物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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匿名さん 2015/06/29 00:58:45
液状化ってのは10-20メートルの土壌変えても限定的な対策でしかない。浦安と江東区に共通するゴミで埋め立てたというのが原因と言われているから。地盤が緩いからどうしても液状化しやすし、やるなら島ごと土砂で埋めなさないと難しいよ。また、敷地内だけ良ければいい話でもなく、豊洲の一部で浦安みたいな被害がでれば市場評価としてアウトになるということ。
また2011後に豊洲で液状化対策を全面にだして売るのはリスク高い。あんまり強気なこと言って万が一、液状化したら裁判されかねないし、マスコミの餌食になりかねない。やはり謙虚に率直にやらないとね。
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324
匿名さん 2015/06/29 02:50:32
>>318
5-6の液状化というのがどの程度か、290のリンク先に書かれているので見てみると良いでしょう。
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325
匿名さん 2015/06/29 02:58:54
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匿名さん 2015/06/29 03:04:55
とにかく
次の大地震では豊洲だけが被害を被る が ネガの定説です
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匿名さん 2015/06/29 04:30:31
液状化ネガは不発だったね。まぁ番地読み違え誤爆とかしてるから論外か。
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匿名さん 2015/06/29 05:01:47
この公式記録によれば豊洲5丁目6番地まさにこの場所でわずか震度4で液状化があったというわけですね。
まさかこんな大事な話、申し込み前に皆さん確認済なんでしょうけど。。知らされず申し込みして眠くなる重説でさらっと触れたけど気が付かずとかまさかないと思うが、まさかね。
まあ来る大地震でどうなるかは神のみぞ知るが、3.11で都内で数少ない確認地が江東区湾岸であるのは事実だし、大地震で豊洲のどこがで大きな被害がでるかもしれないのは一応認識しておいたほうがいい。それ認識買えれば尚満足度高いでしょう。木場よりかはましだと思うけどね。
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329
匿名 2015/06/29 05:02:24
ここを検討しながらも、埋め立て地に家買うなんて、、という不安が拭いきれない。
といいつつもここに限らず、豊洲のマンションは人気。
今後起きるであろう大地震に対して、みんなどういう考えでいるのか気になる。
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330
匿名 2015/06/29 05:07:01
>>328
修繕費が大変なことになりそうですね。
そして、その後の価値も…
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331
匿名さん 2015/06/29 05:09:06
余りに煽りと嘘ばかりのポジで真面目な検討者が気の毒な気がして情報出しました。色々検討してよい買い物できるといいですね。私はもうこの煽りスレにうんざりだしバカバカしすぎるのでもう見ないし書き込み気もありません。では。
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332
匿名 2015/06/29 05:22:16
投資家内では、埋め立て地に住むなんてと笑ってるよ。
湾岸に投資はするけど、自分は安心なエリアに住むという矛盾。
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333
匿名さん 2015/06/29 06:00:52
>>332
投資家は住まないほうがいいですね。
次回大地震来るまでは大丈夫じゃないでしょうか。
来たら、終わりかもしれませんが、、、
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匿名 2015/06/29 06:07:33
>>333
大地震きたら、ほんと終わるわ
311程度でもかなり影響あったからな
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335
購入検討中さん 2015/06/29 06:32:24
ここの免震の仕様の話ならいざ知らず、この物件に直接関係ない大地震云々の話はせめて湾岸総合スレでしてもらえませんか?
そんな大地震が来たら液状化よりも建物自体の損傷や堤防の決壊、火事等の二次災害の方が深刻ですよ。
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購入検討中さん 2015/06/29 06:37:51
>>328
木場ではなく新木場ですね。この手の話で誤った情報はまずいので、きちんと訂正入れられた方がいいですよ。
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337
匿名 2015/06/29 07:24:35
地震の話もここを検討するうえで、重要な要素ですので是非スレしていただきたいです。
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購入検討中さん 2015/06/29 07:33:14
するなとは言わないですが、過去同様の話題で散々荒れてきたので、見兼ねた運営者が専用版を作ったのですから、そちらで情報交換された方がいいですよ。
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339
匿名さん 2015/06/29 07:34:15
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340
匿名さん 2015/06/29 07:43:04
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341
匿名さん 2015/06/29 08:44:49
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342
匿名さん 2015/06/29 08:45:17
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