| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区成田東四丁目63番28他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分
中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
575戸（175戸（A）、283戸（B）、76戸（C）、17戸（D）、24戸（E）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建（A-1、B-1）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社安藤・間
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| 施工会社 |
株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
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978
匿名
>>976
多少の景気変動が影響しないほど突き抜けた人は、このレベルの物件を買いません。
全く根拠がないよね(笑)
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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981
匿名さん
>>980
そんなムキになって絡まなくても
根拠は売れないものは価値(価格)が下がるという概念からでしょ？
デべも、いつまでも不良債権を抱えるわけにいきませんし
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982
匿名さん
ここまで売れ行きの悪いプラウドはここ数年見たことない。
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983
購入検討中さん
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984
匿名さん
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985
匿名さん
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986
匿名さん [ 40代]
阿佐ヶ谷行ってみて、正直、営業のレベル低いです。
１期とはいえ、第3次なんだから必要書類くらいスラスラ言えてほしいんだけど
毎回言うことが違ったり、税務署でもらえない書類を税務署でとってこいと言ってみたり...
他者は審査の必要書類もしっかりと事前に説明して、チェックリストなど渡してくれましたが
ここはアホなんですかね？
かなり買う気で検討しているのだけれど、高い買い物なのに、
「審査とおったら絶対買うんですよね？」的に抽選直後に重要事項ほげほげ会だの
翌日中に手付金全額振り込めだのご契約会だの的なものが
翌週１週間びっちり日程が決まっていて、仕事している人本当にこんな営業側都合の
勝手なスケジュールに合わせているんでしょうか。
どこもこんなもんですか？
まだ他の三井や住友も検討しているのですが、まだ販売締め切り時期が
迫っているわけではないのでわりと時間と態度に余裕がありますし、
妙な態度で迫ってきたりしないので比較対象にはできないとは思うんですがでも
プラウドさんはもっとマシだと思っていました。正直買う気が３割減です。
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987
匿名さん
３割減でも７割買う気なら買ったら良いのに。
値段を見て、目が飛び出てしまうほど高かったので、買う気０割です。
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988
匿名さん
情報操作の為かヒステリックな書き込み多いみたいですね。
ここの情報を鵜呑みにしてはいけません。他の版でも然り。
周辺の価格や物件概要も比較しながら冷静に見た方が良いです。
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989
買い換え検討中 [ 40代]
2期の販売から価格が安くなったら嬉しいけれど、そういうことはあまり例のない事なのでしょうか。
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990
匿名さん
あまりないんじゃないかと思います。
あったとしても少々？
まだ2期でしょう？
もっと売りだしてからだいぶ経ってからならそういうこともあり得るのかもしれませんが、
まだ2期の段階じゃ難しそうです。
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991
匿名さん
>>988
ネガが多いのはね、桜上水でもそうだったんだけど安いエリアに広い土地なんで普通に建てたら相場に準じた価格で検討できたのにそれができなくなったからなんですよ。
建て替え事業なのでデベも好き勝手出来るわけじゃないししょうがないんですがそこに納得がいかない人が文句を行っているんですよ。
ここも立地があまり良くないんだけど土地相場も安いエリアなんで建て替え事業で無ければきっとマンションや戸建街区とかも出来てね、きっと坪320ぐらいで買えたんですよね。まぁそれが建て替え事業で400超えてきたと。そこでムキーッテしてるだけ
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992
匿名さん
>>991
そんなにムキになって内情をさらさなくても
高いの認めちゃって
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993
匿名さん
冷静に比較したら高すぎるし、子孫に土地を残せる戸建ての方が良い気がしてきました。
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994
匿名さん
>>993
賢明な判断だと思いますよ、本当に。
建て替え事業による物件は本来は、地権者も、請け負うデベも、そして新たな住戸を購入する購入者も
無駄な資金の決済が生じなくなりお得に購入できるはずだったんですけどね。
実際はここにかぎらず全ての建て替え事業がツケを購入者側にもってきてますからね。
よほどそこの立地に魅力がない限りは買わないほうが無難です。
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995
匿名さん
>賢明な判断だと思いますよ、本当に。
って根拠がないよね。
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996
匿名さん
かなり広い土地で低層ですから、この価格設定なのでしょうか
共用施設に関してはあまり無駄がなくいいですね。
中庭があるので、お子さんがいらっしゃる方は少し遊べるスペースとして利用できそうです
カーシェアがありますから、車がなくても十分暮らしていけそう
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997
匿名さん
価格が高い、普段の買い物が不便、それ以外は良いと思います。
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