分譲一戸建て・建売住宅掲示板「プラウドシーズン船橋小室 その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-02 06:55:03

前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/

所在地:千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交 通:北総線 「小室」駅  徒歩4分
総区画数:312戸
売 主:野村不動産(株)
設計・施工:東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL:http://www.proud-web.jp/house/komuro/

[スレ作成日時]2015-06-20 22:46:04

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  1. 2133 住民でない人さん

    >>2130
    アジア有事の際は、下総基地や成田空港に近く、某半島の某国軍人家族や、
    民間人・在留日本人の避難場所になる可能性もある。これだけまとまった戸数は
    なかなかない。船橋港にも直線で約13キロ。

    これだけ、ビザや就労期間・就労業種が緩和されているから、将来は本格的に
    日本が移民や難民を受け入れる可能性も否定できない。

  2. 2134 匿名さん

    >>2133 住民でない人さん

    もてなす気、マンマンだな。笑

  3. 2135 匿名さん

    なににしてもあの公務員宿舎の使用方法としては今のところ
    最適じゃないかな。
    5階建ては経年劣化がひどいけど、あの高層棟は結構良いよ。
    なかを張替えでもしたら十分使える。
    社宅として高給の研究者がすんでもそれほどお粗末でもない。
    景色もいいし。
    目の前には銀杏並木だし、春なら桜も見えるでしょう。
    あとはそういう風につかっていくうちに北千葉道路の将来が見えてくるから
    それからどうにか考えても遅くない。社宅として人の往来があれば駅前ビルにも
    何かできるかもしれないし。悪いことじゃない。
    まあ、良い結果です。

  4. 2136 匿名さん

    >>2135
    結局、大手頼み?
    図々しいねぇ。

  5. 2137 匿名さん

    当たり前じゃん。住民がなにすろこともできんでしょ。
    頭確か?

  6. 2138 匿名さん

    当たり前なのか?
    頭確か?

  7. 2139 匿名さん

    逃げちゃった。
    ダメだねぇ。

  8. 2143 匿名さん

    ところで、販売は順調ですかねぇ。

  9. 2144 匿名

    すでに購入済みでお住いの方々へ
    結露凄くないですか?結露対策はどんなことされてますか?よろしかったら教えてください。

  10. 2145 匿名さん

    >>2144 匿名さん

    二重ガラスで結露はないです。

  11. 2146 住民でない人さん

    >>2144
    2重ガラスで無い場所ガラスの結露であれば、多少寒いけど各部屋についている24時間換気の
    部分を開ける。逆に寒ければ結露をするけどセロテープで止める。

    西側とか北側が結露しやすいんじゃないか? 室内の植木とか水遣りの頻度とか、流しの水気の
    あるゴミとか取り除く、室内でストーブやファンヒーター使うと結露しやすい。

    >>2143
    11月のダイヤ改正で平日通勤時間帯に、小室に特急が止まるようになった影響はあるだろう。
    また住宅ローンで購入する方以外に、最近は都心のタワマン売却や株やビットコイン等で
    利益を確定した方も購入するようになってきたんじゃないかな。

    平日路線バスが新鎌ヶ谷駅~千葉NT中央まで開業したのは、あまり関係ないが、来年度成田市
    464号が約5キロ程度延伸するのは影響があるとおもう。

  12. 2147 匿名

    2145さん
    窓のガラス部分ではなくて、窓枠の金属サッシの部分の結露がすごくないですか?
    窓に付いてる換気レバーを開けてても結露するんですが。

  13. 2148 匿名さん

    >>2147 匿名さん

    不思議。うちはしません。

  14. 2149 住民でない人さん

    >>2147
    専門家じゃないけど、家の中でタバコ吸っているとか、焼き魚や焼肉のような煙や煤が多い食事や
    ホコリガ多い趣味や内装(カーペット)や、結露しやすい側に、エアコン外機や車や隣の家の壁の冷気
    とかもあるんじゃないかな?
    又は家の横が公園や調整池(雨水の配水管がつながっていて地面の暖かい空気も流れる)に近いかな。

    あとは加湿器を使っているとか? 大家族で生活していて若い世代だと発汗とか多いかも。

    床暖房をしていると、1.5M位の高さの窓の下のサッシに結露しやすいかな。

  15. 2150 匿名

    加湿器してません。タバコも夫婦ともに吸わず焼肉や天ぷらは外食します。床暖房も今年まだ一度も使ってません。
    同じ船橋小室のPSなのに、金属サッシの部分も全く結露しないお宅もあるんですね。
    ちょっとショック。今度の機会に野村さんに聞いてみよう。

  16. 2151 住民でない人さん

    >>2150
    結露するシングルガラス戸は鉄線入っていませんか? 気のせいか鉄線(四角いクロス模様)
    入りガラスの方がサッシ結露しやすいです。 2重サッシ(窓)でもふるくなって隙間ができて
    来たり、強い寒さだと曇る気がします。

    あとは、お隣の換気扇やエアコンや給湯器の熱気等があたらないですか?
    464号や県道の近くで排気ガスや、何らかの外からの汚れがガラスについていませんか?
    (猫よけスプレーやアリよけとうも含む)
    他に考えられるのは、プラウドは各メーカによって構造が違うような気がします。

  17. 2153 匿名さん

    あけましておめでとうございます。有意義な検討板になることを
    期待しています

  18. 2154 匿名さん

    まるで他人事

  19. 2155 匿名さん

    ↑のような一言書き込みはやめましょうよ。
    住民板にふさわしくないし、書き込み人の憂さ晴らしにしかみえなくて
    逆効果

  20. 2156 匿名さん

    ここ、住民板じゃないの。検討スレ。
    ↑のような解説書き込みは迷惑
    住民の憂さ晴らしにしか見えなくて逆効果

  21. 2157 匿名さん

    >>2156 匿名さん

    気密性が優れているので、24時間換気のスイッチ(2階にある)を入れておけば結露しない。ボリュームを上げてCDを聴いても外に音漏れしない。快適。

  22. 2158 匿名さん

    気密性、換気、結露の関係を分かりやすく説明いただけますか?

  23. 2159 住民でない人さん

    古代の倉庫とか書庫とか(小中学校の教科書で見たと思うが)地上から1.3M~1・8M位の所に床がある。
    時代はさかのぼって、江戸時代位でも、昔からの日本家屋は、地面から約1M位の高さに床がある。

    今はあんま使われていないけど、土蔵の米蔵は、地面から地下90センチから1M位、びっしりと、
    貝殻や、アサリの殻、カキ殻等、湿気を吸い取る仕組みがある。

    小室から少し離れた八千代市(八千代国際大学)の下あたりに、貝塚があるが貝塚周辺は、土が
    やや乾いている。

    時代は現代になって、アルミサッシ素材が、プラウド住宅メーカーによって違うのか?
    ガーデニングで水遣りを多くしているか? 又は駐車場で車を洗う際に、土にしみ込む水の量が多いのか?
     
    プラウドでも、駅から遠い場所又は、公園に近い場所では湿度が違うと思う。
    判りやすいのが、冬の寒い風の無い日に、神埼川から立ち昇る、水蒸気。

  24. 2160 匿名

    周辺住民さん、年が明けてもお変わりないですね。
    相変わらず、聞かれてることとは全く関係ない的外れのお返事、ありがとうございます。
    古代の件も江戸時代の件も誰も興味はないと思います。

  25. 2161 匿名さん

    まあ、それが周辺住民さんの長い間のキャラクターということで。
    みなさんでゆるーく見守りつつ、スルーしましょう。

  26. 2162 匿名さん

    北環状の小室交差点でいままで閉鎖されていた道があきました。

    通行時はご注意ください。

  27. 2163 匿名さん

    >>2162 匿名さん

    薩摩興業の所の工事はまだですか。

  28. 2164 匿名さん

    まだという人もいれば結構進んでいない?という人もいますから
    実際はわかりませんね。
    長い間閉鎖されていた道路が開いたので道的には広くなりました。
    初めから4車線にせず1車線しぼっているのも逆走予防などではないでしょうか

  29. 2165 匿名さん

    >>2161
    見守る?

    ヘイヘーイ!
    甘いぜ!
    追い出すまで頑張るよ。

  30. 2166 匿名さん

    大人げない。住民でないことを望む

  31. 2167 匿名さん

    >>2166
    ここ、買ったの? 驚
    どうしちゃったの?

  32. 2169 匿名さん

    >>2168
    どうして?
    聞かせてください!

  33. 2170 匿名さん

    あらら、2168逃げちゃった。
    ただの荒らし。コシヌケ。

  34. 2171 匿名さん

    ↑のように変な人間が多いですね。ここで続いた意味ない書き込みを削除希望します。
    物件検討板としての体裁をなしていない。

  35. 2172 匿名さん

    >>2171
    あなたですか、お答えにならないのは。
    どうしてやめた方がよいか、教えてください。
    ここは書き込み評論家は不要です。
    検討スレですよ。

  36. 2173 匿名さん

    違いますよ、人間違い

  37. 2174 匿名さん

    2172のような粘着がここを検討板としての
    機能を奪っていることに気付くべき

  38. 2175 匿名さん

    >>2174
    粘着しますよ、検討者ですから。
    あなた、ヒマつぶしに来てない?怒

  39. 2176 匿名さん

    検討しているようには見えないなあ。
    物件について質問したら。
    こんなところに昼日中から粘着してたら
    どこも買えないよ

  40. 2177 匿名さん

    >>2176
    ぴゃん?
    だから、2169で質問してるじゃないですか。
    アホなの?

  41. 2178 匿名さん

    あれは真面目な質問ではない。
    質問とはいえない

  42. 2179 匿名さん

    >>2178
    購入をやめておいた方がよいという書き込みに
    対して理由を尋ねる質問が真面目な質問ではない
    とする理由を説明せよ。
    こっちは2169でソフトに尋ねたんだから、言い回しが
    どうのとか、寝ぼけたこと言って逃げるなよ。

  43. 2180 匿名さん

    2168じゃないけど、、、
    粘着して煽ることしかできねーヤツは高い買い物なんて止めとけ。ってことだよw

    本当に検討してるなら自分で情報収集、決断できるだろ。
    何をどの段階で検討してんの?解らない事があれば具体的に聞けば?

    的はずれな周辺住民は生暖かくスルーするって言ってるのに、
    そこに固執することが物件を検討することになんの関係があんの???

  44. 2181 匿名さん

    >>2180
    2168が周辺住民でないことは、中学生程度の読解力があれば分かるね。恥

    検討してないのに荒らしてはダメだよ。

  45. 2182 匿名さん

    そしてそれを相手にしている「検討者」ほんとうの検討者じゃない。
    周辺住民さんの気質、書き込みはここを見ている住民や検討者ならよくわかっている。
    だからそっとしておいてここの掲示板が本来の場になるようにと願っている。

    2180さんに賛成。

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