契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-06-16 08:37:27
パークホームズ豊洲ザ・レジデンスの契約者専用スレとなります。
契約者のみなさまは是非こちらで健全な情報交換をしましょう。
入居まで宜しくお願い致します。
所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~87.90平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2015-06-28 21:58:02
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
北東朝9時です。エアビーは通常定型的な管理規約専有部分は居住用途に限り、事務所店舗等の利用は禁止するの規約で禁止です。但しベランダの喫煙と一緒で禁止しても破る人がいるのが問題。最後は住人のモラル。値段に見合う住人層を期待。
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302
契約済みさん
>>301
北東側の写真、本当にありがとうございました!この季節でも午前に日が当たっているようで嬉しくなりました。入居が待ち遠しいです。
金利が今の勢いで低空飛行キープするのを祈るばかりです。
エアビーはもちろん禁止希望です!
ちなみにゲストルームですが、一泊料金確認していなかったのですが、ご存知の方いらっしゃいますか?両親が子供に会いに来た時などに利用できたら、と考えています。
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303
匿名さん
>>302
未来の事なんて分からないですが、普通に考えると今回のマイナス金利導入で金利は更に下がる可能性が高いでしょうね。
ゲストルームは5000円って言っていたような気がしますが他の物件と混ざってるかも…自身はないです。
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304
匿名さん
北西向きです。
現在15階まできております。^o^
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305
馬顔男
写真をアップしてくださっている方々、ありがとうございます。
もう15階まできているのですね。
あと一年ちょっとで入居、楽しみです。
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306
契約済みさん
>>303
ゲストルームの金額の件、ありがとうございました!
15階まで出来てきてるんですねー。豊洲内で住み替えの方も多いと聞き、豊洲が住みやすいという事かな、と豊洲生活を楽しみに思っております。(保育園だけ心配ですが…まぁ争奪戦なの豊洲だけじゃないですからしょうがないです)
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307
契約済みさん [女性 60代]
午前中の北西は太陽の光は入っていますか?
最後の住処が気になりますので、是非ご存知の方教えて下さい。宜しくお願いします。
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308
契約済みさん
>>307
日当たりシュミレーションを見た記憶ですと、冬場の北西は午前は光入らなかったような記憶があります。高層階なら入るのかもですが低層階しか考えていなかったので高層階の記憶が薄く…
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309
契約済みさん
北西高層階を契約したものです。
北西は高層階でも午前中は陽は当たらなかったと記憶してます。
太陽が東からのぼることを考えると物理的に無理かと思いますので、陽当たりシミュレーションは午後しか記憶にありません。
夏至は午後過ぎから、冬至は日の入り前の約1時間ほどだけ陽が差します。
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310
契約済みさん [女性 60代]
>>309
ご参考になりました。
ありがとうございます。
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311
契約済みさん [男性 30代]
すみません、キッチンとか洗面台の石で、御影石とシーザーストーンってどちらにしました?
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312
匿名さん
御影石ですね。単純に色合いの好みによるものです。嫁と意見が割れましたがw
御影石は硬すぎて皿が割れるとかの噂も聞きますが気にしな〜い。
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313
匿名
我が家は両方ともシーザーストーンにしました。
御影石より傷がつきにくいと聞いたもので…御影石でもお皿が割れてしまうほどの硬さなのですね!お皿のほうが割れるなら確かに気にしません、キッチン台が割れたら大変なことになりますから…
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314
匿名さん
家は御影石にしました。扱いが雑なので天然ものにしました。シーザーストーンは熱焼けだけ気をつけて下さいね。熱い鍋を直接置くと変色しますから。あと今日ディズニーのチケット届きました。家は子供が小さいのでパーティーじゃなくチケットです。
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315
契約済みさん [女性 30代]
2月9日午後18時ごろの状況です。
もう壁など仕上げをしてますね。
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316
契約済みさん
我が家にもパークチケット届きました!赤ちゃんがいるのでパーティではなくパークチケットにしました。
御影石かシーザーストーンか、という選択肢を示された&検討した記憶が無いのですが…オーナースタイリングの契約書をみたところ御影石が選択されていました。
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317
契約済みさん
シーザーストーンは特定の部屋タイプのみのオプショナルでしょうか?
うちも検討した記憶ないです。
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318
匿名さん
オーナーズスタイリングは中層で去年9月、高層で去年11月締切なので1期の人か2期の最初?の契約者しか選べなかったかも知れません。カラー、キッチン、洗面台の石、キッチン、洗面台の高さ、引き戸に変更や部屋割りの選択等メニュープランの選択が出来ました。
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319
匿名さん
17階まできました。
ペースが早いですね。
下階から内装作業も入っってますね。
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320
匿名さん
このあたりは早期購入のメリットですね。中層階の自分の時はキッチンの天板のみの選択は出来ませんでしたが初期なら個別で出来たんですかね?
オプションで雫or礎を選べばキッチンがシーザーストーンになるって感じでした。全体感はオーガニックアイボリーが気に入ったので御影石のままになりましたが。
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