東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー池袋ウエストゲートってどうですか?Part 3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-10-02 12:14:15

シティタワー池袋ウエストゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13(地番)
交通:東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
間取:1DK・1LDK・2LDK・3LDK
面積:41.88平米~77.38平米
売主:住友不動産


施工会社:奥村組東京支社
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2009-11-19 15:43:52

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シティタワー池袋ウエストゲート口コミ掲示板・評判

  1. 282 匿名さん

    竣工・引き渡しを控えたこの時期だと、
    ローンキャンセルになる住戸もあるかもね。

    2LDK3千万円台後半〜
    の物件のローンが組めない人は、
    そうはいないと思うけど。

  2. 283 匿名さん

    普通は、銀行のローン借り審査を受けますよね。
    この時期でローン・キャンセルって・・・何があったんでしょうね。

    3千万後半~の2LDKは、すぐ売れちゃうんじゃないですかね。

  3. 284 匿名さん

    20年の年収でローン仮審査通過

    21年は年収激減又はリスト

    ローン本審査落選

    外資系、証券会社、自営業の人等だったらあるかもね。

  4. 285 匿名さん

    2馬力でローン組んでたが離婚、協議中とかの可能性もある。

    家の売却理由の中で離婚による財産分与の割合は高い。

  5. 286 匿名さん

    買換え特約付きローンで物件が売れずキャンセルってこともないかな?

  6. 287 匿名さん

    なるほどー。
    二馬力で、三千何百万円の物件がやっとの方だと、
    一馬力では、千葉や埼玉のマンションも買えないなあ。
    妻子ある身としては、
    不幸にしてそういう理由でキャンセルになられる方には、
    心から同情します。。。

  7. 288 匿名さん

    分譲と賃貸では仕様が違いますね。
    当然といえば当然ですが。

  8. 289 匿名さん

    新店オープン!
    シティタワーから徒歩2分です。おいしかったですよ。

    豪腕味噌 ザ・マグナムハウス 板橋区南町16-2 岩間ビル1F
    http://r.tabelog.com/tokyo/A1322/A132202/13102290/dtlratings/

  9. 290 匿名さん

    売れ残った3LDKの間取りは酷いな

  10. 291 匿名さん

    ここが残りわずかなのはわかりますが・・・。
    やはり、掲示板のような場所では残り戸数に関する情報が錯綜していて、
    どれが本当かわからないですね。
    280さんのおっしゃっている残り1戸が正解なのかしら?
    せっかく公式のブログがあるんだから、そういった
    情報もこまめに更新して公開してくれればいいのに。
    あまりに更新が滞っているもんだから、契約者板で近所の店舗情報を
    貼ってくれてる人がいますよ(笑)。

  11. 292 匿名さん

    >>291さん

    確かに、残り戸数をブログで公開してくれたら、検討者にとってはありがたいですが、
    残念ながらそのような不動産屋さんは皆無で、モデルルームに行って、自分自身で情報を獲得するしかありません。

  12. 293 匿名さん

    見た感じ1戸以上は売れ残ってそう

  13. 294 匿名さん

    ホームページの間取りが、Gタイプ 一戸だけになりましたね。

    約7000万かぁ。いいなぁ~

  14. 295 匿名さん

    7000万でリビング12畳は切ない

  15. 296 匿名さん

    高松の77㎡で7000万円は高すぎる
    5000万円ぐらいが適正じゃないの?

  16. 297 匿名さん

    最後の一戸注目ですな

  17. 298 匿名さん

    南西の角住戸、26階で6750万円。
    ここはどのタイプもこじんまりとした部屋の間取りですよね。
    寝室が4畳半だったり。
    Gはリビングと洋室2部屋の窓が全てダイナミックパノラマウィンドウなのは
    日中とても明るくてよさそうですね。

    ところで、修繕積立金が現在4190円ですが、将来的に結構あがっちゃいますよね。
    大規模修繕を計画しているので当然といえば当然ですが、20年後は
    月々32000円を超えて支払う計算になりそうなので計画的にいかなければ。



  18. 299 匿名さん

    >298さん

    マンションにお詳しそうな方とお見受けしました。
    修繕積立金って、普通年々上がっていくという点は、常識だと思うのですが、「結構」ということは、他と比べて上昇度合いや上昇後の水準が高いということですかね!?
    逆に、修繕積立金が少なくて済むお勧めの物件はありますか?

  19. 300 匿名さん

    洋室3の壁をぶち抜きたいですね、キャンセル待ちが復活してます

  20. 301 匿名さん

    私ならリビングダイニングとキッチン間に扉付けて、洋室3をダイニングにするかな?
    Gタイプは使いづらそうな間取りだよね。

  21. 302 匿名さん

    もともと洋室3とキッチンをブチ抜いて、リビングダイニングキッチンで20畳の
    MENUタイプってのもありましたよね。

  22. 303 匿名さん

    MENUプランってモデルルームの間取り?
    シティタワーで、角部屋総ダイレクトウィンドウの20畳LDKだったら、まずまずの高級物件なんじゃないの?
    同じような間取りを大崎で買えば、億近くなるし。
    それが、埋立地の豊洲と同じくらいの坪単価で買えるんだから、そのうち売れるでしょ。

  23. 304 匿名さん

    何だか良く分からない営業トークですね…。

  24. 305 物件比較中さん

    モデルルームと同じ間取りなら現物をイメージしやすいから先に売れるのが普通。
    それが売れ残るってのは変な間取りなのか割高なのかということになると考えるが…

  25. 306 匿名

    はいはい。
    ご苦労さまです。

  26. 308 匿名さん

    「住んでよかった街ランキング」池袋3位

    1位(1位) 吉祥寺
    2位(9位) 中野
    3位(11位) 池袋 ★
    4位( - ) 赤羽
    5位(5位) 中目黒
    6位( - ) 蒲田
    7位(15位) 三軒茶屋
    8位(3位) 下北沢
    9位(16位) 高円寺
    10位(-) 阿佐ヶ谷

    ()内は「住みたい街ランキング」

    http://www.kadokawa.co.jp/mag/tw/index.html

  27. 309 匿名さん

    >>283
    外資系や証券の人間は君みたいにギリギリローン組んで家買わない。何の優越感だ。外資系など一生入れそうもない安給サラリーマンが。

  28. 310 匿名さん

    283さん ごめん。
    >>284 だった

  29. 311 匿名さん

    >No.21 by 匿名さん 2009-11-29 13:20
    >>18
    >高松なら80平米で20万くらいじゃねえ?

    >No.70 by 匿名さん 2009-12-14 16:42
    >ここは目白じゃないし・・。
    >高松ですから。。

    >No.84 by 匿名さん 2009-12-15 20:30
    >13階のAタイプなら首都高の排気塔がちょうど目の前に見えるかも?
    >高松は都心、新宿から遠いから眺望といっても豆粒くらいにしか見えないと思う。

    >No.296 by 匿名さん 2010-02-11 20:45
    >高松の77㎡で7000万円は高すぎる

    今度は「高松くん」がいるみたいです

  30. 312 匿名さん

    >外資系など一生入れそうもない安給サラリーマンが。

    ○友もロ○テも外資系だけど、入社難しいの?

  31. 313 匿名さん

    祝!完売!

    昨日、完売いたしました

    おめでとー!

  32. 314 匿名さん

    えっ?!完売??聞いてないよ~。キャンセル待ちもダメなのかぁ?

  33. 315 匿名さん


    最後の1つのGタイプあっさり売れちゃったんだね

    ネガさんが願いを込めて書き込むと、必ず逆のことが起きるんだよねー

    ネガさん書き込みありがとう!

    これからも縁起の良い書き込みお願いします!

  34. 316 匿名さん

    ねが意見も大切だけどね。

  35. 317 匿名さん

    あれ2LDKなら飛びついてた

  36. 318 匿名

    竣工前の完売はすみふにとって歴史的な快挙ですな。

  37. 319 匿名さん

    住友の竣工前完売は、最近じゃあ目白ガーデンヒルズ以来。
    タワーマンションでは聞いたこと無いなー。

    同時期に販売、竣工のシティタワー有明は、4割売れ残ってるし、
    ワールドシティタワーズなんて、販売開始7年経っても好評分譲中だからな。

  38. 320 匿名さん

    ただ単に戸数が少ないだけだろ

  39. 321 匿名さん

    池袋駅徒歩10分ぐらいのタワーMが坪300じゃ売れて当たり前

  40. 322 匿名さん

    ここは徒歩20分だろ?

  41. 323 匿名さん

    完売情報はどこから?

  42. 324 匿名さん

    さっき更新されたようだけどHPは、モデルルームご見学希望の方は、週末のご予約をお願い申し上げます。となっている。

  43. 325 匿名さん

    トヨタ自動車にとどめの一撃。
    ⇒日本経済停滞
    ⇒マンション業界さらなる不況の嵐

  44. 326 匿名さん

    おめでとうございます。自分は途中でアウルの情報聞いて比較しようと思いひっぱりましたが意外に早く売り切りましたね。

  45. 327 匿名さん

    先着順キャンセル待ち受付中!

  46. 328 匿名さん

    竣工から1年過ぎても 先着順キャンセル待ち受付中! だったりして?

  47. 329 匿名さん

    土曜日の内覧会に出席された方、お疲れ様でした。

    なかなか良い作りでしたねぇ

    新宿高層ビル群が本当に間近に見えました!

  48. 330 匿名さん

    え?シティタワー新宿からみたらちびりますねきっと。

  49. 331 匿名さん

    近すぎるとかえって新宿は綺麗に見えないのよ、大久保の病院から毎日見てました。。

  50. by 管理担当

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