パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

>>560 住民板ユーザーさん1さん

失礼いたしました。私はマンション反対側の間取りのお部屋で考えてました。確かに、写真のお部屋だと見えますね。

薬局の看板の色、デザインが醜悪。管理組合立ち上がったら改善要求必要なレベル。

写真ありますか？

過去の投稿にありましたがあれは酷いですよね…
まぁ薬局も商売なんでしょうけど原色のでかでかとした字体で建物としての景観を損ねるレベルです。

みなさん、塩害対応エアコンにしますか。

>>558 住民板ユーザーさん1さん
確かに角部屋から覗こうと思えば見える配置とは思いますが、顔が分かってる部屋からの視線と不特定多数の視線とでは安心感含めて大きく意味合いが違うかと思いますよ。

のぞかれることに関してなら向い合わせのマンションの方が遥かに怖い（経験談）

実際に覗く人がいるかどうかの問題以前に
いつでも覗かれる環境にいるのが、結構ストレスなんですよね…

そう
向い合わせのマンションは不特定多数で非常にストレス

ここは比較にならない

懸念されてる方は、もちろん隣の部屋から覗かれる位置にあることを分かって購入に至っているので、そこを問題視されてるのではなく、営業担当からエレベーターホールの窓ガラスが透明ではないと案内されて購入の決定に至ったので、その間違った案内を問題視されてるのではないでしょうか？

薬局の看板、気になります。センスの悪いものであれば、仮設の看板であることを祈ります。

北東側を新しく通る散歩道が楽しみです(^-^)/

駐車場のカーシェアリング業者どちらの業者かご存じの方、教えてくださいー

以下のサイトに掲載されている看板のことですかね？
そんなに悪いとは思わないですが。。（良いとも思いませんが。。）

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52382041.html

>>557 契約済みさん

教えて下さい。
ご担当は、どなたですか？

カーシェアはカレコでしょうね。三井だから

>>565 契約済みさん

家電量販店と見比べましたが、店頭で買うノーマル版より販売会で買う塩害対応の方が安かったので塩害対応にしようと思います。
気楽で安心ですしね。

ひどい

その隣

別によくも悪くもなさそうだけど、、

どこがひどいの？
どの薬局もこんな感じでは？

薬局が２つあるの？

うーん、正にどこにでもある様な安っぽいビルの一階！って感じですね…

>>557 契約済みさん

552です。

なるほど、良かった。調整できればよいですね。
相談してみたいと思います。

また他の方の書き込みだと、引越しまで考えるとタイミングは別のようですね。ご回答ありがとうございました。

>>582 匿名さん

余計なお世話

>>584 住民板ユーザーさん7さん

私も582さんと同じ感想を持ちましたけど。

>>585 契約済みさん

私は、584さんと同じ感想を持ちましたけど。

>>584 住民板ユーザーさん7さん

582ですが誤解しないでくださいよ。自分も契約者ですよ。
普通にダサいと思うのですが…

>>580 通りがかりさん
私もそう思います

カッコイイ薬局ってなんだよww
どうでもいいわ
写真みてもなんの感想もないわwww

なんとかネガってやろうとしか捉えられん

まぁ個人の好みは色々なんで嫌だと思う人もいれば気にならない人様々いるでしょう。
薬局も商売なので単純に個別に嫌だと言って何とかなるものでも無いとは思います。
まずは組合としてどのくらい反対意見があるのかをまとめて要望をあげる形でしょうね。

少なくとも自分は多少の費用負担をしてもいいので変えて欲しいと思うくらい気に入っていません…

こんなのや

>>590 匿名さん

どういうデザインだと納得するの？
個人の感性に依存するから管理組合の費用でやるのは難しいでしょうね
もしこれがきっかけで薬局が退去したら家賃収入がなくなりますが次のテナントの誘致はどうしますか？

こんな感じだと建物にマッチしたんですけどね。

まぁ上のは特殊すぎてお金もかかるとしてもせめて落ち着いた色合いにしてくれたらいいんですけどね。

>>594 匿名さん

あまりに建物に溶け込みすぎると病院から出てきた人が薬局に気がつかない気がしないわけでもないです

>>595 住民板ユーザーさん1さん

薬局側からすればそうでしょうね〜。処方箋の取り合いは目立ったもの勝ちですからね。どう折り合いをつけるかですね。

同じ目立たせるにしても緑の方は字も浮彫になっていてまだ高級感があります。赤い方が安い一枚のプラ板ですからね。
どれだけマンションの外壁が云々言っても台無しですよ。

>>596 匿名さん
今回解決したとしても、次のテナントでまた同じことがおきる可能性があるので、本当に皆がそこまで整備する気があるなら、別荘地でよくあるカラー看板禁止的な条項を入居後に管理組合で整備していくしかないでしょうね。
ちなみに私は双方がメリット出せるこをと前提として、規約を整備してゆくのはとても良いと思います。是非そんな積極的かつ活発な管理組合にしていきたいです。

うえー
まじで言ってんの？
どうでもよくねぇかな？

薬が充実していないとか
薬剤師にミスが多いとかなら改善の余地ありだけどさ、、

めんどくさ

>>597 匿名さん

規制をきつくするとテナントの空室リスクが高まりますが
収入が減ることを嫌う人も多そうです

>>598 匿名さん

自分にメリットがあると確信が持てないと賛同者は増えないでしょうね
特にデザインは感性の問題があるので

店舗は景観を損ねる看板は出してはいけないと規約は既に盛り込まれているので、何を持って景観を損ねると判断するかですね。まぁ最終的には署名とか多数決とかなんでしょうけど。

別に店舗の話だけではなく今後マンション内で子供がどうとかペットがどうとか洗濯物の干し方がどうとか、全く気にならない人もいれば致命的に気になる人も出てくると思います。
色んな人がいる中でうまく共存してけるといいですね。

ダサいマンションとステキなマンションと、同じ立地なら資産価値変わります。
ダサい薬局だと資産価値も下がります。
マンションの第一印象に関わります。

管理組合が立ち上がったら、他の事で話し合おうよ。
もっと重要な案件が出てくるはずだよ。
看板なんて、、、、、

レジデンシャルLIFEの施工レポートの更新遅くないですか？
外見はそんなに変わんないかも知れないけど、何かしら更新して欲しいですね。。

豊洲から遠くに住んでいるので。。

>>602 匿名さん

どの程度の影響があるの？
中央区と江東区の差で数パーセントのようですが

>>603 匿名さん

同感ですね
労力が多く効果がよくわからないものに関わりたくはないですね
看板を買えたら中古価格がびっくりするくらいあがるのか？実例を知りたいところです

>>601 匿名さん

管理組合が申し入れをしても店舗が受け入れるかどうかわかりませんね
最後は裁判かな？
私が店舗なら退去をほのめかして交渉しますね
空きがでると収入が減るからつらい

>>602 匿名さん

実例あります？？

>>603 匿名さん
今回たまたま話題になっていますが、別に看板だけの話をしてるわけではないと思いますよ。マンション内のテナントをどう管理してゆくのかは、早目に議論しておいて損はないと思います。

個人的には今回の看板の是非を問うのは難しいと思うが、中古の購入検討でマンション内見した際、テナントの看板の色が別荘地のように統一されていたとしたら「このマンションは管理組合が活発かつ機能しているんだな」と私は評価しますよ。
ただ、それで資産価値がどれだけ上がるのかエビデンス出せと言われてても、そんなエビデンスはない（結果に対するリサーチコストが見合わな過ぎるので実質ないとする）ですし、活発な管理組合を逆に面倒くさそうなマンションだなと感じる方もいるとは思います。だからこそ、このマンションがどういう雰囲気なのかを確かめる上でも初期に色々な意見を出して議論してゆくのはとても良いと思います。