パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part16

>>462
論点をずらそうとしてもムダです。
「晴海延期の理由はPHTの販売状況にある」というのは元々あなたの主張です。主張した本人が根拠を示せないのであれば、聞く方はそれが憶測だと判断するだけ。常識ですね。憶測でないというなら、根拠を示してください。

>>464
466に書いた通り、話の発端は462さんが「晴海延期の理由はPHT販売状況にある」との主張から始まっているのです。主張した本人がその根拠を示せないから、受け取る方としては憶測と判断しているだけ。私が何か主張したわけではないので、根拠を示す立場にはありません。

>467
みんな明確な根拠もなく意見を書き込んでるだけでしょ。
何かの見解を述べて、それに対する明確な根拠を示せと言われても、みな無理だわな。
事実を知ってるデベの人間だって、私はデベの人間だから私が書いてるのは正しいなんて書き込めない。
みんな憶測で言ってるんだから、めくじらたてんこっちゃ。

>>468
確かにその通り。

>>468
そうですね。私もこんな流れになるとは思ってなかったんですよ。
「それ、思い込みですよ」
「そう言えばそうだ。じゃあ取り消しとこう」
ぐらいで収まるはずだったんだけど、相手がなんだか妙にガンコで引かないもんだからこんな長々とやり取りすることになってしまった。ちょっと大人げないというか、脱線して他の人に迷惑かけた感はありますね。
ま、もう仕舞いにしときます。

ここは調子に乗りすぎたよね

まぁ、
「晴海延期の理由はPHT販売状況にある」ごときの理由じゃ、
公式サイトまで閉鎖して、資料請求者にレターまで出す様な
事業スケジュールの延期なんかするわけないというのは
大体みんな勘付いてますよね。
これ以上はスレ違いなので、当該物件のスレでお願いします。

>>471
>>472
470です。すいませんでした。これで退散しますので、元の話題に戻してください。

売れ残りマンションのスレはひどいな笑
下らない議論みてて笑ったよ。
売れ残った可愛そうなマンションという事実だけ。
二人に言う。どうでもいいわそんな議論。
消えろ。

>>474
アンタもな 笑

根拠マン消えた？

ここが売れ残ったあとに、
PT晴海の販売が延期されたというのは事実です。

>>472
「晴海延期の理由はPHT販売状況にある」ごときの理由？
理由には十分でしょ。

>>476
その話題もう飽きた〜
無駄にスレ伸ばさんといて〜

やるなら晴海スレか非検討者の便所の落書きスレと言われている方でしてね。

ここはタワーと呼ぶほど高さがないのが残念ですよね。せっかく買うなら40階以上のマンションがいいと思うのは私だけでしょうか。

そういう人は素直にタワーマンション買った方が良いかと。
ここは、将来のタワーマンションの維持費暴騰や地震対策に不安を覚える方が買う傾向がありますよ。

不安のない方は是非タワーマンションを。

結局は300戸売れたんでしょ？
2期からは値上げらしいし、買えた人はラッキーだったと思うよ。

次の東急は400万超え。
ここも、値上げ始まりますよ。

ここが全戸登録にならなかった理由はたぶん、ふつうの家庭が無理すればぎりぎり届く絶妙な価格帯であって、しかも駅近で通勤通学に便利（中古になっても売れる）だから、本当に無理無理で要望書出しちゃった人が多かったんじゃないでかなぁ。
それを見抜けずに313戸供給"御礼"しちゃった営業もちと甘かったね、三井にしては。

となると、値上げはないね。

どの道　買えないんだから関係ないでしょ

>>478
タワマンで低層、中層を好んで買う方だっているのだから、世の中色んな価値観があるってことですね。
高さが1番って方はここはベストな選択にはならないのは確かです。
他の方も言ってますが、逆にこの高さだから活かせる安心っていうメリットが出てくるわけだしね。

PT晴海販売延期の理由？建設過程でのトラブルでしょ。
本当に皆さん何も知らないんですね。いかに素人が適当な議論をしているだけのスレかということがよくわかりましたよ。

本当に憶測や願望だらけ。
確かなのは、三井としては珍しく第１期で申し込み割れしたということくらい。

三井的にはがっかりな販売数だったとのこと。晴海の延期もこちらの売れ行きによるものだそうです。個人的には、この値段で300は立派だと思うんですけどね

>>488
> 晴海の延期もこちらの売れ行きによるものだそうです。
それは誰に聞きましたか？

こちらと勝どきザタワーならどちらの方が魅力的な物件でしょうか

ここの1期で販売不振となった後に、PT晴海が延期になったのですから、
ここが原因と思う人たくさんいてもおかしくないのでは？
むしろそれは絶対違うという考えはポジティブ過ぎるかと。

もし300売れてたら、ここはそんなに認知されてなく、
多くは313戸供給してるなんて知らないわけだから、
「第1期300完売」もしくは「総戸数の半分完売」とした方がインパクトがある。

営業の口では言えて、広告として文字にはできないということは、
300も売れていないということです。

>>491
そう思うのは自由じゃない？誰もそれをどうこう言ってないと思うけど。

だけど488が誰に聞いたかは気になるなぁ。それなりに信頼できる人に聞いたんならそう言えば済む話だし、たんなるウワサとか妄想だったら、ええ加減にせえってことだな。

> PT晴海販売延期の理由？建設過程でのトラブルでしょ。
> 本当に皆さん何も知らないんですね。

これも気になる。内通者のタレコミ？
建設過程でのトラブルって、本当だとしたらニュースになってもいいんじゃないの。

>>490
そんなもん人それぞれとしか言いようがない。
せめて、自分が重視する項目挙げてくれ。

100％自分の望みをかなえてくれる物件なんてまずないんだから、
自分の中で項目の優先順位つけて物件毎に優劣つけるしかない。

>>495　費用対効果　暮らしやすさ　資産価値　でご教示いただけませんでしょうか。

契約者スレ、盛り上がってるね
http://www.findmy.tokyo/
>東京メトロで本日から豊洲CM出ました。有名女優を起用しており、なかなかのイメージ効果です。他県から参りますが、これでも見ながら、二年後を思い描きたいと思います。

平成２７年７月４日（土）第１期３次モデルルームオープン告知が！新しい部屋が見られるのかな？

和気藹々とした契約者スレの状態がこの物件の魅力では？

>>487
もう一つ確かなのは
4丁目のパークタワー豊洲も分譲時に第1期1次が申し込み割れだった。
三井は今回、それを教訓にしなかったのだろうか？

>>497
豊洲のCMの割には晴海ばかり映ってるな

>>501
この人、晴海推しなのか？それともアンチ豊洲なのか？

>>491
銀行マンも言ってますよ。思ったほど豊洲の買いが入ってない。
だからﾊﾟｰｸﾀﾜｰ晴海は延期だって。

501
そういえば、撮影は豊洲で行われてるのに
晴海の遠景ばかり映ってる別なCMが以前もあったな。

>>504
この人も晴海推しなのか？それともアンチ豊洲なのか？

300戸って、タワーマンション並みの売れ行きだと思いますけどね。。。

豊洲の人気を考えたらめちゃめちゃ少ない売れ行きなんです
キムタクの視聴率が20%割ったら 世間は大騒ぎだろ
それと同じ

豊洲もキムタクも並みでは許してもらえない

新高値挑戦物件ですから、新興の豊洲といえど揉み合いになるのはやむなしでしょう。揉んだあと上放れするか、この物件にかかっていると見ます。頑張れ！

>>507
ここ、都合次第で
タワマンではないことになったり、タワマン扱いされたり。
階数だけ見ればタワマン。

300戸売れてるのに、不人気扱いしても、誰も信用しないのでは？笑

なんか、あっという間に完売しそうだね。

階数だけだと、タワーと呼ぶには低すぎるのでは？

パークタワー豊洲は１９階建てですが、
三井はタワーマンションと宣伝して分譲しましたよ。

>>504
晴海って本当にメディアで紹介されることのない、永遠の脇役だよね。
まあ、何も紹介するものが無いし、街としての魅力が何も無いからしょうがないけど。

ティアロ第１期はわずか６１戸だから、
パークホームズ豊洲の人気は５倍以上ってこと。

そもそもティアロは２年以上前の価格なのにまだ売れ残ってる時点で街としての価値が上がっていない。相対的には下がってるってこと。