パークホームズ錦糸町ザレジデンスってどうですか？

写真が載った以上、ここから入れますよって言ってるようなもんだし、対策して欲しいです。もし購入者の投稿じゃなくて、ネガキャンなら執着が怖すぎるし。

546さん
543さんではありませんが、あなたは誰ですか？
購入者？どの立場で怒ってるんですか？煽り？
論点がズレるとややこしいんでやめてもらえますか？

>>548さん
煽ってるのは、546さんではなく、543では？

急に、弱小やら中古販売会社やらの
フレーズを差し込んできて、煽る気満々ですし。
（なんで、このタイミングで、中古販売会社？）

547さんの言う通り、
写真が掲載されてしまった以上、
対策を何かしら講じて欲しいです。
（引渡し前なら、まだ何とかなりますかね？）

皆で言いましょうよ!!写真載った以上、ここから入ってくれと言われてる様なものじゃないですか？
543や547はほっといて良いでしょう。

オプションの締切がもうすぐですよね。皆さんエアコンどうしますか？オプションで頼みますか？それとも家電量販店で頼みますか？

この立地から考えると、この価格帯とすごくお得感を感じます。
駅までの距離は近いとは言えないけれど、
複線利用出来るのはこの立地の強みだと思います。
通勤通学を優先に考えても、プラン内容からも良いマンションだと思います。

フロントコートはお得感ありますね
実際、早々に完売したし。
サウスコートは価格帯とのバランスで
ちょっと微妙だから苦戦中なんじゃないですか。
人の動きにあらわれてると思います
皆おなじように考えるのですね

中古でさえここより高い所ありますからね。
お得でしょ

>>554 匿名さん
中古でここより高いのってどこですか？
駅近物件とかでは？同じような駅距離でそんな物件ありますかね。

もう売れてしまったけど、両国駅徒歩12分のザパークハウス両国は5900万円でしたよ

皆詳しいね。この立地だから売れて無いんでしょ。もうずいぶん長く売り続けてるね。

>>556 匿名さん
ザ パークハウス両国レジデンスの方ですかね？確かに総武線両国駅は徒歩12分ですが、大江戸線両国駅は徒歩7分ですから、条件はこちらより良いのだから中古でも高いのでしょうね。

徒歩4分の違いなら新築買いますね

徒歩5分の違いですね…リセール面ではかなり差があるかと。だから中古で5900万でも売れるんですね。

徒歩5分の違いは大きいよね。それならパークハウス買いますよ。資産価値全然違います。全駅徒歩10分以上のこの物件は、将来売りにくいでしょう。

じゃあ、さっさと他を探して下さいな。

物件を検討するスレで、悪い点が出るとすぐ、じゃあ他を探せばって乱暴ですね。購入者の方がフォローしたいのは分かりますが。良い点悪い点を見て総合判断する為のスレです。
錦糸町は、駅周辺があまり綺麗でなかったりうるさかったりするからこの位離れた方が環境良いかな、だけどリセールどうかなと迷ったりするもんです。

金持ち喧嘩せず

懸念点を指摘されると、直ぐにネガだ、買わないなら書き込むなと言うバカな奴ら。。。それだけ、自分が買った？売ってる？マンションに自信無いのか。。。弱い自信無い奴ほど、すぐ騒ぐ。

契約者です。

本日、オプション締切日で、
今週末は入居者説明会です。
ディズニー貸切の次の日とかに設定され、
販売側のセンスの無さを感じておりますが…。

もう少ししたら内覧会。
そして、鍵引き渡し。

いよいよという感じで、
テンション上がってきております。

交通アクセスに関しては電車に乗ってからは便利そうです
駅までは少し距離がありますから、そこがデメリットになってしまうかもしれませんが
色々な路線が利用できる環境になっているのは魅力的な場所でしょう
単身世帯からファミリー世帯まで色々な世帯にいいんじゃないかと思います

単身や子供無し共働きには駅から遠いよ。

>>568 匿名さん
そもそも単身やDINKSは選ばないでしょう。。。

その通り

選ばないね

残り2戸ですな
入居前に完売なるか。

残り2戸なのですか？！

もう少しあるみたい。ホームページに、まだコンセプトルーム予約制とかあるけど、現地は？修正してないのか、適当感出てるね。売れ残り残戸無いようにしてくれよ。三井

もう少しあるんでか？
先週は4戸だったのが今週は2戸なのですが…

ホームページに４戸
現地の最新は２戸ということですね？

ホームページの物件概要は先着1戸になってる。
203号室かな。

乱暴な言い方かもしれませんが

気になるならここで憶測せずとも
電話して聞いたら良いのでは？

ホームページでは1戸ですね。
他と比較してた人は焦ってるのでは。
この辺で3ＬＤＫの新築はもうなかなか販売されないよ。
土地ないし。
高値の中古か郊外ですな。

来場予約ができなくなってる…
もう無理なのか？

電話してって書いてるからまだ1〜2軒あるんじゃないですか？話は進んでるかもしれませんが。

内覧会期間だからじゃない？

残り1戸だと棟内MRが行われるのかな？
実際完成物件を見れるのは購入側としては得ですが残っている部屋が1戸なので選択肢がなくなってしまうのは難点
この辺りはマンションがあまりたたなそうなことを考えると、人気が出たんでしょうね
周辺環境は住みやすいのでしょうか？

改めて今日便利だなと思いました。使える駅がたくさんあるってのは駅近と同じくらい価値があるなと思いました。地方の徒歩10分とはやっぱり違う気します。

地方の5分よりも便利と言っていいと思います。

完売したようですね。
入居前に完売して良かった。

マジですか。
確かにホームページにアクセスできなくなってる。
そのうち完売が正式発表されるか。

完売発表されましたね！
いや〜良かった！

購入者です。
皆さんはどこで家具と家電を買いますか。
うちはまだ着手していませんが。
何か意見とか、情報とかありますか。

やっと完売しましたか。最後値切って買えて良かったね‼

>>589さん

家電は、今の家で使っているもの（掃除機、ヘルシオ等）を、
新居でも引き続き使うものもあれば、
新調するもの（冷蔵庫等）は、家電量販店で購入し、
新居に送ってもらおうと思ってます。

家具は、そのまま持って行くものもあれば、
ソファー、ベッド等は、かねたやの大バザールで購入しました。

関係者ではないということだけ言っておきますが、
今月末に、幕張メッセで、そのバザールがあるので、
良かったら、行かれてみては？

>>590さん

値切ったというのは、本当なのでしょうか？

モデル内に設置されていた家具等を、
無償で譲り渡されるくらいは、
あってもおかしくないと思ってましたが…
まさか、値切りまでやっているとは。

私は購入者ですが、その値切りの話の真偽は
気になるものの、心中穏やかではないですね。

590みたいな人のおかげで掲示板賑わって結果完売しましたね！貢献ごくろうさま！

>>592 匿名さん

値下げはないですよ。

途中、苦戦していましたが、最後の方は、ここら辺の新築マンションが1LDK、2LDKが中心と分かって、問い合わせが増えたようです。

問い合わせが増えてる中、値下げしないですし、そもそも、引き渡し前のマンションは値下げしないのが、普通ですので。

値下げは引き渡しした後、問い合わせがない物件だけですよ。

間違えました
591さんでした

593さんは営業だね

大手不動産会社が手掛けている物件は、確かに引き渡しの前に値下げすることは少ないのかもしれませんが。
個々の顧客との値引きは、一般的には誓約書で口外禁止とされていて、口外すると値引き相当の違約金が発生する場合が多いはずですので、値下げはともかく値引きが無かったのかは分かりませんね。
建築コストが高騰し割高になってしまった新築より、建築コストが安い頃に建てられた築浅の物件に人気が集まったり、オリンピックが終わるまで様子見したりする時代ですから、どこも新築の販売には苦労しているかと。