横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト(その5)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [ 30代] [更新日時] 2015-07-10 01:38:32

昨日から登録が始まりました。
来週日曜まで登録期間があり、月曜日に抽選です。
希望の部屋を購入できますように。

売主:三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産?
施工会社:竹中工務店?
管理会社:三井不動産レジデンシャル?


所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 (地番)?
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分?
間取:1LDK~4LDK?
面積:41.99平米~105.81平米?

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378



こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-06-28 19:34:43

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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん

    >>159
    あなたのほうが気の毒ですよ、
    十年近く前のマンションしか誇れるものがないなんて(笑)

  2. 162 匿名さん

    >>160
    ありがとうございます。
    そうですか…。

    第一希望が抽選落ちした時点で、残っている部屋はないんですね。
    じゃあ、第二期にってことになるんですね…。

  3. 163 購入検討中

    ザ・ガーデンのスレなので、そこからの移動を想定すると、ペデストリアンデッキができればそこから行けばいいし、なければ南武線の下を通っていけば、ほぼアップダウンなしでいけるんじゃないですか。確かに東口の方が交通は便利に違いないですが、そこまでの差別要因でもない気がします。好みの問題かな。


  4. 164 購入検討中

    急ぐ理由がなければウエスト待つっていうのは。

  5. 165 匿名さん

    価格の問題もありますよね、待つか待たないか。

  6. 166 匿名さん

    >>162
    残ってる部屋があったときに、決めるかどうかくらいは考えておいても良いと思います。
    辞退する人もいるかもしれないですし。

  7. 167 匿名さん

    >>159
    下りはエレベーター使えばいーんじゃないですか?w

  8. 168 匿名さん

    >>167
    時間かかって大変ですねえ。バスや飛行機に乗り遅れが心配です(笑)

  9. 169 匿名さん

    等々力緑地や二ヶ領用水に近いことが、このマンションの売りですね。
    三井もそれを自覚しているからこそガーデンということ。
    そういう街づくりをしてくれるものと期待しています。

  10. 170 匿名さん

    東横線メインで考えるとホームまで結構時間かかりますね。
    エントランス予定場所から体感で早くて8分ってところか?
    部屋からエントランスまで5分と見て、
    部屋からホームまで実質13~15分ってところかね?

  11. 171 匿名

    >>170
    どう歩くと8分もかかるのでしょうか?

  12. 172 購入検討中さん

    南武線の高架下を通れば、アップダウンもなく
    東横線の改札まで行けますよ!

  13. 173 匿名

    相変わらず目くそ鼻くその議論

  14. 174 匿名さん

    >>172
    あの狭い道、朝の通勤なんか
    大混雑でまともに歩けませんよ。マンションから東急線まで10分弱かかります。

  15. 175 匿名さん

    >>174
    この物件が入居する頃には快適な歩道になってますよ。何今の話をしちゃってんですかw

  16. 176 匿名さん

    >>162
    賢い人は、東口のタワーマンションを中古で求められるようですねー。まだできて数年の築浅で内装が綺麗ですし、総合的にみると、東横&JRの駅にほぼ直結、スポーツクラブやスーパーマーケットが敷地内にあり、大規模ショッピングセンターが目の前という暮らしは、北口では絶対に味わえない快適なものです。一度駅前の不動産屋さんに行ってみてはいかがでしょうか?

  17. 177 匿名さん

    ここ入居するころは、築10年ですよ。
    間取り・仕様の古臭さを考えるとどうなんだろう。
    管理費上昇・リノベ分の余力があればいいが、一概に賢い選択とは言えないでしょ。

  18. 178 匿名さん

    あなたがいったらいかがですか?
    賢いみたいですから(笑)

  19. 179 匿名さん

    >>174
    朝の通勤時間は人それぞれですよ!
    あなたと一緒にしないでください。

  20. 180 匿名さん

    >>176
    中古は選択肢外なんです〜(笑)
    賢いって、何が?
    自分の好きなとこに住みますから、
    余計なお世話ですよ‼︎

  21. 181 匿名さん

    >>175
    北口にペデストリアンデッキはできません。
    何も具体化されていません。
    現時点では妄想でしかありません。

  22. 182 匿名さん

    横須賀線やショッピングセンターに歩いて15分かかる武蔵小杉北口マンションに住むくらいなら、歩いて3分の新川崎のマンションのほうがマシですよね・・・

  23. 183 匿名さん

    >>182
    ここは、ザガーデンの検討スレですよ。
    情報の提供ならともかく、新川崎のほうが良いとか
    あなたの考えとか必要ないですから。。。

  24. 184 匿名さん

    >>182
    誰もあなたの意見聞いてません。

  25. 185 匿名さん

    ここがちょっと気になってレス覗きに来ましたが、東側の自慢?話がなぜか多いですね。
    コスギタワー入居時は東側にスーパーもなく、開業前の横須賀線駅横のデリドは客が少なく閉店しましたょ。
    外食するにも飲食店が無かった。
    ようやく開発も終わりに近づき、便利になりましたが、北口の開発はこれからなので、どの様になるのか楽しみです。
    東 南 北口共に開発が終わるとどのような小杉になるのでしょうか。一番住みたい町1位になるといいです。

  26. 186 匿名さん

    庶民的な、生活感のある北口が好きです。

  27. 187 匿名さん

    >>185
    そうなんですよね〜。
    東は素敵ですって情報は、小杉を検討している者にはありがたいんですが、だから北はダメっていう主張を
    ここでする人って、なんなんですかね?

  28. 188 匿名さん

    東口のマンションって安普請の属性低い人たちのマンションでしょ?
    そんなの半額でも願い下げですが。
    しかも地歴も地型もひどくて、まともな家の人なら絶対選ばないようなマンションだし。

  29. 189 購入検討中さん

    >>185

    こういう意見がサイレントマジョリティであることを切に願う。

  30. 190 匿名さん

    通常使う最寄駅・商店街は新丸子、人手の多い武蔵小杉は徒歩圏内のちょくちょく出かけるとなりの駅
    という生活スタイルならとても良い立地と思います。
    通勤にJRが不要というのが条件になってしまいますけど、新丸子周辺の様子は一度ご自身の目で確かめてみてください。

  31. 191 匿名さん

    >>185
    わかります。
    北口マンションも同じ境遇ですね。
    入居後も5年は不便さを我慢しなくてはいけなさそうですね。

  32. 192 匿名さん

    >>191
    五年もかからないですよ、北口はもともと一定の街はありますからゼロからの東口とは違います。
    だからこその高値。
    まぁ、開拓民たる東口の人たちあってのことなのでそこは感謝です。

  33. 193 匿名さん

    >>192
    一定の街?
    北口に昔からあるコリアンタウンのことですか?

    スーパーマーケットも何もないですけど・・・

  34. 194 匿名さん

    >>193
    視力がないんですかね。

  35. 195 匿名さん

    >>194
    東口の箱モノにしか目に入らないココロがさみしいひとなんですよ。

  36. 196 匿名さん

    >>190
    新丸子を貶めたい発言ですか?
    つくづく人間性の浅さが、見えますね。
    東口の貧民って本当に嫌ですね。

  37. 197 匿名

    ここのスレって同じ武蔵小杉住民どうしで貶しあっている。
    そんなスレ他にはない。
    東口も北口も小杉は小杉。
    やはり小杉の民度が低い事がよく分かる
    (笑)

  38. 198 匿名さん

    結局、東口の民度が伝播しちゃうんでしょうね。

  39. 199 匿名さん

    心配しなくても大丈夫ですよ。すべて武蔵小杉を妬む心も懐も寂しい輩の一人芝居ですから(笑)

  40. 200 匿名さん

    >>197
    マンション検討スレで、
    民度とかいって
    他人を貶める書き込みをして笑っている
    あなたの心の貧しさが痛ましいです。

  41. 201 匿名さん

    >>200
    是非はともかくとして、地域の住民の属性は極めて重要な選択基準の一つです。
    「民度」はどうかと思いますが。
    属性は、一般的にはマンションの販売価格に比例すると思います。

  42. 202 匿名さん

    ほんとなんなんだよ
    このスレおかしーぞ。ザガーデンの話しようぜ。

  43. 203 匿名さん

    >>201
    どんな地域かは重要だとは思いますが、
    民度が低いって言う、それも書き込み者の主観でしかない情報にもならない悪意のある書き込みは
    マンション検討スレには必要がないのでは。

  44. 204 匿名さん

    >>202
    同意です。

  45. 205 匿名さん

    新丸子はコンパクトにまとまっていて純粋にいい所だと思っているのですが
    非武蔵小杉の象徴のように考えている人が多いのですね。残念です。

  46. 206 匿名さん

    >>203
    どんな属性の人かは大事ですよ。
    例えばこのマンションなら高所得のサラリーマンが中心、
    東口の初期から中期はメーカー勤務を中心とする中産階級が中心、
    川を渡った都内億ションなら医師、パイロット、弁護士、自営業が中心、というように、大まかな属性のクラス分けができます。

  47. 207 川嶋周平

    皆さんはどのようなオプションを検討されていますか?壁紙も標準のままにしようかと思っているのですが、モデルルームはどうでしたっけ?食器棚は30年使っているので、捨てて、オプションの食器棚にしようかと。

  48. 208 匿名さん

    武蔵小杉の北口と東口はまるで別世界ですね。
    東口はまるで表参道か赤坂、北口は新大久保というイメージになるでしょうか。タワマン住民の社会的地位も、街つくりのコンセプトも北と東は違うのです。エリアマネジメントを中心に、新しくそして最先端で高貴な街づくりをしています。コスギフェスタやコスギ舞祭りの企画が良い例です。つまり選ばれた人が東口駅前のタワーマンションに住んでいるのですね。

  49. 209 匿名さん

    >>208
    貧民層の街ね。

  50. 210 匿名さん

    武蔵小杉の北口と東口はまるで別世界ですね。
    東口はまるで表参道か赤坂、北口は新大久保というイメージになるでしょうか。タワマン住民の社会的地位も、街つくりのコンセプトも北と東は違うのです。エリアマネジメントを中心に、新しくそして最先端で高貴な街づくりをしています。コスギフェスタやコスギ舞祭りの企画が良い例です。つまり選ばれた人が東口駅前のタワーマンションに住んでいるのですね。

  51. 211 匿名さん

    >>210
    はいはい、
    低所得層のタワーマンションでしょ。
    リクコスとかジョイントとかの3流デベのマンションでしょ?

  52. 212 匿名さん

    >>208
    どんなイメージですか??
    高貴な街づくりって。。。
    ちょっと怖いですね考え方が。。。
    そこまで偏ると。。。
    東口のスレでも浮いていたのでは。

  53. 213 匿名さん

    >>205
    えっ?さすがに新丸子と武蔵小杉を一緒にしないでください。新宿と大久保って違いますよね?

  54. 214 匿名さん

    >>207
    食器棚のオプション、うちもつける予定です。
    あと、細かいですがお風呂の棚とか、
    お風呂のガラス扉、ライティングダクトレールもつける予定です。

  55. 215 匿名さん

    >>207
    やっぱり廊下の天然石は憧れますが割れたりするデメリットもあるみたいですね
    川島さんみたいに食器棚もオーダーしたいけどうちは予算オーバーになりそうです
    トイレのネオレストくらいかなぁ

  56. 216 匿名さん

    >>213
    え、東口の住所って丸子ですよね?
    このマンションは小杉町ですよね?

  57. 217 匿名さん

    >>207
    私も食器棚はオプションで選択する予定です。
    想定より安かったので。
    廊下も天然石にしたいと考えてます。

  58. 218 匿名さん

    >>215
    ネオレストってオプションじゃなくデフォルトじゃないですか?

  59. 219 匿名さん

    >>214
    そういうのは当選してから考えたほうがよくないですか?(笑)

  60. 220 匿名さん

    >>218
    オーナーズスタイリングブックに便器グレードアップでネオレストに変更できますって書いてありました!

  61. 221 匿名さん

    >>219
    まだ倍率のついていない部屋もあるので。
    一概には言えないかと。

  62. 222 匿名さん

    >>219
    どう使うかということを決めてから買うかどうかを決めました。
    逆に希望するオプションがなければ登録しなかったと思います。

  63. 223 匿名さん

    >>220
    ほんとだ!
    ネオレストとデフォルトのタンクレストイレって何がちがうんでしょうね?

  64. 224 匿名さん

    どうしてこのスレにはパークシティってつけてないの?

  65. 225 匿名さん

    みなさん、カラーはどれにしましたか?
    プレシャスホワイト、コージーナチュラル、グロッシーミディアム、ノーブルブラウン、うまいネーミングですよね(笑)

  66. 226 匿名さん

    >>225
    当選したら、ですが、
    ノーブルブラウンにする予定です。
    もともとグロッシーミディアムにしようと思っていましたが、大理石の色がノーブルブラウンの方が気に入ったので。

  67. 227 川嶋周平

    >>225
    北向きなのでブレシャスホワイトにしようかと。
    今は玄関に段差があるので、腰掛けて靴履けるのですが、今度はどうしようかと。椅子と手すりは付けらるのか?良く見なかったです。

  68. 228 匿名さん

    >>227
    手すりはわかりませんが、うちも玄関にベンチを置きたいです。
    段差がないと不便ですよね。

  69. 229 匿名さん

    >>224
    東口タワーマンションと比べると格が下がるからでは?
    東口から反対意見がでたと思われます。

  70. 230 匿名さん

    >>229
    は?その4までついてたよ。
    それと何でもかんでも東口とくっつけて話すのやめなよ
    言い合いのもと。

  71. 231 匿名さん

    >>229
    パークシティから書くと長いからです!
    場違い感満載ですね。

  72. 232 匿名さん

    パークシティといえば、武蔵小杉東口の駅直結の高級タワーマンションという代名詞だったのに・・・
    なんだか余計なものができたのがガッカリです。

  73. 233 匿名さん

    単にスレ5を立ち上げた奴がバカでセンスがなかっただけ。

  74. 234 匿名さん

    東口のパークシティは魅力満載。
    各駅アクセスを望むならSFTかMST。
    東急メインで南武線が付随し横須賀線は少し歩くのを許容できるならGWT。
    各マンションスーパーや商業施設の使い勝手は抜群。

    この物件はあまり街づくり関わってる感もないので、パークシティよりパークタワーがふさわしい。
    そして3文字略称も使わないで欲しい。

  75. 235 匿名さん

    >>232
    がっかりしてる人がなんでこのスレ見てるんだ?

  76. 236 匿名さん

    >>234
    どの3文字に住んでる方なんですかね?
    こちらの検討スレで書き込む内容ですか。。。
    そんなに主張したいなら、自身のブログか何かで
    やればいいのに。。。

  77. 237 匿名さん

    また出たよ。東口のバカ。自分のタワマンで満足してればいいじゃん。なぜにとやかく言うんだ?文句あるなら三井に言えよ。

  78. 238 匿名さん

    >>236
    同感です

  79. 239 匿名さん

    >>234
    しつこい
    買う気ないならご退室ねがいます

  80. 240 匿名さん

    >>236
    ブログをやってないもんでね。

  81. 241 匿名さん

    >>237
    街全体の話なんで、パークシティは街作りに寄与している場合に付されるべきですよ。
    公開空地もなく、単にコンクリの塊しかないのは残念極まりない。

  82. 242 匿名さん

    山の手マンションを謳うのであれば、公開空地を設けて地元の雰囲気向上をしてほしい。

  83. 243 匿名さん

    せっかく川嶋さんが流れ変えてくれたのに

    どうして東口の人はこうも執着するのかひまなのか

    まぁ身内の新築マンションが羨ましいのは確かですよね

  84. 244 匿名さん

    東のマンションの資産性向上が目的。
    北口タワマンは東のタワマンの価値向上のためにあるようなもの。
    対比できるものがあれば、優劣比較ができ優位な方が光り輝くわけだ。

  85. 245 匿名さん

    誰か北口VS東口のスレッド作って下さい

    ホント締切まであともう少しなんだから冷やかし等は他所でやってください

  86. 246 匿名さん

    >>244
    あんた邪魔やで

  87. 247 匿名さん

    >>240
    >ブログをやってないもんでね。
    は??
    そういう問題ではないですね。
    ここに書き込むのはおかしいと言っているんです!

  88. 248 匿名さん

    たしかに文句あるなら三井に直接言えばいいのに
    仮にリエトやシティタワーやプラウドがガチャガチャ言ってくるならまだ分かるけど同じ身内が出しゃばるって一番タチ悪い

  89. 249 匿名さん

    >>244
    その考えは個人の自由だけど、
    ここに書き込むのは間違っていませんか?
    他あたって下さい。
    あっ、誰にも相手にされてないのか!
    同じ東口のマンションの皆さんからも。。。

  90. 250 匿名さん

    トール型の食器棚とフルフラットを希望していますが、ゴミはどこに置けば…悩んでます。
    いい知恵ありませんか?

  91. 251 匿名さん

    >>234
    百円ライターと街の人には言われているらしいですね。

  92. 252 匿名さん

    >>242
    公開空地、かなりありますよ。
    東口の雑然とした、寂れた幼稚園みたいなのではなく整然とした庭園ができますから。

  93. 253 匿名さん

    >>252
    庭園より、住居内の快適さを!

  94. 254 匿名さん

    >>244
    商業施設とだだっ広い道路しかない街と、
    自然環境にあふれた緑と水が身近にある街なら、
    後者のほうが資産価値は上がりますよ。
    まぁあと5年先になれば分かることです。
    北口が整備されたら、二ヶ領用水にも等々力緑地にも近い北口のほうが高くなります。
    そもそも、東横線は東側より西側のほうが強いですし。

  95. 255 匿名さん

    >>253
    専有部なら圧倒的にこちらのマンションでしょう。
    キッチン、洗面が大理石ですし。

  96. 256 匿名さん

    そろそろ契約者スレが必要ですね〜

  97. 257 匿名さん

    >>255
    御影石

  98. 258 匿名さん

    >>248
    身内だなんて、これっぽっちも思ってませんけど(笑)
    パークシティは武蔵小杉東口の三塔がブランド力をあげたという自負がありますからね。
    どうやら北口マンションさんはエリアマネジメントにも入らないので、お祭りとかは新丸子駅前自治会と勝手にやってくださいね(笑)

  99. 259 周辺住民さん

    この物件、武蔵小杉が前面に出てますけど、新丸子の物件と考えたほうが良さそうですね。
    武蔵小杉 徒歩5分とあっても、部屋を出て駅のホームに着くまで、10分はかかるでしょうね。通勤には新丸子を使った方が早いと思います。

    あとエレベーターは朝とか夜の時間帯に混み合いそう…

    建物は魅力的ですが、マンションの近くにコンビニもなさそうだし、生活してくと不便を感じそうな予感がします。

    いろいろ考えると、東口のパークシティのミッドスカイタワーあたりがが良いのかなと思う今日このごろです

  100. 260 匿名さん

    >>258
    また可哀想な仲間外れの人ですか。
    誰にも相手にされない。

  101. by 管理担当

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3LDK

74.34平米~75.64平米

総戸数 74戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

5398万円・6248万円

1LDK・3LDK

51.15m2・70.01m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

70.00m²

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円・5838万円

3LDK

70.95m2・77.82m2

総戸数 215戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸