パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

ビジネスホテルだったね。ラブホじゃなくて良かった。

学校がすぐそこだから、風営法上ラブホは無理ですよ。

ビジネスホテルにデイユースがあったらそれは事実上ラブフォです。
デートの際は覚えておこう。

西小高学年は少人数ですね、一クラスしかないようですが、入居される皆さんで高学年のお子さんがいる世帯は少ないでしょうか。

来年4月には、ベイズ、PHTの子供たちも通うようになるので、生徒数増えますね。
ベイズはもう入居が始まっているので、転入生がもう通い始めてるかな？
ルミレイスも出来たし、これからもっと子供がふえる。東急建つのはいつになるやら。

ベイズから通うってたいへんそうだね。

ベイズからでもそんなに遠くありませんよ。
あの通学路を毎日通って通える子供たちはラッキーです。
ちなみにベイズ推しじゃないですよ。PHTの購入者ですから。

861さん
勿体ないことをしましたねー
その考えならBAYZ購入がよかったのでは？？
駅や買い物、病院に学校行くのにも素晴らしい景色を眺めながら行けますのに
高い管理費も通行料と思えば安いものです
PHT推しではなく客観的な判断ですー
尚、私はSKYZ住民(笑)

861です

そうです、そうです。
子供がいるので、引っ越ししたらスカイズベイズさんたちの周辺には時々お邪魔させてもらいますね！
まあ、部外者なので、マンションの周りを散歩するくらいしかできませんけどね。

「豊洲でハッピーライフ」を共に享受できるといいですね！

入居前に地下のベンゼンとか調べて欲しいのだが❗

864
あなた契約者じゃないでしょう(笑)
当たり前だけど、調べてます
暇があれば、重説読みましょう

入居後に自分で調べればいいじゃん
費用がかかることをタダでやってくれる人は居ませんよ。

ベイズはたしか２段階の引渡しになっていて、西小への転入生がいる家庭は来年３月の入居だったはずです。

ここも転入生がいる家庭を３月入居にしてほしい！
３月には入居できるようになっているんだし。。
頑なに４月以降の契約者は４月から入居を実行する三井さんの意向が理解できない。

８６８さん
パス付きでも書いてありましたが
交渉不足でしたねー

パスつきは行ってませんが、そうなんですか？
担当営業に確認してみます！

>>868 契約済みさん

気持ちは分からなくもないですがそれだと3月に入居したいからって早めに決断した人達に対して面目が立たないですからね。
自分が営業なら確実に入居タイミングを武器にクロージングかけてますし。

後は事業計画は決まってるので会社としては下手に今期の売上にする事も出来ないと思います。

例の庭が回る家の価格判明しましたね。7940万円で坪単価323万円。他の角部屋よりも坪単価1万位で若干安いのか？って感じの価格設定ですね。ちなみに最終期の価格設定は、値引きも値上げもなしの据え置き価格ですね。
残り10戸、年内完売なるか！

>>872 匿名さん

えっ、まだ売り切ってないの
ちょっとショック

>>873
最終期手前までは順調に売れてたのにね。
最終期を伸ばして9月なんかにしてたから近所の地雷が爆発して巻き添え食った感じだね。
営業さんは大変だと思います。

みなさん資産価値の観点で正直不安はありますか

>>875 契約済みさん

全くないかと言えば嘘になるが、パークホームは賃貸需要が担保できるのであんまり気にしてませんというのが本音。それよりも、こういうこともあるから駅近という立地を優先してここ選んでおいて良かったと安心している面の方が大きいです。

>>876 匿名さん
賛同。本当の契約者ですね。

私も好立地以外の物件を選んでいたら
かなり不安だったかなー

テレビで写るSKYZBAYZのかた、豊洲だけが売りの物件のかたはかなり不安ではないでしょうか？？

迷いましたが、BAYZ買わなくて本当によかった、、、

名指しでご近所をけなしている方、本当に契約者？

ちょっと引いてしまうのですが。。

今すぐ売るなら大変だろうけど、今の問題も年数経つごとに忘れ去られるし、どうせ移転はするでしょう。
そうなったら逆に都は観光とか五輪を考えると結局ポジティブキャンペーンをせざるを得ないからね。
まあ実需中心のこのマンション購入者にはあまり影響はないのでは。

けなしてない
BAYZは共用部と景色は本当に素晴らしい

ただ結果的によかったと思うだけ
まぁ考え方っすね

これはパス付きの内容ですが
本当にいい記事ですね

http://www.toyosu.cc/archives/163923?utm_content=buffer02fc7&utm_mediu...

>>874 住民板ユーザーさん5さん

営業妨害された気分でしょうね
竣工前完売できたらすごいと思いますよ

>>875 契約済みさん
特に考えないかな〜
そもそも投資目的でもないし。
実需としたら本当にいい物件だと思いますよ、特に子育て世代は。

週末しか見れていませんが、ぼちぼち使っていただいているようで…
下記の件、あったのでパスワード変更しました。

>>841さん
＞ここですが、パスワード必要だし、最初全くわかりませんでした。
＞管理人さん見ていたらパスワード改善願いたいですねー
＞荒れているここよりは建設的な話しができそうだし、、。
＞http://6823.teacup.com/pht/bbs

豊洲（笑）

うわ、深夜にホント気持ち悪いわ。
管理人さん、一緒に削除よろしく〜

駐車場抽選の結果っていつ郵送されてくるんでしたっけ？

>>889 契約済みさん

10月下旬から順次発送するそうです。
一昨日、ローン相談会の時確認しました。

エントランス出来たみたいですね。昨日の夜中に前を通ったら、電気が着いてていい感じでしたよ

いいですね！見てみたいです！！

昨夜エントランス見てきました。周りがまだ暗いので余計に綺麗に見えてステキな印象でしたよ。
スミフのツインの同じく素敵なエントランスと似ているかもしれません。

素敵！！！
入居が楽しみです。
新築は気持ちいいですね！

本日マンション再訪してきましたが、ちょっと衝撃を受けました。何とエントランスが真っ赤でした。何度も予想CG見て理解していたつもりが完全にエントランスのイメージを勘違い（笑）どうやら横から見た時は木目の格子が目に入るので木目調ですが、真正面から写真の通り見たら赤ということのようです。
結果、個人的には良い印象でしたが、ホント真っ赤なので好みが分かれそうな感じはします（笑）
皆さんはエントランスが赤ってこと分かってました？

>>895 購入者済Aさん
写真ありがとうございます。
赤は意外でした。
HP見たら言われてみれば赤かなというレベルですね。良いかどうかは好みの問題ですが、比較的地味なマンションですので、入り口は若干派手でも良いかもですね。

外灯も灯ればそこまで派手ではないのかな？と思います。
昔話題に出てましたが赤い看板の方の薬局はやっぱりミスマッチだなぁ…言ってる意味が分かりました。
緑の方は上品な仕上げになっていますが。

>>895 購入者済Aさん

写真ありがとうございます。
素敵ですね。完全にアリです！！
嬉しい誤算！！

写真ありがとうございます。
深紅の赤で深みがあって、すごく好みです。
この仕上がりに大満足です！入居待ち遠しい

赤色は、上品にも下品にもなりうる色だと、個人的には思っています。
この点、写真を見る限りでは上品そうな色味で良かったです。
現在近所に住んでいるので、今度直接見てみます。

みなさんほぼ一斉入居ですが、ご近所さんへの挨拶をどうする予定ですか？
上、下、左、右でしょうか。ご挨拶に行ってすぐに挨拶返しされる感じになりますよね。。

タイミングは結構まちまちだと思いますよー
まぁ挨拶は左右くらいですかね？
わざわざって感じではなくいらっしゃったらって感じで。

皆さん感想ありがとうございます。好評なようで安心しました（笑）結果オーライでしたが、何故にこのような誤解を生む画像書いたんですかね。

※画像は公式HPより転載

まだ作業途中では…？
赤の上に↑画像のような木目調デザインになるとか？