ザ・パークハウス 西新宿タワー60　Part10

今回は平均何倍くらいでしょうかね。

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だから１０階以下のどこが空いてるんだよ？
もう空いてる部屋無いぞ。嘘ばっか言って。

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低層階は急ぐときは階段使えるんだよ。
世帯数＝住民数ではないんだよ。低層階は一人住まいが多いだろうから、利用人数は変わらないんだよ。

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>>318

地権者は予算たっぷりあるのに、低層階に部屋をとったのはなぜかな？

地権者は優先的に部屋を選べたのに低層階が多いのはなぜかな？

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小規模の地権者がいるからね

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>>323
一人住まいやディンクスの世帯でも勤め人が大半だろうから
朝の通勤に出かける人数はファミリー世帯と大差ないでしょ。
同じ管理費を払って階段を歩かされる。

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地権者は１０坪の土地を持ってれば高層階に部屋を取れる。

１０坪×５００万円＝５０００万円の権利変換が可能

５０００万円の権利価格は販売価格の７０００万円分。
ここには住宅の評価は入ってない。

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一人住まいは土地柄、ホストかホステスですね。

ファミリー世帯でも子どもは通学、奥さんも出勤だろうね。

西新宿は社長の多い地域だから、朝の通勤時間に出勤しないだろうね。

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小規模の地権者でも大きな部屋を取得できるのにね
世間知らずがいるね

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>324
多分、賃貸に出すんだと思います。

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>>330

それは315に書きました

それでも318が書かれてます

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>328
その根拠は「社長が住む街ランキング」ね
第７位が江東区大島で第９位が江東区亀戸だから江東区よりも多くて良かった！

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>331
それは失礼致しました。

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今日は抽選会だったはずでは？もう真面目に検討されている方は、このスレにいらっしゃるのでしょうか。

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年度内に完売ですかね？

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