パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

今日みたいな青空のもとの写真はきれいですね。
やはり立地が幹線道路から奥まっているので、静かでいいですね。救急車の音はまだわかりませんが。


そんなにデータあるとバレかねないですよ。

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反対側から
朝日が強烈でした

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購入者イベントには参加されなかったようですね。

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>>481 契約済みさん

>>480 契約済みさん
頭金4000万ってスッゴいですね♪

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こちらほぼフルローンの方っていますか？

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うちはフルローンです。この低金利だと借りれるだけ借りておいて資産は別で回した方が良いような…少なくとも10年間は金利よりも住宅ローン控除の方が大きい訳ですし。
金利が上がり始めたら一気に繰上げ返済します。

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こっち埋立地なんか、みんなどう思う？

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>>486
正解

借金は財産です。

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>>486 匿名さん

長期の固定金利まありかも
ここまで固定が下がると！

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カーテンのサイズ知ってる方いますか。

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私900 妻300 7000弱 頭金1400 子供二人
少しきついかと思ったが、今となれば本当に決めてよかった。

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ふと思い出したのですが、三井のLOOPへの入会は入居後ですか？

もしご存知の方がいたら教えてください。

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>>491 入居予定さん
私もほぼ同じです。
今はオプション、家電、家具が2000千円程度となっており、どれをやめるか悩む毎日です。

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>>492 住民板ユーザーさん3さん
経験上入居前のスターターセットに申し込み書は入っています。管理費引き落とし用のクレジットカードにくっつく感じです。
ループはあんまり魅力ないですよ。
ららぽーとの割引も受けられますが、Doスポーツの会員割引と同様ですし。

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釣られるなよ。。

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>>494 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。

家具とか家電の優待や、ららぽーとの買い物等に使えるので、入居前から使いたい機会があるので、入れればと思いましたが、やはり入居後なんですね…

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>>494さん
私もLoopは微妙かと思いましたが、入会は入居後なんですね
じっくり考えてみます
ありがとうございます～

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>>496 住民板ユーザーさん3さん
もしかしたら三井住民専用のブラックカードが期間限定で配布されるかもしれませんので、それに期待しましょう。ループが適用されていなし三井(管理会社含む)が絡んだマンション住民の方に配布される場合があるカードです。

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みなさん、ローンは提携銀行にしてますか。
どこが総合的に一番お得でしょうか。
近くにイオンもあるので、イオン5％割引は魅力的かと思いましたが。
皆さんはどうする予定ですか。

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>>498 住民板ユーザーさん5さん

そんなのもあるんですね〜
インテリア相談会のフェアを紹介されて、カード会員なら定期的にフェアの案内が来るので、今決めなくていいかなという思いも持っていました。

ありがとうございます。

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>>500 住民板ユーザーさん3さん

三井ショッピングのブラックカードは昨年で終わりましたよ。
仕方ないから昨年青いカード作りました。
駐車場の割引があるからいいですよ。

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小学校の説明会は行かれますか。
入学説明会2/2だそうですよ。

帽子、体操着の指定購入店情報ありますか。
西小は何か特別な校則ありますか？
知ってる方教えて下さい。

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すでに西小に通ってるお子さんがいらっしゃる方にお聞きします。

服装の規定はありますか。
(例：夏ノンスリーブ×、冬長ズボン×）
水着は学校指定ですか？普通のスクール水着でいいかどうか。
他にも何か特色校則があったら教えて下さい。

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>>503 契約済みさん
服装に規定は無いと思います。但し子どもがノースリーブはダメと言ってました。
水着は指定です。学校か指定販売店(チバヤ)で購入します。
気になる校則は特に無いと思いますが、まだPTAが無いため、来年位から色々出てくるかもしれません。

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現状

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>>505 匿名さん

おお、囲いも簡易的なものに変わったんですね。
外観完成まであと一歩というところですね。

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>>506 匿名さん

薬局は一階で営業しているようです

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>>499 入居予定さん

うちは提携の変動予定でしたが、
フラット35にしようか悩み中です。

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＞＞508　さん
ご存じかとは思いますが、フラット35は団信保険料が別なので、お気を付けくださいね。

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フラット35Sはいけるんでしたっけ？

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営業さんに審査依頼するときに、Ｓの話は出ませんでしたから、対象外なのではないでしょうか。

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今住んでいるマンションでは、つけている方もいますが、大多数はつけていませんね。

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>>512 住民板ユーザーさん1さん
今ファミリーマンションだからでしょうか？
9割が付いています。

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>>513 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね、表札はつけない方向で考えます！ありがとうございます。

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>>514 住民板ユーザーさん4さん
あれれ、マンションによって違うんですね。嫁と相談してみます！∧( 'Θ' )∧

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うちは付けますね。せっかくの自宅なんでやっぱり表札は出したいですねw多少なりともご近所付き合いもあるでしょうし。
投資用ならまだしもここはファミリータイブなんで付ける人多いんじゃないでしょうか。インテリア販売会でもそんな感じの事聞きました。

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うーん
表札はつけるとメリットよりも、デメリットの方が多くてうちはつけません。

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そりゃそうですよね。
どんな人が住んでいるのかまったく不明ですし。
今になってバルコニーがペラボーだと気付いて心配しております。。

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分譲のファミリーマンションだと結構付けてる人が多いと思ってたけど、湾岸だと移り変わりが早いし付けない人が多いのかな？


それにしても検討版の方が久しぶりに見たら気色悪すぎる・・・
年収ネタとか専業主婦ネタとかの書き込み内容が低俗すぎる。
ここの購入者が混じってないことを切に願う。

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検討版なんて購入者が書き込みする理由がないので無視でいきましょう
低俗な書き込みはどこでも定期的にあります

ところで豊洲の土地勘なくて恐縮ですが、
西小学校ではない、しっかりとしたスポーツジムは近くにあるのでしょうか？
インストラクターがいるような所です。
ご存じの方ご教授頂ければ幸いです。

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>>521 住民板ユーザーさん4さん
歩いて10分弱ららぽーとにdoスポーツという豊洲唯一のジムがありますよ。
http://www.dspnet.co.jp/toyosu/index.html

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おお
ありがとうございます
結構値がはりますね^^;;

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>>523 匿名さん

やや高いかもしれないが、こんなもんでしょう。

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ここも以前年収を尋ねる書き込みがありましたが、購入者ではない人も混ざってるかもしれませんね。
購入者がわざわざ自分の家庭の経済状況を載せるとは思えませんので。
誰が見てるかも分からないのに危機意識が足りませんね。

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以前住んでいたマンションは独立バルコニーだったので、隣、上下階の生活音を一度も聞いたことがありませんでしたが、このマンションはファミリー向けですし、ペラボーとのこと、ある程度の音は聞こえてきそうですね。

主寝室が通路側に面してる間取りなのですが、寝るときに窓を明けておくと、人が廊下を歩く音やはり聞こえますよね？

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音についてお尋ねします。
ダウンライトにすると階上の音が漏れやすくなると聞いたのですが、経験された方はいらっしゃいますでしょうか。

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色々案内が来ましたね。

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>>528 住民板ユーザーさん8さん
きましたね。
取り急ぎ駐車場の抽選申し込み、web登録やりました。webで工事の進捗が見れるのは嬉しいです。
引き渡し日が繰り上がったのはありがたい。

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外国人です、日本語はあんまり上手ではなくて、下記のことをご存じの方がいらしゃいましたら、

教えていただけますでしょうか。

タオルバーを一本追加するつもりですが、いくらかかるでしょうか。

オプションの紙には５４００円で書いてるけど、担当は３万円前後って、どちらは正しいでしょか。

後はキッチンの吊棚はオプションの紙には５万円いくらで書いてるけど、担当は10万円前後って言ってました。

ご存じの方を教えていただけますでしょうか。

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