| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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761
匿名さん
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762
匿名さん
店舗が何入るのかまだ決まってないのでしょうか。住民の希望はスーパー、コンビニが多いと聞きましたが。
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763
匿名さん
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764
匿名さん
割安感あったのはあったけど、人気の地域ではない。話題性と価格勝負で無理した値付けをしなかったデベの勝ちだな。
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765
匿名さん
富久は販売当時坪300〜350くらいが今では400〜450
西新宿周辺の中古でも数年前300弱だったのが今は400で売っても売れてる。その金額で1人欲しい人がいればその物件は売れる。
このマンションは今の相場なら350〜380で売るくらいの価値はある。結局、需給の関係と完成した時の相場次第。
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766
匿名さん
>>763
都心の麻布十番持ち出すとかさすがに。。ここは港区ではないし、山手線外の西新宿5丁目だよ。
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767
地権者
西新宿アドレスはすべて山手線外なのに何言ってるの？
米屋は再開発組合の理事長で、前の淀橋町会中だよ。
ここの住所は淀橋会館があった場所になるんじゃない？
二番目の地権者だし(一番の地権者はフジタ)
団子屋は借地たったから店舗の権利は無理でしょ。
ちなみに淀橋会館の住所は西新宿５ー４ー７
同じ住所で８軒くらいあったし。
淀橋会館＝淀橋町会ね。
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768
地権者
借地じゃなかった商店は、十二社通りの金物屋、写真屋、靴屋、雑貨屋、薬屋。 商店街の通りの米屋、スーパー、居酒屋だけだよ。
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769
地権者
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770
匿名さん
>>768復活があってよし。町らしくなっていいじゃないか！そんな下町タワーマンションがあってもいいと思うぞ。
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771
匿名さん
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772
匿名さん
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773
匿名さん
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774
匿名さん
何年か住んで売る時に、その期間の賃貸代凹む程度で売れれば十分なんだけど
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775
匿名さん
>>771
いやいやこの立地なら少なく見ても、ズバリ坪450万は固いじゃろ！それが都心の物件というものよ。
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776
匿名さん
>>762
コンビニはあり得るけど、細切れな店舗レイアウトなのでスーパーはきついんじゃないかな。
米屋さんは再開発組合のトップだし、今も営業中なので戻ってくるかも。
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777
匿名さん
米屋さんはいらないな～
そこそこ年収ある人なら、ふるさと納税と優待でさ
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778
匿名さん
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779
匿名さん
なぜ三井がここを分譲しなかったんだろう。
地権者さん教えてください。
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780
匿名さん
ぶっちゃけ＠500いってもおかしくないと思うのは私だけでしょうか
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