パークコート渋谷大山町ザプラネ　その2

匿名さん [更新日時] 2016-01-14 09:56:01

削除依頼

パークコート渋谷大山町ザプラネについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区大山町1067-200他（地番）
交通：東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩9分
小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩9分
京王線「幡ケ谷」駅徒歩10分
京王線「笹塚」駅徒歩11分
間取：2LDK、3LDK
面積：64.37平米～96.16平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：大林新星和不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445769/

【物件情報を追加しました　2015.6.24　管理担当】

こちらは過去スレです。
パークコート渋谷大山町ザプラネの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-06-24 02:29:23

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…38 39 40 41 42 43 444546 47｜20レス 50レス 100レス 200レス

パークコート渋谷大山町ザプラネ口コミ掲示板・評判

991 匿名さん
- 削除依頼
今販売しているのってキャンセル住戸オンリーなのかな。
990さんが書いていますが、買い換えしようとして今の住居が売れなかったとかそういう可能性が高いのかもしれないですね。
そちらがどうにかならないと、資金計画的にはかなり厳しくなってきますもの。
Xタイプ、いいプランなのにキャンセルなのでもったいないなーと思いつつ、すぐに買い手がつくかななんて思っていたりもします。
992 匿名さん
- 削除依頼
>>991
985の２タイプがキャンセルでしょ
ｘタイプは売れ残りじゃないの？
993 匿名さん
- 削除依頼
このマンション、キャピタルゲイン出るの？
994 匿名さん
- 削除依頼
>>993
前コメントにもありましたが、諸費用を考慮すると微妙な気がします。
995 匿名さん [男性 30代]
- 削除依頼
中古で出てますが苦戦してますね。
どの駅からも遠いですし夜暗い場所ですからね。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_15433103/
http://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_113/pj_85588887/
996 匿名さん
- 削除依頼
売り出してから３ヶ月、完全に売れ残ってますね。。
997 匿名さん
- 削除依頼
>>996
9330万の方は新着となってますが…これも3ヶ月売れ残りなんですか？
998 匿名さん
- 削除依頼
実物見ちゃうと買う気が失せるのでしょう。
青田売り成功。
999 匿名さん
- 削除依頼
>>997
こちらは最近のようですね。
購入金額に一割ぐらい上乗せしてるようです。
諸費用と仲介手数料を差し引いたら、利益は結構減りますね。
1000 匿名さん
- 削除依頼
普通であれば南向きが好まれるのでしょうが、こちらは違うようですね。圧迫感ありますからね。
悠邸の中古2件は、そんなことも関係してるのですかね。
1001 匿名さん
- 削除依頼
確かにいい物件だと思いますが、8000万でこの物件を買ったとしても化ける物件ではなさそうですね。
1002 匿名さん
- 削除依頼
圧迫感と言えば、今キャンセルで出ている清邸も目の前が戸建です。
1003 匿名さん
- 削除依頼
8000万が9000万になる可能性はどうなんでしょ？しかも一階というより半地下？
1004 匿名さん
- 削除依頼
そういえば、中古になったら2割は上がると書きまくってた常連ポジさん、いまは何処。
1005 匿名さん
- 削除依頼
半地下の部屋、植栽の影響もあって余計に暗いです。
そもそも、個数を増やすために詰め込んだから、全体的に天井高も低いんですよ。
1006 物件比較中さん
- 削除依頼
一階は、まずいですかね。。。。
1007 匿名さん
- 削除依頼
まずいでしょ。9300万で売れるのかね。
1008 匿名さん
- 削除依頼
一階の時点で中古査定時にマイナススタートですよ。
更に半地下ですからね。
1009 匿名さん
- 削除依頼
一階は家族持ちに根強い需要があるので、引き合いはあるはずなんですけどね。半地下は微妙かな。

ここ、このところの株価下落を見ていると、一番高い時期の購入になってしまったんでしょうね。
1010 匿名さん
- 削除依頼
今の株価の動きは気にはなりますが、どういう動きになるのかもちょっと興味深い。

それと関係が有るのか無いのか分らないですが、マンションも一番の買い時はいつだったのでしょうね。
一番安く買える時期は、資金的な体力も無い時だからね～。

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…38 39 40 41 42 43 444546 47｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91m²～81.4m²
	総戸数 30戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24m²・66.17m²
	総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	4900万円台～7100万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	68.44m²～76.05m²
	総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	5,698万円～7,098万円
	3LDK
	63.05m²～75.02m²
	総戸数 2517戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK・2LDK+S（納戸）
	35.34m²・65.43m²
	総戸数 42戸

物件概要
所在地	東京都渋谷区大山町1067-200他（地番）
交通	東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩9分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩9分京王線「幡ケ谷」駅徒歩10分京王線「笹塚」駅徒歩11分
種別	新築マンション
総戸数	131戸（44戸（清邸）、36戸（翠邸）、51戸（悠邸））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上4階地下1階建（清邸、翠邸、悠邸）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

パークコート渋谷大山町ザプラネ　その2

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

パークコート渋谷大山町ザプラネ