プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その3

>>402
デベを地域開発かなんかだと思ってます？

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まさに地域開発まで要求してますな。しかし、悪くないアイディアじゃないですか。総合プロデュース的なｗ

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この高値、購入者を馬鹿にし過ぎ。

それにしてもこの売れ行きの悪さ、責任者は二度と日の目を見ない部署に
さよならですな。

価格設定が浮世離れしてるんですよ。

グローリオ芦花公園のようにならないと良いですね。

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そんなに好意的でもない評価もあるみたい
https://www.sumai-surfin.com/product/rating/re_rate_list.php?r=32586

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そうですね…スペックが低過ぎます。
タノジ、ペラボー、外廊下、吹き付けの嵐ですから。
リッチも駅遠で谷底ですし…

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>>405
マンション開発もいまいちなのに地域まで手をだすなくてよろしい。

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>>408
でもマンションってあくまで場所だっていいますよね。スペック云々というなら後で好きなようにリフォームすれば、みたいなことを言う人もいるので、そういうものなのかと思ったりもしたのですが。まぁ、リフォーム前提のハコだけ買うにしてはスゴイ価格だと思いますけど。

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ここの検討者の比較対象物件ってどこになりますか？

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みんな杉並区に理想いだきすぎ。
杉並区は今後終わる区。なぜならこれから新宿ばりの中心地になる品川に遠すぎ。
今後は大田区だよ

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大田区ならどのマンションがオススメですか？

≫412
詳細お願いします。

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ペラボー、外廊下はイヤだね…

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そうですね‥
ただ、そうじゃないマンションだとベラボーに高くなりますよ。
高くて手が出なかったら、元も子もなさ過ぎます。

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マンションの評価はどんな風に見れば良いのかな。
価格も違えば、ランクもあるから。
このマンションにしてこの価格が適正なのか、どこでどう見てみると良いのでしょうね。
やっぱり評価は、生活面の良さが一番の問題なのかな。

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大田区ならプラウドシティ大田六郷がありますよ。　　総戸数６００戸超で２３区のプラウドシティとしては、ここと双璧でしょう。　　たぶんここの単価よりは安いと思いますよ。

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>>418
大田はグリコの土地売価が140億円
と新聞に書いてあった
とすると平均で一戸当たり2000万円
ちょっと。建物建設費用を同じく2000万円
とみれば、4000万円÷0.8 =5000万円
平均価格はこれぐらいだと思うよ
ちょっと土地が高いけど

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杉並区が終わり…？
中央線が貫通する限り永久に不滅ですよ。

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>>412
東京に縁もゆかりもない人はとりあえず「中心」であればいいんだろうから。いっそ新宿に住めば。

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これだけの広さの立地で開放感のある配棟計画だと、かえって外廊下でもいい気がします。
値段が外廊下の値段じゃないと思ってしまうけど、昨今の値上がりではしょうがないのかな？
でも高いよね。ここに限らずだけどさ。

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実際杉並区の地価は徐々に下がってるよね。人気の低下かな？

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