東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか?part16」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2015-07-17 15:01:55

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~87.90平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571966/

【物件情報を追加しました 2015.6.25 管理担当】



こちらは過去スレです。
パークホームズ豊洲ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-06-25 22:07:34

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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 323 匿名さん 2015/06/29 00:58:45

    液状化ってのは10-20メートルの土壌変えても限定的な対策でしかない。浦安と江東区に共通するゴミで埋め立てたというのが原因と言われているから。地盤が緩いからどうしても液状化しやすし、やるなら島ごと土砂で埋めなさないと難しいよ。また、敷地内だけ良ければいい話でもなく、豊洲の一部で浦安みたいな被害がでれば市場評価としてアウトになるということ。

    また2011後に豊洲で液状化対策を全面にだして売るのはリスク高い。あんまり強気なこと言って万が一、液状化したら裁判されかねないし、マスコミの餌食になりかねない。やはり謙虚に率直にやらないとね。

  2. 324 匿名さん 2015/06/29 02:50:32

    >>318
    5-6の液状化というのがどの程度か、290のリンク先に書かれているので見てみると良いでしょう。

  3. 325 匿名さん 2015/06/29 02:58:54

    豊洲だけの話じゃないから。心配し過ぎ。

  4. 326 匿名さん 2015/06/29 03:04:55

    とにかく 

    次の大地震では豊洲だけが被害を被る が ネガの定説です

  5. 327 匿名さん 2015/06/29 04:30:31

    液状化ネガは不発だったね。まぁ番地読み違え誤爆とかしてるから論外か。

  6. 328 匿名さん 2015/06/29 05:01:47

    この公式記録によれば豊洲5丁目6番地まさにこの場所でわずか震度4で液状化があったというわけですね。

    まさかこんな大事な話、申し込み前に皆さん確認済なんでしょうけど。。知らされず申し込みして眠くなる重説でさらっと触れたけど気が付かずとかまさかないと思うが、まさかね。

    まあ来る大地震でどうなるかは神のみぞ知るが、3.11で都内で数少ない確認地が江東区湾岸であるのは事実だし、大地震で豊洲のどこがで大きな被害がでるかもしれないのは一応認識しておいたほうがいい。それ認識買えれば尚満足度高いでしょう。木場よりかはましだと思うけどね。

  7. 329 匿名 2015/06/29 05:02:24

    ここを検討しながらも、埋め立て地に家買うなんて、、という不安が拭いきれない。

    といいつつもここに限らず、豊洲のマンションは人気。

    今後起きるであろう大地震に対して、みんなどういう考えでいるのか気になる。

  8. 330 匿名 2015/06/29 05:07:01

    >>328
    修繕費が大変なことになりそうですね。

    そして、その後の価値も…

  9. 331 匿名さん 2015/06/29 05:09:06

    余りに煽りと嘘ばかりのポジで真面目な検討者が気の毒な気がして情報出しました。色々検討してよい買い物できるといいですね。私はもうこの煽りスレにうんざりだしバカバカしすぎるのでもう見ないし書き込み気もありません。では。

  10. 332 匿名 2015/06/29 05:22:16

    投資家内では、埋め立て地に住むなんてと笑ってるよ。

    湾岸に投資はするけど、自分は安心なエリアに住むという矛盾。

  11. 333 匿名さん 2015/06/29 06:00:52

    >>332
    投資家は住まないほうがいいですね。
    次回大地震来るまでは大丈夫じゃないでしょうか。
    来たら、終わりかもしれませんが、、、

  12. 334 匿名 2015/06/29 06:07:33

    >>333
    大地震きたら、ほんと終わるわ

    311程度でもかなり影響あったからな

  13. 335 購入検討中さん 2015/06/29 06:32:24

    ここの免震の仕様の話ならいざ知らず、この物件に直接関係ない大地震云々の話はせめて湾岸総合スレでしてもらえませんか?

    そんな大地震が来たら液状化よりも建物自体の損傷や堤防の決壊、火事等の二次災害の方が深刻ですよ。

  14. 336 購入検討中さん 2015/06/29 06:37:51

    >>328
    木場ではなく新木場ですね。この手の話で誤った情報はまずいので、きちんと訂正入れられた方がいいですよ。

  15. 337 匿名 2015/06/29 07:24:35

    地震の話もここを検討するうえで、重要な要素ですので是非スレしていただきたいです。

  16. 338 購入検討中さん 2015/06/29 07:33:14

    するなとは言わないですが、過去同様の話題で散々荒れてきたので、見兼ねた運営者が専用版を作ったのですから、そちらで情報交換された方がいいですよ。

  17. 339 匿名さん 2015/06/29 07:34:15

    >>328
    中央区も液状化確認されてますけどね。

    http://www.city.chuo.lg.jp/saigaijoho/tunamiekijouka.html

  18. 340 匿名さん 2015/06/29 07:43:04

    このマンション限定での話となるとこの写真くらいだね。
    江東区豊洲5丁目 マンション前の歩道部分に泥水が噴き出し、乾いた後には、大量の砂がたまった。

    http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/3/d/540/img_3d6e7f921c226add95228ba67a...

  19. 341 匿名さん 2015/06/29 08:44:49

    ゲンダイ(笑)

  20. 342 匿名さん 2015/06/29 08:45:17

    一体どこの写真?
    見た事ないんだけど。。。

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