駅から遠いのが気になりますが、周辺環境は良さそうです。
売主：野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
販売時期：平成27年10月上旬 (予定)
所在地：愛知県名古屋市千種区汁谷町152番1（地番）
交通情報：名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩13分 基幹バス「汁谷」停徒歩4分
敷地面積：1,809.34m2
土地権利：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上9階 (建築基準法上：地上8階 地下1階)
建物竣工時期：平成28年7月下旬 (予定)
総戸数：44戸
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：72.46m2 ～103.35m2
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.6.25 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-21 00:30:23
オハナの値段で、ですね。
最近聞かないけどオハナってまだやってるの？
東京でね
南区とかオハナ似合いそう
3面採光は憧れます。明るい日差しが入ってきますね。Gタイプなら朝日もしっかり入ってくるので朝ごはんづくりも電気はいらなそう
収納がたっぷりあるのもいいです。あまり衣替えするのも面倒で、できれば置き場所で季節を分けたいくらいです。それができる広々収納憧れます。
売れてませんねぇ。
残14戸といったところですか。
３Lを値引き400万円しても売れないんですからね。
駅遠い物件買ったら駄目ですよね。
こんなマンション買ったら売れない貸せないで大変ですね。
プラウドブランドも地に落ちましたね。
プラウド作った部長は大和ハウスに行ってますが泣いてるでしょうね。
頑張って最低月1戸の契約進捗させてください。
どうせ仲介に投げて完売表記するんでしょうけど。
わてはどーもしとらんで。
ただこのプラウドはんが売れてまへんのや。
営業はんも値引きマックスなのに決める力ありまへんのや。
かなへんで。
私は値引きないと言われましたよ。
500万引いてくれるなら、欲しいかったが。
400万値引きなら買うかもしれん。もっと大々的に値下げ始めればいいのに。
プラウドの名前しか良さがない物件ですからねぇ。
逆にプラウドの名前だけでは売れない物件とも言える気がしますが。
通りかかった際に、よくここにプラウドを建てることにしたなと思いました。
こちらを購入された方は何が決め手だったのでしょうか。
資産価値度外視でプラウドの名前に魅かれた方でしょうね。
ちょっと不思議なんだけど、野村の物件は全部プラウドって名前だと思いますが、それがブランドなんですか？
https://www.proud-web.jp/tochikatsu/index.html
５年ほど前から「OHANA」というブランドでもやってますよ。東海地方ではまだですが。
名古屋では大手デベの中で特に「プラウド」が人気だとは言われますよね。
オハナは名古屋にはないから意味がない。
貴金属や車のような作っているのが一流！とは言えない建築会社だったりするわけで、
他のデベロッパーと比べてプラウドが人気のブランドである理由を教えてほしい。
>>423
１、野村以外の大手が名古屋であまり活動して無い中、野村はずっと積極的に分譲してきた。
（三菱・三井・住友他のブランドが名古屋に少ない）
２、その中でも名古屋市内の東半分（あるいは1/4のエリア）に力をいれて建ててきていた事。
プラウドブランドとしては中区2・東4・千種14・昭和15・瑞穂5、名東15・天白9、北1、守山3、中川１（尾頭橋）
中村・中川・港・熱田エリアでも建てようと思えば出来たと思うがブランド構築の為に
原則手を出さない様にしてると思われる。
※他社も同様で、名古屋全域より東半分の他は郊外に展開している。
３、少し前までその野村のプラウドが割と完工前完売が当たり前だった事。
（参考）
https://www.proud-web.jp/nagoya/proud_club/gallery/index.html#gallery 野村の名古屋支店の実績
https://www.31sumai.com/branch_nagoya/history/mansion/ 三井の中部支店の実績
http://www.mecsumai.com/tokai/ 三菱地所の実績
だと思います。たぶん
>>423
421の質問の流れで422においてOHANAというブランドもあるよという回答かと思いますが、それに対して「意味がない。」とは・・・
「貴金属・・・わけで、」までも意味不明だし。
「他のデベロッパー・・・」の回答になるかはわかりませんが、ナイキはなんで人気なの？アディダスはなんで人気なの？と聞いてるようなもんでしょ。それぞれ良い製品を作りながら、有名アスリートを広告に起用するなどブランド戦略をとる。その結果、今のようなブランドイメージ、企業規模があるわけで。
それと一緒でプラウドはブランド戦略だとか諸々の理由で名古屋の人のイメージが良いんでしょ。決して悪いつくりではないわけですから。
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
