭いが気になるかもね。

近年、人形町最寄りで外廊下物件はないですよね？？ある意味希少かも。
だって1億出して外廊下って…。

日本橋エリアのファミリー需要をいち早く見抜いた野村の中央区戦略が大伝馬町から始まり人形町でここに極まれりといった感じだね。早く価格が知りたい。

>>25
極めたら外廊下ですか(笑)
最後が一番の安普請？
これが戦略であれば、流石二流野村って感じかね。

>>26

外廊下って、なんでわかるの？
ホームページにある？

電話で聞いたら外廊下と言ってましたよ。

外廊下以外にケチつけられないんだからしょうがない。
三越前の時と同じでモデルルームが開いてみればわかるんじゃない？

立地では人形町エリアでは恐らく最強。富沢町は商業地区のこのエリアでは昔から人が暮らしている町。オフィスと店舗と住宅、それと公園や公共施設の絶妙なバランスは住んでみると分かりますよ。それが駅から徒歩2分の立地でまとめられたのは野村さんの手腕だと思います。

金座通りの向こう側、特に甘酒横丁界隈は新参者放送以降、どうしても観光地化して騒がしい感じがしますね。三井さんの物件もどう出るのでしょうか。

あの長方形の土地なら廊下を北側に寄せて外廊下ってのもわかるな。内廊下を真ん中にして北、南両側に住戸は難しい土地かと。

>>28
お電話で聞いた時に他に何か情報はありませんか？
MR開設の時期など分かると有難いです。

それらは聞いてません。
外廊下と言う時点で興味が失せました。

>>34
そうでしたか。
ご返答ありがとうございました。

南北両方に住戸が無理でも内廊下にすればよかったのに。

場所は静かで良いですね！ただ地権者が16戸ですか？組合運営が何となく難しそうですね。

>>37
地権者が多いと組合運営難しいのですか？

1/3だったら大丈夫じゃないんですか。
ものすごく多いと管理組合の総会の時の議決の際に大きな影響がありそうだけれど、
その程度だったら特に…。
それにそもそも揉めることってあるのですか？
基本的にあまりなさそうに思うのですけれども…。

このあたりに新築物件出るのは同じ筋のコスモグラシア以来だから７年ぶりぐらいか。
あの時は瞬間蒸発的に売れてしまったし中古や賃貸でも全く出てこないね。それだけ稀少な場所だと思う。
地元民で永住用として狙っている人も多いんじゃないかな。

地権者が何人(何組)いるかにもよるね。
コスモは賃貸用につくってたのを分譲に変更したんだよね。間取り、仕様がショボかったけど、当時の相場よりかなり安かった。