建売住宅って欠陥が多いって本当ですか？

注文って言ってもピンキリ。
装備豪華でアパート並の防音プレハブパナホームやアイダやアーネストワンにあるローコスト注文。
果たしてそれら全ての注文も優れていると言えるのか？
せめて坪単価50は出さなければ注文としての優越差は無。
注文押しならせめてどこの何か記載したら親切だと思うけど。

注文もピンキリって理解してればそれでいいじゃん、理解してれば次に何を選ぶかの対策ができる。

何も考えない人には注文住宅だって博打で当たり外れが見えない
それこそ建売同様住んでからも見えない。


博打の嫌な人は、賭けにならないように考える、より確実にする為に注文に
確率の低い建売を敬遠するだけ。

博打好きか確率を気にしない人ほど建売に魅力。

安値が売り物のHMは建売業者と同じレベル。
まともな注文住宅を建てる人は、ローコストHMなんか使わない。

>>1025
ここの人の言う注文はそのレベルを指しています。
それより上は見たことないのかふれようとしません。
井の中の蛙というか・・・

建売が大きな博打なら、これは一世一代の大博徒
こりゃ博打好きにはたまらんよ

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/337809/
裏技使ってどうにでもする、大手だって形振り構ってない。

>>1021
建売盲信者？お前が俺の何を知っているんだ?
匿名掲示板だからなんでもありか？
仕事上、建売だろうが注文だろうがマンション、オフィス、新築、中古、賃貸に限らず仕事しているうえでの結果、コメントしたんだがね。
何処のエリアで、どこの高い坪単価かは、その家がわかってしまい家主が可哀想だから
伏せるが、壁紙は高価な物、外装も高い物、住設機器も新しい物。
しかし、張りぼて状態のボッタくり。あれであの価格は美味しい商売。
まぁ、雨漏り、傾き、クラック等は出ていないから欠陥住宅にはならないし、
近日中に大規模リフォームでもしない限り建築素人である家主は一生気づかない。
請負った単価が安かったのか、利益を取ったのかは、知らんが、逆の意味で腕利きの職人が建てたなって思った。

＞1029
同じ品質なら土地から選べて仕様にも自由度のある、注文のほうがいいでしょ。

>>1030
全くその通り。だけど、品質にも大きな差が無いと納得できない人だらけ。
実際、差があるにしてもそれによって寿命が半分で30年で住めなくなるほどの差も、高高でも建売とエアコン設定温度の差も無いという現実に意地でも納得できないみたい。
なんか注文で建てると不幸になる気さえしてくる。

＞1031
家を数値でしか選ばない人は、建売でもマンションでも既製品でいい。
戸建ての良さは自分の気に入った地域や町に土地を買って、好きな間取りや仕様で建てられること。
断熱や空調も予算次第なのも戸建てのいいところ。
建売は敷地は狭いけど、適当な品質・仕様でとにかく「安い」こと。
マンションの戸建て版だな。

>>1031
何言ってるか分からない・・・
ちゃんとした注文の人は、建売との差がエアコンの設定温度がどうのとかそんなどうでも良い所は気にしてない。

>>1029
それは単に施主の勉強不足か躯体は適当でいいから設備に金回してとか言ったんじゃないの？

>>1033
エアコンの温度の話を出したのは注文で建てたご自慢の高高住宅を語ってた奴。

>>1034
出ました「施主の勉強不足」。
これさえ言っておけば、どんな手抜きも欠陥も工務店に非はアリマセン。

風致地区を外したり建ぺい率容積率を捻じ曲げたり余計な法律や基準を迂回する
買う人の身になった価格で提供するのが建売の使命です。

将来建替えたり売却しない人は、脱法建売りでもいい。

今の時代に客が建物にいくら払ってもまともな建物が手に入る世の中ではない。
まともな建物を手に入れたければ中抜きのない施工会社を見つけることです。
見つけることができれば後悔する事はありませんよ。経験者より