ザ・パークハウス 西新宿タワー60　Part10

適正かどうかはともかく、周囲が高ければ高いほど三井住友も高くなり
ここも値上がりが期待できる

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坪700は凄いですね。けど売れちゃうのかな。

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>>856
東京オリンピックまでは上昇が続くとみています
政府が景気の腰折れを許さないでしょう

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>>862
中野が450を狙うなら、今回の御苑は800近くを狙うんじゃない⁈今なら行けちゃうんじゃない。

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>>858
ほんとかいな。誰が買うのやら

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>>864
いくら何でも800では買えるのは富裕層に限定される
逆に富裕層は御苑を選ばないのではないか
駅には近いが、地所の立ち退き交渉の失敗でビルが外観を邪魔している
上昇相場が続くはいいことだけど

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坪400と聞いても驚かない時代になりましたね。昔は坪300超えたら高いと思いましたが。

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御苑が800なら富久は500でここは400くらいはいくんじゃない？

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>>867
いまは京都や名古屋で坪３００万円を超える時代ですね…

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国交省は、杭打ち業界に対して19日までに報告書の提出を求めている
ここが引っかからなければいいが、どうでしょうか

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相場が反転しましたね。
中古価格が大きく下落しています。
地所さんは一番高値のいい時に売り抜きましたね。

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>871
ソースくださる？

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うちは長く住むつもりで購入したので、それほど値上がりを期待しているわけではないですが、なんか建築偽装やら、価格の上がり過ぎとかで、そろそろマンションブームも終わりそうな感じですね。

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ここから1〜2程度上がって、10年後くらいから徐々に下がっていく感じですね。

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>>874
何で10年後に下がるの？どんな理由？

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>>874
上がってほしいとは思いますが、２割なんてもう夢のまた夢という雰囲気になりつつありますね。私たちは子供がいないので、嫌な場所ではないですが、ファミリーには敬遠されても不思議はない所ですしね。あとはたくさんの賃貸が出てくるでしょうから、夜のご商売やアジア系の方、もちろんヤ○ザさん達がお住まいにならないことを祈るばかりです。

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私は871さんではないですが下のリンク参考までに、去年の記事ですが割と的を得た意見だと思います

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20140928/ecn140928083000...

相続税改正で中古ダボつく→価格下落という流れはあると思います。
また中古市場か活性化すると今度は新築が売れなくなるでしょうね。

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>>877
有名な榊淳司先生じゃあーりませんか！笑
こんなの信用したらダメダメ

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これからどんどん中古の売りが増えるってことか..なるほどですな

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http://diamond.jp/articles/-/68102

ピークは2015年らしいですね

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