パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

店舗は景観を損ねる看板は出してはいけないと規約は既に盛り込まれているので、何を持って景観を損ねると判断するかですね。まぁ最終的には署名とか多数決とかなんでしょうけど。

別に店舗の話だけではなく今後マンション内で子供がどうとかペットがどうとか洗濯物の干し方がどうとか、全く気にならない人もいれば致命的に気になる人も出てくると思います。
色んな人がいる中でうまく共存してけるといいですね。

ダサいマンションとステキなマンションと、同じ立地なら資産価値変わります。
ダサい薬局だと資産価値も下がります。
マンションの第一印象に関わります。

管理組合が立ち上がったら、他の事で話し合おうよ。
もっと重要な案件が出てくるはずだよ。
看板なんて、、、、、

レジデンシャルLIFEの施工レポートの更新遅くないですか？
外見はそんなに変わんないかも知れないけど、何かしら更新して欲しいですね。。

豊洲から遠くに住んでいるので。。

>>602 匿名さん

どの程度の影響があるの？
中央区と江東区の差で数パーセントのようですが

>>603 匿名さん

同感ですね
労力が多く効果がよくわからないものに関わりたくはないですね
看板を買えたら中古価格がびっくりするくらいあがるのか？実例を知りたいところです

>>601 匿名さん

管理組合が申し入れをしても店舗が受け入れるかどうかわかりませんね
最後は裁判かな？
私が店舗なら退去をほのめかして交渉しますね
空きがでると収入が減るからつらい

>>602 匿名さん

実例あります？？

>>603 匿名さん
今回たまたま話題になっていますが、別に看板だけの話をしてるわけではないと思いますよ。マンション内のテナントをどう管理してゆくのかは、早目に議論しておいて損はないと思います。

個人的には今回の看板の是非を問うのは難しいと思うが、中古の購入検討でマンション内見した際、テナントの看板の色が別荘地のように統一されていたとしたら「このマンションは管理組合が活発かつ機能しているんだな」と私は評価しますよ。
ただ、それで資産価値がどれだけ上がるのかエビデンス出せと言われてても、そんなエビデンスはない（結果に対するリサーチコストが見合わな過ぎるので実質ないとする）ですし、活発な管理組合を逆に面倒くさそうなマンションだなと感じる方もいるとは思います。だからこそ、このマンションがどういう雰囲気なのかを確かめる上でも初期に色々な意見を出して議論してゆくのはとても良いと思います。

>>610 匿名さん

ブリリア有明のようなホームページを立ち上げるのが外部から見たときに一番わかりやすいですね

>>612 住民板ユーザーさん5さん

あり得るのは民泊禁止の条項を追加ですかの？

民泊は是非とも禁止にして頂きたい。
知り合いのマンションでも結構問題になっている様て、ロビーや廊下でワイワイガヤガヤと大変なみたいです。

色々な方が集まる管理組合で、少なくとも人の意見を笑うような方は初期の管理組合にいないことを祈る。

>>612 住民板ユーザーさん5さん

ホントそれです。
あんまり個人的な趣味を主張してる人がいるとちょっとあれですね。。

>>616 住民板ユーザーさん1さん

同感です

エレベーター横の窓は透明ではなく、すりガラスになると案内と受けていたのですが、間違いなのでしょうか？

何か自作自演の方がいるようですね。本当の購入者でないことを祈る。

まぁ窓ガラスなんてシート貼ればすぐ曇りガラスになりますから。

○before
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○after
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