プラウド茶屋ヶ坂

>>120
現地を見て何も感じないなら、価格だけで決めればいいんじゃない。
ちなみにロフティは、学区云々の前に大曽根駅から遠く、国道19号線沿い、川に近くて水害リスクありとマイナス面が多い。
でも安さは魅力的なんでしょう。

>>124
だから、回答になってないですよね。

>>113 117 120 125

個人成績結果以外、定性的にしか答えられないテーマに対し、しつこく定量的な回答を求めるあたりに、ある種の学歴コンプレックスを感じてしまいますよ。

>>125
もう少し皆さんの回答を素直に受け取ったらどうですか？
あなたが検討している三つを比べる時に立地のみで大方の人は判断出来てしまいます。
ここ基準であれば大曽根や守山なんて論外なんです。

>>125
判断能力が無さそうだから、販売価格で決めろってのが回答(笑)

定量的な答えが欲しいなら、地域の進学率とか犯罪とかデベの有価証券報告書とか自分で調べたら？

昨日チラシが入ってましたが、最低価格が3500万から3400万に下がってましたね。

苦戦されてるのでしょうか？

色々な意見飛び交っているなか１点教えてください。

現在購入検討中です。

ここの基礎工事を行った会社をご存知の方いらっしゃいますか？
おそらく矢作建設の下請けかなと。

いまニュースになっている横浜のマンションと同じ、旭化成建材だったら考え直そうかと思います。。

>>130
本当に購入検討なら自分で調べて
納得するべきです。
モデルルームに行って営業に聞けば
すぐ教えてくれます。

>113
学区的には茶屋ヶ坂がダントツですよね。荒れてないらしいし学力も高い。
守山は荒れているかはわからないけど、学力が微妙？
大曽根は昔から荒れているという噂が絶えません。

でも、千種台中出身も大曽根中出身も守山中出身も同じ高校に行くことはあるので、どこまでの学力を求めるかでも違うのかもしれませんね。

大学行ったら旭丘出身者と普通の私立や公立校出身者が席を並べて学ぶこともありますしね。

どんな環境でもできる子はできるだろうし、最終学歴は中学ではないのでどこまで気にするかですが、やはり親としては少しでも良い環境を求める人が多いのではないでしょうか？


それぞれの中学のトップ校への進学率などはご自身で調べてみたら納得できるかもしれません。

ただ、ライオンズ守山は駅までも距離が微妙だし、瀬戸電の駅も急行は止まらないし、自衛隊が近くでうるさいらしいし、あまり魅力を感じないなと私は思います。

この物件、学区以外での良い点は何でしょうか？
駅から遠いだとか、日当たりが悪いだとか、いろいろありますが、やはり魅力は価格でしょうか？
3699万円～4189万円(75.61平米)は人気のプラウドではお安い感じですよね。

>>132
詳細な説明ありがとうございます！
よく分かりました。参考にします！

>>133
私の所感ですが、メリットです。
ご参考まで。

・駅までフラットアクセス。
・アピタ、コンビニが徒歩圏内。
・ちょうど良い戸数。管理組合での意見がまとまりやすそう。
・ブランド力。後から細かな後悔をしたとしても気持ちの落とし所にできる。
・大通りから離れている。ここら辺のマンション、大半が大通り沿い。

そんなとこでしょうか。
ただ、価格は決して安くないと思います。ここは価値観ですね。

あれ、盛り上がってませんね。

一期でどのぐらい売れたんでしょう？

1期22部屋販売し、13部屋前後の成約予定のようですね。

予想どおりやばい結果ですね。
プラウドブランドも悪立地には勝てないという事でしょうか。
スレ内もダメなものをさらに消去法で選ぶ方向の議論になってますし…

ちなみに、悪立地というのはどういう観点での評価でしょうか？

大幅な○○き、
始まりますでしょうか？

どの部屋も抽選になるという書き込みもあったけど、嘘だったという事だね。
駅から徒歩13分は、プラウドとしては立地は良くないからかな。

車通勤だから駅までの距離は気にならないが、駅遠いと資産価値がなぁ。
学区や住環境はこの地域が一番気に入ったんだが…。