武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト（その5）

>>259
同じ人ですね。
張り付きの粘着質な仲間外れさん。

>>259
武蔵小杉も新丸子もどちらも便利に使える物件と捉えています。
普段使いには新丸子のコンパクトなスーパーを。
週末には武蔵小杉の大型商業施設を利用するつもりです。

>>258
聞きましたが、東口は実験台、
そこでうまくいったからこその北口開発だそうです。
東口はお金がかかってないんですよ、土地代だけ、それもお安い土地代です。しかも安いものを安く売るからノーリスク、
北口は街ができてから買ってますから、お金がかかってる、
失敗が許されないから力を入れている、ブランド力を上げるというならこれからの北口シリーズです。
なんといっても価格、客層が違いますから。
北口シリーズで評判を落としたら、高額物件としての失敗を意味します。そんなことになれば、三井はもう永遠に住友に負けですからね。そんなことはありえません。
そもそもこれから三菱のダブル開発も控えていますしね。

そして、北口もエリアマネジメント入りますよ。
知らないんですか？
今後立つ富裕層マンションすべて対象ですから、拠点が北口に変わるのも時間の問題ですね。

>>259
住所中丸子の三角敷地のミッドスカイ(笑)
確かに中国人は絶対に買わないでしょうね(笑)

水回りの天然石やグローエ水栓が気に入ってます。
オプションの食器棚はゴミ箱スペースがあり使いやすそうですね。

東口の中古マンションはGWT以外は震災の影響を受けて中にダメージ受けてると推測されます。
外観的に評価できる物件はコスギタワーくらいですね。後は、所謂集団住宅のイメージで住んでみたいワクワク感が感じられません。また、近くに寄ってみるとわかりますがかなり疲れが出ています。また、中古マンションは平米が９０あっても２LDKなど家族で使いにくいものとなっており、とても高額のお金をかけて買う気にはなりません。駅に近い点は優れていますが、電車音などが結構ありそう。
ということで、購入対象はここかシティータワーですね。

>>258
このひと、東口のマンションにも住んでないんじゃないかな？
住んでいれば、近隣タワーマンションは将来にわたりエリマネ強制加入と知ってるはず。
単なる武蔵小杉フリークというか、買いたいけど買えなくて、羨ましいから絡みたいだけの人な気がする。
いわゆる「住民しか知らない」情報を持ってない感じ。

最終日は、登録入ってない部屋狙いでごった返すみたいですね。
それを予想して抽選会を翌日にしたらしい。

業界では、目黒とここが圧勝らしい

>>254
東側の公開空地の広さを知らないんだね。
等々力緑地は結構歩くし、着くまでに雑雑した民家と小道を歩く。
あれが近い感覚とは恐れ入る。
まあ、早く住んでみなさい。
実態がわかるから。

>>270
いい町並みですが

いよいよ今週末…ドキドキしますね。
オプションの話はほとんど聞いてないので、早く知って悩みたいです！

>>263
力を入れて、あの残念な間取なんですかね？

>>272

厳密に言えば抽選は月曜日ですね。うちはいまのところ抽選なしのところを狙ってエントリーしていますが、ふたあけてみたら・・どうでしょうね。

キッチンの蛇口がシャワーに切り替わらないのが残念（あと伸びない）

>>268
既に調整済みですよ。空いてるところはありません。

>>274
そうですね、失礼しました。うちも今のところ倍率がついてないので、今週末入らなければ、と思ってまして。

伸びないだけでなく、シャワーにも切り替わらないんですね。それは確かに残念です…

あと何か気になる点はありますか？

>>268
抽選日は常にサラリーマンが参加しにくい月曜日の午前中ですよ。
どこのマンションでもたいていは。

>>270
ウォーキングコースになってます！
あなたは歩いたことなさそうですね。

>>273
羨ましいのはわかったから、
とりあえず貯金しよう！

>>274
グローエの製品でシャワーになるようなのがないからでは？
機能性よりデザイン重視、
仕入れ価格交渉上、別メーカーを入れるようなオプションはつけられなかったのかも。