武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト（その5）

>>234
そういう三文字略称、馬鹿っぽいよね。
武蔵小杉マダムはそういうの好きみたいだけど(笑)

>>281
AKB気取り(笑)
オワコンなのに(笑)

>>215
コメントを拝見して調べてみました。
確かに扱いには気をつけたほうが良さそうです。
薄い天然石だと割れることもあるみたいですね。
うちも天然石床にしようと思っていたので、当選したらお手入れの本を買って読もうと思います。

このマンションの天然石の厚さはどれくらいかご存知の方はいらっしゃいますか？

>>176
いつもかなり混み合ってるので騒々しそうですが大丈夫ですか？
こすぎフェスタなどで植栽が荒らされるとか聞きますが…。

>>274
抽選なしのところは皆無ですよ。
年収高い人が抽選で外れた際にシフトさせるためにもダミーが入りますので。

>>285
何いってるの?知ったかぶり??

>>272
確かに、当選してからですな。今の家の家具やカーテンのままでいいと言ったら、妻に怒られました。でも、オプションや家具まで新しくしていると大変です。でも、30年以上使っているし。ニ◯リでいいのでは？と言ってまた怒られました。確かに当選してないのに怒られ損でした。

抽選外させまくって、最終的に予算より千万単位の上積みさせて別部屋に誘導されたというのを聞いたことあります。
そこを買ったらしいので、営業さんは相手のお財布みながら上手に調整されているみたいですね。

>>276
グローエのキッチン蛇口は、シャワーになりますし、伸びますよ。わかりにくいですが。
先端についている部分が伸びます。

いま住んでいるマンションが全く同じものです。
住んでから半年気がつきませんでした（笑）
こちらのモデルルームでも伸びるか確認しましたので、ご安心を。

抽選会には来ないでくださいと言われたんですが、皆さんはどうですか？

>>289

274です。聞きかじった内容をもとに間違ったことを記載してしまったようです。正確な情報をありがとうございます。

うーん、私が見た三井の別の物件では蛇口がカクダイでした。
仕様のランク付けに三井なりのルールがあるんでしょうね。
食洗機もリンナイだったし。
ここはミーレあたりですかね。。

>>290
来る必要がないですよ、ということではないですか？
無抽選確定とか。

>>290
倍率がついていないところを登録したので参考にならないかもしれませんが、こないでくださいとは言われませんでした。
抽選になった場合はどちらでもいいですと言われました。

>>294
倍率がついていない場合、第二希望以下も書きましたか？

来てくれると嬉しいと言われましたが。
営業さんによって違うのですかね。

ちなみに食洗機はパナソニックだったような。
ミーレが良かったです。

>>295
念のためってことで、第二希望は書きました。
抽選にならなければ、5日の夜には連絡が来るようです。

>>295
第二希望は書かなくていいですって言われました。万が一抽選になったらどうなるのかわかりませんが。

グローエだのミーレだの、、、まあ何でも良いんですけどね。なぜかこのぐらいの時期になるとどこのスレでも妙に設備のブランドやオプションの話題に花を咲かせようとするボランティアみたいな人が活発化しますね。

そんなにどこかしこのマンションも詳しい住民が買うもんなんですかね？てかいったいぜんたい家を何軒短期間に購入すればそんなに今時の設備事情に詳しくなれるものなんでしょう？

>>299
グローエやミーレはかなり有名どこなんで、
特に詳しくない人でも知っていますよ。

>>280
違います。
明らかにコスト削減ですね。

契約が近づくこの時期、住むことを想像すると室内設備や使い勝手が気になってきます。
ミーレやグローエは300さんのおっしゃる通り有名ですね。

>>302
設備は同じブランドでもピンキリですよ。

>>302
そういうのは当選してから考えたほうがよくないですか？
年収1500万以上あるいは一括払いできるかが、今回の当選圏内と言われていますが、大丈夫ですか？

ここ当選できるのは応募者の約３０%、つまり約７０%の方々は落選するわけですが、参考までに教えてもらいたいのですが、ここ落選したら次はどこを検討されますでしょうか？ 武蔵小杉はすぐ検討できる物件がありませんよね･･･

>>304,305さん、

それらの情報ソースを教えていただけないでしょうか。

落選率７０%ということは平均倍率３倍を超えているということですか。

来場する真面目検討者が3000組、そのうち1200組が応募（ダメもと含む）って、別におかしくない数字ですね。

そんな倍率ついてないんじゃない？部屋によると思いますけど。

表示上2倍で、抽選用のダミー応募者を考慮すると、実質2倍ってところでしょうかね。

倍率が何倍だろうが、基本は年収順で当選ですからねえ (^_^;)

一括払い、上場企業勤務、所帯年収2000万～、貯蓄6000万

これ小杉当確ラインです

>>304
それほんとですか？

>>308
一応、神奈川県で一番の人気物件ですよ･･･

正しい情報は担当者から聞きましょう。

>>304
それであれば、当選圏内です。

もちろん抽選になった場合に外れる事も想定してますが。
住む事を想像して考えてから購入を決めたいのです。当選してから考えてやはり違うとならないように。

神奈川で1番って…
情報元を教えて下さい。

>>289
そりゃ良かった。自分で日曜大工で交換しようと思っていました。でも、マンションってそういうことやっちゃいけないのかしら。

>>296
食洗機は必要？今も置く場所がないので、ずっと買えなかったのですが、夫婦二人だけになって、私が洗っています。

モデルルーム見に行きましたが、あれはないですね
すべてがチープで驚きを隠せませんでした
その分価格はお安く出してますけど・・・

>>319
高年収の方がモデルルームのような仕様で納得するか甚だ疑問。

>>319
意欲は伝わったよ(笑)

>>319
じゃ登録しないでね。サヨナラ～

はい、消えた

当選してから考えるは止めて欲しい。
こっちは真剣なんだから。

>>324
登録して5日で入金締め切りですから大して悩む時間はないですよー。

武蔵小杉ザ・チープって感じだね
立地も仕様もすべてが
せめて立地が南口なら考えてもよかったけど

そういうこと三井には言えないくせに、こういうスレでこそこそしか言えない人って可哀想だな
やり方がチープ

言わせておけばいい
確かにシティタと比べたら何もかもワンランクツーランク劣るし、縦長の団地と言われればその通りだけども
購入する人が納得して購入すればそれでいいのよ

カウントダウン・・・２！！ 緊張する^^

何と比べてチープかわからないけど、
少なくとも武蔵小杉では一番だと思うな。
少なくとも住友の以外は比較にもならないよ(笑)

キッチン、洗面を見れば明らかだよね(笑)

ネット投票でリアルタイムでバラ開示すればいいのにね
でもやらないだろうね

上客当選の為人海戦術のサクラ投入に
最後は回転機の遠隔もウワサされてるから
僕は客の懐具合で差別するのは許せないたちなんだが
三井お家芸のソッカン達成の為には致し方ないか・・・

私はキッチンが最もチープな印象を受けた
アイランドキッチンの部屋はいいが

>>332
現物見た？
アイランド型のほうがアンバランスだったよ。
というか、モデルルームの主役がアイランドキッチンか？みたいな感じでむしろアイランド型を除外しました。
通常タイプは前のシリーズとの比較だけど白いプラスチック製の天板ではなく天然石なところと蛇口のあたりの色彩的なバランスがよかった。
収納はオプションで追加だね。

とりあえず天然石仕様、食洗機ビルトイン、コンベック可、が気に入ってる。

なんかまた東口豚女が出没してる？

グレードが高くないと、洗面所は水が出ない？、キッチンは美味い料理が作れない？

見栄っ張りが多いのかな。
立地が悪い分設備で誤魔化すのかな。
とはいえ、東側の資産価値向上に寄与してもらう必要があるので、高値でバンバン成約されていくことを願ってるよ。

>>304
何を心配してるわけ？

>>305
このひともへん。

>>311
このへん、なんか相当誰かに恨みがあるか妬ましいかだね。

>>335
？？？
価格相応でしょ？
特別なことは何もないんだけど。
単に東口は安かったから安普請というだけのこと。
被害妄想だね。

>>335
あなたはなんで、このスレに執着してるんですか？

>>335
同じ意見。
設備は最低限でいいと思う。
誰が得するんだか。

>>335
資産価値向上って・・・・
港区や千代田区、渋谷区の一等地にある
高級マンションじゃあるまいし。
この人何かに取り憑かれてるの？
大丈夫？
そんなんで、良く社会生活営めてるね。

>>341
おなじひと？
設備なんてもともとパンフに書いてあるとおりであって、
すべてデフォルトなんだけど…

本当に申し訳ないんだけど東口の中古購入は眼中にない。いつも絡んでくれてるけど残念ながら全く心に響かない。
とは言え、定番の絡みがないと淋しい気もしてくる。この物件を買って良かったと思うためにも、東口くんにはちょいちょい絡んで欲しい。コメ見る度に自分の選択に自信が持てるから☆

>>316
SUUMOです。
まぁ、タイミングによって変動しますが。

住めばわかるだろうけど、駅の使い勝手が悪い北口でさえ高値で売れるのであれば、東側住民はいつでも気楽に売却できる。

新旧なんて、100年で見たら目くそ鼻くそ。
立地がすべてなタワマンには、北口への購入殺到は、東側住民には心強い限り。

>>346
もうそのネタ飽きたから(笑)

今どきアウトフレームじゃないことにびつくり
武蔵小杉ザーンネン

でた！はいはい。

>>328
へー、シティタワーの方がワンランクもツーランクも上なんだ。
じゃあシティタワーは、もちろん100m2以上の部屋が選べて、
換気は全熱交換で、停電時の自家発電は72時間以上使えて、
屋上のスカイガーデンやビューバスやフィットネスルームや
スタディルームやライブラリーといった共用施設が充実してたりするんだよね？

>>351
あれは別モンだから比較の対象じゃないんだよね。
共用部にお金を掛けたくない高級志向の人用のマンションだから。
コミュニティ形成はできにくいよね。

「東口」を女と断定したら男だと誘導するっぽい書き込みが増えたね。
やっぱり女。
そして、なんとなく心当たりがある(笑)

また天下の東口自慢か、北口なんて気にせずに放っとけよ。自分は東側に住んでるが同じ東側住民として恥ずかしいかぎり。見苦しい。

>>355
あなたも同じですよ。
結局、北口なんてって意識ですからね〜。
なぜ自分の地域以外を見下すような書き込みを
検討スレでするのか理解に苦しみます。。。

ここはザガーデンの検討スレ。検討もなんもしてない輩が冷やかしによく混ざってる。自分らのマンションよりかいいんじゃないかと気になるから見に来るんだろ？見に来るのは自由だが、不適切発言は慎むべし。

東口から住替えの人そこそこいますよ。
つまり、実際住んだ上で北口やこの物件を気に入ったということ。

どちらも、それぞれの良さがあり価値観は人それぞれだと思います。

>>353
すいません。学歴は相当高い人しか入れませんが。

はい。東大と早大の友人は二次面接でレジデンシャル落ちました,,。

予想しますが、書き込みは三井ではない。なぜなら東口からの買い換えの多い中、東口をおとしめても中古査定に響き、こちらが売れなくなる。今まで通り、高いマーケットでいて欲しい。
住友とは価格差で眼中にない。
いかがでしょうか？

>>353
落ちた人？

いよいよ明日で登録締め切りですね。
まだ倍率付いていませんが、ドキドキです。
駆込み多いのでしょうか。

>>354の言ってることが真実。

>>356
今は優越感を持たせてあげればいいですよ。
何もない、駅もない、未開の土地のマンションのまわりにいろいろ出来て完全にのぼせきっているんですから。

>>363
実質、今日からが勝負なのでしょうか？
うちもまだ倍率はついていませんが、こればっかりは分からないですね。
初期に要望書を出してから、やはり北向きにしようか？（眺望が大事？）とか、Denがあったほうがいいかも？とか、逆梁はいかがか？とか、迷いに迷い、それでも変更することなく今に至ります。
北向きは倍率がつきやすいだろうとか、Denのための共益費・修繕積立は自分にとってはもったいないとか、眺望が抜けるわけではないので逆梁はむしろよいのでは？と、自問自答の日々でした。結局、最初に自分がほとんど即決で決めた場所を信じてきました。
人によっては、私が自分を信じるために言い聞かせた上記のことが当てはまらない人もいると思いますが、一つ一つ検討も重ねて、当選すれば躊躇なく契約できますし、そうではない結果だとしても悔いはありません。
素晴らしいマンションライフを！

>>366
同じような葛藤がありました。今は結果を待つだけですね。抽選がなければ、日曜日夜に連絡をくれると担当さんが言っていました。

アンケート(要望書)出してから迷ってる人は今日明日悩むでしょうね。
いきなり明日はじめて行って申込むことはあまりないのかな。そう考えるとアンケートの時より倍率はあがることはないのかな。

お得意の削除。

>>368
年収1500万が合格ラインですから、ラインクリアしているなら既に部屋の振り分けは完了していますし、特にドキドキしなくてもよいでしょう。
仮に外れても、ダミー当選させてキープした類似の部屋を紹介してくれますから、ここに住めないわけではないです。水曜あたりまでは、電話に気をつけておきましょう。

>>366ドキドキしますよね。
昨日もいきなり担当者から電話がなり、倍率がついたと言う電話かと思いドキドキしましたが、前に質問していた件の回答でした(ｰｰ;)
何事もなく進んで欲しいです。

>>366
よく言われていることですが、事前に部屋の内装とか気合入れて検討した人ほど、落選しやすいそうですね。
予言しておきますが、残念ながらあなたはそんな運命のようです。

>>370
お前年収1500万？哀しいね。

私は年収1800くらいですね。一応一括払いの予定なので、大丈夫ですと言われてます。

>>374
すごいなー。私の4倍ある。しかも私ローン組むし。資金繰りは問題ないから私も大丈夫ですと言われてます。

まぁ同じ屋根の下なんで問題なくやっていきたいですね。

>>374
何千万円台のを購入される予定ですか。

>>373
とりあえず、当選したら年始1500万円レベルと認定されたってことだね(笑)

年収1500あるならこんなチープなのは買わんよ
ここは年収1000届くか届かないか辺りの人に買わせる物件

ここの戸境壁ってランク低い？
間柱1本隙間にグラスウール石膏ボード3枚でCランクかな
鉛シートけちってません？

>>378
部屋によるでしょうね。色々な年齢層が集まると思います。だからこそ三井もコミニュティーをうたっているかと思います。