パークホームズ豊洲ザ・レジデンス《契約者専用》

>>1013 契約済みさん
20ー22高層階、1-19低層階で良いのでは？

>>1015 匿名さん

画期的理論！

いわゆる上層階の人間ですが
そんなことどうでも良いです
仲良く暮らしましょうよ

ここ高層でも眺望望めないから、
高層、低層気にする必要なし。

あーあ、SUV乗りたかったな〜
ま、でも仕方ないですね。
とりあえず、ハイルーフが当たった人を僻むのだけははやめようと思います。

１０１８
いえいえ、眺望抜けるところはかなりちがいますよ

引っ越しは3月と4月ならどちらの方が対象入居者数は多いのかな〜

>>1015 匿名さん

笑 いいですね！

>>1015 匿名さん

同感です！

まぁ普通のタワマンでも２０階以上が区切りかな？
最上階が何階かは関係無くね

1018さん
やはりシミュレーション上でも、実際の建物の配置
（特に南側の眺望ぬけるところ）でも
明らかに高層と低層はちがいますよ

高層購入された方もそれはよく理解していると思いますが、、^^;

20階でも安い部屋がありましたね。
北側の部屋が日の当たらない位置でした。。

>>1026 契約済みさん

値段は階数が上だから高いというわけではないですからね。
角部屋か中部屋か、向きや眺望により変わってきますから？

観光客向けではありますが、来年4月という水陸両用バス楽しみですね。
既にご存知の方もいらっしゃると思いますが、本日天気も良かったので足を伸ばしたところ、船着場の工事はほぼ完成している模様でした。

以下区議会議員のオフィシャルブログでの関連記事
http://ameblo.jp/kenji-nakajima/entry-12193235363.html

すがすがしい気分になりますね

豊洲西小学校に指定品について問い合わせました。

上靴は学校指定品は特になく白い上靴（ワンポイント色有OK）であれば良いとの事でした。
体操服は指定品有。

新１年生に関しては入学説明会、その他転入生は転入手続きの際に指定品販売店の説明があるとの事でした。

ご参考まで

情報の共有ありがとうございます！
学校説明会は来年にもありますか？
ご存知でしたら教えて頂けると助かります。

このバスは、ドコから乗るんでしょうか？
よく大島駅辺りで見かけるバスなのかな♡

>>987さん
第２話観ました。舞台はパークシティ豊洲さんでしたね。
うちの物件＆モデルルームはぼちぼちお役御免なんでしょうかね？

>>1032 匿名さん
確か浅草からだった気がする

>>1033 入居予定さん

外観はパークシティで撮ってたけど、
部屋の中はベイズでしたね。

受付シーンはずっとPHTだと思いますよ

>>1032 匿名さん

1034です。
すみません、調べてみたら
お台場からだそうです。

ゆりかもめもあるし微妙ですね

>>1035 評判気になるさん
PHTが使われてたんですか？
知らなかった・・

>>1038 住民板ユーザーさん6さん

すみません、正確にはPHTのモデルルームが使われてます。
プリンセスメゾンは豊洲設定で、ちゃんとロケ地も豊洲で撮ってますね

>>1026 契約済みさん

>>1026 契約済みさん
値段が高いからと言って光が、有る、無いのと違う意味で無くて皆様はそれぞれ目的での検討で購入されていますよ。
眺望を重要視されている方は少し日が当たらなくてもそっち優先するとかですよ。
あんまり高いからとか低いとか考えは良く無いですね〜

>>1042 住民板ユーザーさん3さん
特にこのマンションは北西向きが1番人気だったと思いますよ。

このマンションも南西・南東向きが1番人気ですよ

1,2期で売り出さなかった部屋もあったので良く分からないがモデルルームの北西角87zが一番人気だったのかな？北西は比較的価格が良心的で比較的低層でも眺望ぬけたから人気だったと思います。

すでに棟内モデルルームが見学可能みたいですね。購入者より先に見れるってちょっと羨ましいです。

北西はどうみても人気あるとはおもえないけど、、、
好みかな

>>1047 匿名さん
マンションを初めて買う人、南向き信者の方には西向きは不人気。タワーで南向きに住んだことがある人は猛烈な直射日光を避けて東、北。西向きは湾岸、都心ビューを好む人もいると思います。

申し訳ございません。87zは南西角です。北西角は間違いです。

特に1期ですが価格、間取りなどの全体バランスが良かったのではと営業が言ってましたよ。2期以降は北西も値上げしてしまったけど。

>>1048 匿名さん
タワーの高層階（少なくとも30階以上）だと確かに南より、南の方が住みやすかったりしますね。

北西はどうみても人気あるとはおもえないけど、、、
好みかな

各方向の値段を見れば一目瞭然ではないでしょうか。

ＰＨＴの杭って60ｍ？福岡の道路陥没を見てると、建物の土台がいかに大事かがわかりました。

>>1054 契約済みさん
盛土が地震に対して全く効果が無いことが証明されました。ではなく？

いいえ
それはない

>>1056 契約済みさん

盛土に耐震機能期待してるなら、埋立地と杭なし戸建は買わない方が良いかと。

土地を意識して買うなら、普通は切土。
盛土ばかり名前が売れてますねー。

1期は北西人気でしたよ。
割安感があったのと某ブロガーの私なら北西…という記事もあり。
お金あるなら南西南東の角高層階に住みたいですが！笑

すごい人気でしたが、南東の北側の眺望の抜けるところは北西と余り価格も変わらないくらいお得感ありありでした（抽選落ちました涙）

おそらく自分の陰（田の字の組み合わせのずれている部分）になる部分があるためだと思いますが、影響ない部屋はお得ですねー

>>1058
切土は、傾斜地だからやばいよ。
大きな地震で、ごっそり流動化した。

１０６１さん
何故わざわざ傾斜地を持ち出す？？w
切土盛土関係無く傾斜地はだめでしょw

>>1062 匿名さん
切土は大抵傾斜地だからでしょ。

傾斜地にたいして土地を造成する方法として、
盛土か切土があるのに1063の意味がわからん