東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)文京江戸川橋」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 水道
  7. 江戸川橋駅
  8. Brillia(ブリリア)文京江戸川橋
購入検討中さん [ 30代] [更新日時] 2017-10-26 17:36:29

Brillia(ブリリア)文京江戸川橋っていいですね。
仕事も遊びも、充実しそうな立地で気になっています。
価格や設備などもステキだといいですね。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。


所在地:東京都文京区水道2丁目224-1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
間取:STUDIO~3LDK
面積:35.61平米~102.64平米
売主:東京建物 八重洲分室
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:木内建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-06-25 14:39:37

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia(ブリリア) 文京江戸川橋口コミ掲示板・評判

  1. 583 契約済みさん [女性]

    あまり変わらない条件だったら、一般的には、文京区>新宿区 かと。

    契約済なので、繁栄してくれることを祈っていますw

  2. 584 天皇陛下

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  3. 585 匿名さん

    >>583 契約済みさん [女性]さん
    そう思うなら良いですけど、一般的にいうと違いますよ。市場の評価は正直です。
    三菱の70は9,000〜ですが、同じ値付けを水道でするのは無理ですから。

  4. 586 匿名さん

    >580
    意味わかりました。
    近くにあるんだ。引くな~

  5. 587 匿名さん

    山吹町で2棟で終わりじゃ無いからね。水道で更に2棟計画物件があるからね。相場はまだまだ解らんよ❗

  6. 588 匿名さん

    本来、山吹町で坪400万越なんて、あり得ない相場感だからね。それでも売り出されのが今のご時世。これから発売される文京区物件を考えると間違いなく此処は安いだろうね。損か得かは個人が考える問題。

  7. 589 匿名さん

    同じ事が水道にも当てはまる。山吹で400超がなかったのと同様に本来川と高速に面してる場所で坪330以上なんてなかったと思う。
    それでも今売られてる文京区、小日向などの高台は坪400超、そこと同じ価格に出来ないだけでここが特別安いのではなく今の相場でこの場所に適した価格が付いてると考えた方が宜しいかと感じますね。
    ここが400付けるなら小日向は500超えてないとおかしいという事。

  8. 590 匿名さん

    だからこれから出てくる小日向2丁目の三井辺りは想像以上の価格になると言うことでしょうな。

  9. 591 匿名さん

     小日向は終わってるから心配ご無用!!
    かといって、下が肉屋もどうかと思う!!

  10. 592 匿名さん

    最近知りましたが、文京区最初の再開発は江戸川橋だったんですね。今、この周辺の後楽園や飯田橋では、再開発が進んでいるのですが、これから江戸川橋が変わる可能性ってありますかね?

  11. 593 通りがかりさん

    江戸川橋の南北の価格差は文京区新宿区の違いというより神楽坂に近いかどうかだと思いますよ。最近、神楽坂は差別化要因になってますから。ここの場合は立地環境が悪い分、安めに設定してると思うので余計に価格差が目立つのでしょう。

  12. 594 匿名さん

    音羽通りは3年以内に電柱地中化が完成する予定ですね。

  13. 595 匿名さん

    ここは安いといっても少し前なら小石川、小日向、白山といった場所が買えた値段だね。それと江戸川橋の文京区側、新宿区側の価格差は神楽坂に近いかどうかということですが、新宿区の神楽坂に近い方が高いということなら低地比較でも新宿の方に分があるということですね。

  14. 596 匿名さん

    2丁目の三井は定借と聞きましたが。。。。

  15. 597 匿名さん

    >>592 匿名さん
    過去に分譲マンションの供給や計画が少なかった文京区水道アドレスや新宿区山吹町アドレスに分譲マンションの供給が増えた事により、この時代にしては域内人口が増えている事もあり、飲食店の新規開業店舗は増えているかも知れませんね。周辺には文京区にしては容積率が高く建て替えしやすい土地が多いからでしょうな。

  16. 598 匿名さん

    定期借地なのに、何故にこの価格?と言うのが昨今の相場❗

  17. 599 匿名さん

    前がドブ川って夏は臭うのかな?
    虫も沢山かな?
    外廊下だと大変そうだ。

  18. 600 匿名さん

    実際に確認するには一番いい時期だと思います。個人的にはドブ川という程でもないように思うけれど。でも人によりますから自分で判断していくしかないんじゃないか、と思いました。

    次の販売は2期17次。結構細かく販売していくのですね。要望が入るたびに販売しているからこういうことになってくるのかしら。

  19. 601 匿名さん

    江戸川橋公園は夏場夜はGがかなりいます。
    犬の散歩コースだったのですが、
    コース変更しました。
    川はそんなに汚ないとは思わないのですが、
    なんとかしてほしいです。

  20. 602 匿名さん

    G って、もしかすると巨人ファンのことですが? 東京ドームの終了後、
    江戸川橋公園に集結してさわぐのかな?

  21. 603 匿名さん

    いや、ゴキブリです。

  22. 604 匿名さん

    東京にいる限りGがいない場所なんてないからね。

  23. 605 匿名さん

    今年はGが最下位で決まりですかね?

  24. 606 匿名さん

    蛾のことでしょう。
    特に夜は灯りを求めて活発になるよ。
    水場があると虫は多い。

  25. 607 ご近所さん

    近くに越しましたが、神田川は暑くなると確かに臭います。生活排水がどうしても流入するのでしょう。
    暗渠化して川の上は遊歩道にでもしてもらえると歩くのが楽しくなって良いと思うのですが。

  26. 608 匿名さん

    お世辞にも綺麗な川ではないです。都会の川は生活排水が流れるので、夏場に川を見ながら夕涼みなんて期待できません。

  27. 609 匿名さん

    >>599
    かなり臭うよ。

  28. 610 匿名さん

    >暗渠化して川の上は遊歩道にでもしてもらえると歩くのが楽しくなって良いと思うのですが。

    いや氾濫の時に水を流さないといけないのでオープンにしとく必要あるんですよ。近所の戸建ての玄関を見れば分かる。

  29. 611 匿名さん

    割安なのも納得

  30. 612 ご近所さん

    この時期、川を渡るときだけ少し嫌な感じがします。あとは駅や買い出しに行くにも坂がないので楽で良いのですが。
    タクシーもすぐにつかまるので出歩くには便利なところです。

  31. 613 購入検討中さん

    ここは何が問題で売れないのですか?
    クリオ市ヶ谷は速攻で売れました。

  32. 614 匿名さん

    現地に行って見ればわかる。
    高速近い、川。
    窓開けられないよ。

  33. 615 匿名さん

    だから安い。文京区に住みたくても予算足りない場合はここ。その代わり水害注意、臭い、空気悪いとそれなりの条件。

  34. 616 通りがかりさん

    文京区は地味だけど、文京区に住みたいという人は基本的に住環境を求める人だと思う。ここは環境が悪いから文京区に住みたい層のニーズと乖離してしまい、売れないのだろう。

  35. 617 マンション検討中さん

    まあどちらにせよ、ここに書き込みしてるような人では買えない値段でしょう。

  36. 618 匿名さん

    先週見てきました。営業の人もマイナス要素もきちんと話してくれました。値段と駅から近いのは魅力ですね。確かに高速を気にする方は懸念されるでしょうが、文京区アドレスは非常に魅力です。

  37. 619 匿名さん

    >>617 マンション検討中さん
    もう二千万だして高台買うか、ここで妥協するかで比較検討でしょう。

  38. 620 購入検討中さん

    42平米でこのレイアウトが気に入り買いました。5300万。
    狭いけどどうですか?
    二人住まいの予定です。

    1. 42平米でこのレイアウトが気に入り買いま...
  39. 621 匿名さん

    >>620
    友人とか呼ばないで隠れて生活するとかならいいんじゃない?

  40. 622 匿名

    >>620 購入検討中さん

    お一人様向きですね。

  41. 623 評判気になるさん

    >>620 購入検討中さん

    いい部屋ですねー!
    二人だと物足りないかもですけど。
    ちなみにこのレイアウトはどこの物件ですか??

  42. 624 匿名さん

    >>620 購入検討中さん
    リビングキッチンのドアの位置がここで9.6畳ってかなり狭いです。実際には廊下となるべき部分が含まれてます。更にリビングというには不動産業界では10畳以上必要。この間取りは本来2DKです。

  43. 625 匿名さん

    洋室3.2畳って、今の建物ってすごいな・・・。

  44. 626 匿名さん

    今日神田川を江戸川橋近くで歩いたけど臭うね。通勤、通学で毎日嗅ぐのは辛い。首都高は5号線が渋滞してるから目の前の高速も車でいつも一杯?

  45. 627 匿名さん

    値引きがすごい

  46. 628 匿名さん

    本当ですか?苦戦してるんだ。

  47. 629 マンション検討中さん

    値引きしてるんですかねー?昨日見学しましたが、何も言われませんでしたね。3LDKが半分ぐらいまだあるようでしたが、2LDKは完売みたいです。私達は2LDKで探してるので、残念です。

  48. 630 マンション掲示板さん

    3Lはやめといたほうがいい。
    いくら副都心とはいえ、将来売れなくなりそう。
    家族四人でも2Lで我慢して子供たちがいなくなったら
    売却。
    郊外の空き家を叩き買えば良いかと。

  49. 631 匿名さん

    >>630
    この立地だと3LDKは将来売るとき苦労しそうですよねー。

  50. 632 マンション検討中さん

    今、山手線の内側でここより安くて利便性がいい場所ってあるのかなぁ。

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸