物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 (地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
592戸(他に店舗7区画、コンベンション施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
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324
匿名さん
当選してから考えるは止めて欲しい。
こっちは真剣なんだから。
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325
匿名さん
>>324
登録して5日で入金締め切りですから大して悩む時間はないですよー。
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326
検討中の奥さま [男性 80代]
武蔵小杉ザ・チープって感じだね
立地も仕様もすべてが
せめて立地が南口なら考えてもよかったけど
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327
匿名さん
そういうこと三井には言えないくせに、こういうスレでこそこそしか言えない人って可哀想だな
やり方がチープ
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328
購入検討中さん
言わせておけばいい
確かにシティタと比べたら何もかもワンランクツーランク劣るし、縦長の団地と言われればその通りだけども
購入する人が納得して購入すればそれでいいのよ
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329
匿名さん
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330
匿名さん
何と比べてチープかわからないけど、
少なくとも武蔵小杉では一番だと思うな。
少なくとも住友の以外は比較にもならないよ(笑)
キッチン、洗面を見れば明らかだよね(笑)
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331
匿名さん
ネット投票でリアルタイムでバラ開示すればいいのにね
でもやらないだろうね
上客当選の為人海戦術のサクラ投入に
最後は回転機の遠隔もウワサされてるから
僕は客の懐具合で差別するのは許せないたちなんだが
三井お家芸のソッカン達成の為には致し方ないか・・・
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332
匿名さん
私はキッチンが最もチープな印象を受けた
アイランドキッチンの部屋はいいが
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333
匿名さん
>>332
現物見た?
アイランド型のほうがアンバランスだったよ。
というか、モデルルームの主役がアイランドキッチンか?みたいな感じでむしろアイランド型を除外しました。
通常タイプは前のシリーズとの比較だけど白いプラスチック製の天板ではなく天然石なところと蛇口のあたりの色彩的なバランスがよかった。
収納はオプションで追加だね。
とりあえず天然石仕様、食洗機ビルトイン、コンベック可、が気に入ってる。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
グレードが高くないと、洗面所は水が出ない?、キッチンは美味い料理が作れない?
見栄っ張りが多いのかな。
立地が悪い分設備で誤魔化すのかな。
とはいえ、東側の資産価値向上に寄与してもらう必要があるので、高値でバンバン成約されていくことを願ってるよ。
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336
匿名さん
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337
匿名さん
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338
匿名さん
>>311
このへん、なんか相当誰かに恨みがあるか妬ましいかだね。
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339
匿名さん
>>335
???
価格相応でしょ?
特別なことは何もないんだけど。
単に東口は安かったから安普請というだけのこと。
被害妄想だね。
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340
匿名さん
>>335
あなたはなんで、このスレに執着してるんですか?
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341
匿名さん
>>335
同じ意見。
設備は最低限でいいと思う。
誰が得するんだか。
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342
匿名さん
>>335
資産価値向上って・・・・
港区や千代田区、渋谷区の一等地にある
高級マンションじゃあるまいし。
この人何かに取り憑かれてるの?
大丈夫?
そんなんで、良く社会生活営めてるね。
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343
匿名さん
>>341
おなじひと?
設備なんてもともとパンフに書いてあるとおりであって、
すべてデフォルトなんだけど…
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344
匿名さん
本当に申し訳ないんだけど東口の中古購入は眼中にない。いつも絡んでくれてるけど残念ながら全く心に響かない。
とは言え、定番の絡みがないと淋しい気もしてくる。この物件を買って良かったと思うためにも、東口くんにはちょいちょい絡んで欲しい。コメ見る度に自分の選択に自信が持てるから☆
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345
匿名さん
>>316
SUUMOです。
まぁ、タイミングによって変動しますが。
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346
匿名さん
住めばわかるだろうけど、駅の使い勝手が悪い北口でさえ高値で売れるのであれば、東側住民はいつでも気楽に売却できる。
新旧なんて、100年で見たら目くそ鼻くそ。
立地がすべてなタワマンには、北口への購入殺到は、東側住民には心強い限り。
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347
匿名さん
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348
匿名さん
今どきアウトフレームじゃないことにびつくり
武蔵小杉ザーンネン
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350
匿名さん
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351
匿名さん
>>328
へー、シティタワーの方がワンランクもツーランクも上なんだ。
じゃあシティタワーは、もちろん100m2以上の部屋が選べて、
換気は全熱交換で、停電時の自家発電は72時間以上使えて、
屋上のスカイガーデンやビューバスやフィットネスルームや
スタディルームやライブラリーといった共用施設が充実してたりするんだよね?
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352
匿名さん
>>351
あれは別モンだから比較の対象じゃないんだよね。
共用部にお金を掛けたくない高級志向の人用のマンションだから。
コミュニティ形成はできにくいよね。
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354
匿名さん
「東口」を女と断定したら男だと誘導するっぽい書き込みが増えたね。
やっぱり女。
そして、なんとなく心当たりがある(笑)
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355
匿名さん
また天下の東口自慢か、北口なんて気にせずに放っとけよ。自分は東側に住んでるが同じ東側住民として恥ずかしいかぎり。見苦しい。
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356
匿名さん
>>355
あなたも同じですよ。
結局、北口なんてって意識ですからね〜。
なぜ自分の地域以外を見下すような書き込みを
検討スレでするのか理解に苦しみます。。。
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357
匿名さん
ここはザガーデンの検討スレ。検討もなんもしてない輩が冷やかしによく混ざってる。自分らのマンションよりかいいんじゃないかと気になるから見に来るんだろ?見に来るのは自由だが、不適切発言は慎むべし。
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358
匿名さん
東口から住替えの人そこそこいますよ。
つまり、実際住んだ上で北口やこの物件を気に入ったということ。
どちらも、それぞれの良さがあり価値観は人それぞれだと思います。
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359
匿名さん
>>353
すいません。学歴は相当高い人しか入れませんが。
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360
匿名さん
はい。東大と早大の友人は二次面接でレジデンシャル落ちました,,。
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361
匿名さん
予想しますが、書き込みは三井ではない。なぜなら東口からの買い換えの多い中、東口をおとしめても中古査定に響き、こちらが売れなくなる。今まで通り、高いマーケットでいて欲しい。
住友とは価格差で眼中にない。
いかがでしょうか?
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362
匿名さん
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363
匿名さん
いよいよ明日で登録締め切りですね。
まだ倍率付いていませんが、ドキドキです。
駆込み多いのでしょうか。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
>>356
今は優越感を持たせてあげればいいですよ。
何もない、駅もない、未開の土地のマンションのまわりにいろいろ出来て完全にのぼせきっているんですから。
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366
匿名さん
>>363
実質、今日からが勝負なのでしょうか?
うちもまだ倍率はついていませんが、こればっかりは分からないですね。
初期に要望書を出してから、やはり北向きにしようか?(眺望が大事?)とか、Denがあったほうがいいかも?とか、逆梁はいかがか?とか、迷いに迷い、それでも変更することなく今に至ります。
北向きは倍率がつきやすいだろうとか、Denのための共益費・修繕積立は自分にとってはもったいないとか、眺望が抜けるわけではないので逆梁はむしろよいのでは?と、自問自答の日々でした。結局、最初に自分がほとんど即決で決めた場所を信じてきました。
人によっては、私が自分を信じるために言い聞かせた上記のことが当てはまらない人もいると思いますが、一つ一つ検討も重ねて、当選すれば躊躇なく契約できますし、そうではない結果だとしても悔いはありません。
素晴らしいマンションライフを!
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367
匿名さん
>>366
同じような葛藤がありました。今は結果を待つだけですね。抽選がなければ、日曜日夜に連絡をくれると担当さんが言っていました。
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368
匿名さん
アンケート(要望書)出してから迷ってる人は今日明日悩むでしょうね。
いきなり明日はじめて行って申込むことはあまりないのかな。そう考えるとアンケートの時より倍率はあがることはないのかな。
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369
匿名さん
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370
匿名さん
>>368
年収1500万が合格ラインですから、ラインクリアしているなら既に部屋の振り分けは完了していますし、特にドキドキしなくてもよいでしょう。
仮に外れても、ダミー当選させてキープした類似の部屋を紹介してくれますから、ここに住めないわけではないです。水曜あたりまでは、電話に気をつけておきましょう。
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