| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区成田東四丁目63番28他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分
中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
575戸（175戸（A）、283戸（B）、76戸（C）、17戸（D）、24戸（E）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建（A-1、B-1）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]株式会社安藤・間
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| 施工会社 |
株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
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936
匿名さん
>>934
地権者が庶民で無知と言っているように聞こえますよ。
所謂高級マンションは、内廊下。ゴミ捨て場はフロア毎に設置されています。当然コストがかかりますので、この物件はランクを下げた、もしくは無知でデベの言うがままにしたか。
仕様に関しても、無知か交渉力がなかったか。
地権者が多い物件は、微妙ですね。
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937
匿名さん
地権者さんが土地を譲渡したとして、新しく作るマンションに地権者さんの好みが反映されるものでしょうか？
等価交換で部屋を取得し優先的に入居はできるでしょうが、一般入居者同様、あくまでも居住者として設計には口を出さないものと考えておりました。そうでないといつまでもオーナー感覚が抜けず管理組合にもよくない影響がありそうでは？
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938
匿名さん
よく分からないけど、なんかメンドウな印象の物件ですね。
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939
購入検討中さん
>>938
大体この掲示板にいる人はメンドウな発言しかしないですよ。
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940
物件比較中さん
>>939
その通り。的確過ぎて、笑ってしまいました。
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941
匿名さん
でも、皆さん高すぎるとおもいませんか？
広めや高層階の部屋は、坪単価420万超ですよ！
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942
匿名さん
坪単価420万超って、びっくりです。
でも東京の都心部で高層マンションの高層階でしょ。
そりゃ～高いでしょ。
因みに坪単価420万超の物件は、広さが何坪あるの？
あ～でも、畳を２畳持って行ったら良い車が買えるんだね。（笑）
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943
匿名
>>942
広くて32坪、106㎡です。
最も高い値段は坪単価460万
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944
匿名さん
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945
匿名さん
今年以降不動産価格が下がるという見方は着実に多数派になっていますね。
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946
匿名
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947
匿名さん
坪単価460万円ですか。今まで見た中で最高額かも！
ちょっと予想外の価格帯でしたが、今は阿佐ヶ谷ってこんなに高いんですか。
価格高騰も今が天井で、今後緩やかなカーブを描き下降していく事を考えれば変に焦って飛びつく必要なしですかね？
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948
物件比較中さん [男性 30代]
国分寺駅直結は430ぐらいですからねぇ。
駅遠物件で460は自爆価格としか。。。
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949
匿名さん
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950
匿名さん
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951
匿名
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952
匿名さん
うーん、阿佐ヶ谷の駅までの距離を考えてみると、価格はかなりするのですね。
南阿佐ヶ谷の駅は近いけれど、駅力みたいなものを考えると
資産価値的に難しいのか…というのはあるのかなぁ。
もう少し下がると、かなり動きがありそうなんですが。
でも下げたりはしないでしょうね。
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953
匿名
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954
匿名さん
>>953
担当者を変えてもらうと良いのでは？担当者と相性悪いとストレスですよね。
私はとても親切な方が担当でそこは良かったんですが、、、見学待ちしてたシティテラス荻窪が思いのほか高いから、迷わずに決めれば良かったかなと感じてますよ。
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955
匿名さん
公式サイトで見られる間取りが少ないですね。
なんでですか？
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