東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他)part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-07-16 10:26:41
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part2です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


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本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

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BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[スレ作成日時]2015-06-19 15:58:33

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他)part2

  1. 543 匿名さん

    >>539
    いや、まとめると他人の事を底辺とか見下すと、因果応報で自分に返ってくるよという噺ですね

  2. 544 匿名さん

    そっか~

    仏教的ですね。因果応報。

  3. 545 匿名さん

    同じ形の建物が2つ以上並ぶと、一軒家でも、どんなに最新のタワーで高価でも、急に「団地」っぽく見えてきちゃって。。まあ所詮団地なんだろうけど。急に安っぽく見えませんか?

  4. 546 匿名さん

    >>545
    スカイリンクは団地、DTはハイスペックセレブマンションです。一緒にすんな

  5. 547 匿名さん

    >>545
    一軒家は何軒並んでも団地には見えないですね。タワマンもそうです。縦より横が大きい建物でないと。あくまでも個人的なイメージですが。

  6. 548 匿名さん

    >>546
    ハイスペックセレブマンションは言い過ぎだなぁ。
    セレブはみんなで仲良くお風呂入ったり、バスに乗ったりしないよ。

  7. 549 匿名さん

    >>537
    誰でも知ってる金利の羅列や、たらればの投資でドヤ顔されてもねぇ

    だから、言ってるじゃん、底辺君。
    論理的に数字で語ってって。
    プレゼンとかしたことないのかな?

    ハードル下げてあげるから、次の質問に答えてね
    答えられないなら、逃げていいからね

    ①最も賢いローンを組んだ場合、最大でいくらぐらい、最小でいくら得する計算なの?
    ②一括ならば必要ない、ローンの手間を全て挙げて
    ③ローンのデメリットを全て挙げて

    この3点を比較衡量すればいいだけなんだよ、解るかな?

    結局はこの2点を比較して

  8. 550 匿名さん

    >>549
    涙ふきなよ。
    お顔が真っ赤ですよ(嘲笑

  9. 551 匿名さん

    >>550
    お前みたいに答えられない奴に対する笑いでな

  10. 552 匿名さん

    どっちもどっち(笑)
    ここで言い合わなくていいから、各々好きにしてくれ。

  11. 553 匿名さん

    >>549
    あまり賢くないということだけはわかった。

  12. 554 匿名さん

    >>549
    為替によりますが、為替が現状維持を最高、100円/ドルまで円高に戻るのを最悪のシナリオとすると10年で1032万〜690万の利益ですね。利益率は25.8〜17.25%です。
    ②③については主観的なご意見なので経済合理性には含められません。
    不毛なのでこれでもうやめておきます。スレ汚し失礼致しました。

  13. 555 匿名さん

    >>549
    この人バカなのかな?
    3点ドヤ顔で挙げてるけど、結局ローンのメリットデメリットじゃん。
    底辺はあなたでは?
    プレゼンは分かりやすくシンプルにね。

  14. 556 匿名さん

    一軒家で同じ形が並ぶと確かに貧乏くさい。

  15. 557 匿名さん

    豊洲がどんどん有名になっていく。
    http://www.findmy.tokyo/

  16. 558 匿名さん

    >>549
    知性の欠片も感じられないwww

  17. 559 近隣住民さん

    >>557
    豊洲は堀北真希まで満たしちゃうんですね。

  18. 560 匿名さん

    さすが底辺

    精一杯の皮肉表現で応戦しているようだが、こつちの質問には何も答えられずか。。。

  19. 561 匿名さん

    豊洲のイメージがまた上がってしまった

  20. 562 匿名さん

    >>560
    もうやめとけ。痛々しい

  21. 563 匿名さん

    豊洲坪400まで期待して良いですかね。

  22. 564 匿名さん

    ローンの手間暇ばっかり語ってるけど、マンション買えばローン以外にも手間暇かかるし、一括で買えば税務署からお尋ねは来るし。
    運用に関しては、一括で買おうが買うまいが、リテラシーがあってやってる人は手間暇とか関係なくやるからねぇ。

  23. 565 匿名さん

    堀北真希を満たした新豊洲!流れが来そうですね~

  24. 566 匿名さん

    和製英語的使い方がなあ~。

  25. 567 匿名さん

    >>564
    察してあげて

  26. 568 匿名さん

    >>566
    どういう意味?

  27. 569 匿名さん

    >>565
    市場が開場になった時は連日豊洲が連呼されるし
    その他イベントも盛りだくさんで豊洲ブランドは
    益々価値増大ですね

  28. 570 匿名さん

    >>568
    リテラシーという言葉の使い方が
    微妙だという事ではないでしょうか?

  29. 571 匿名さん

    >>570
    あ、なるほど、ソコでしたか。

  30. 572 匿名さん

    >>557
    黒木瞳のTVCMを思い出すなあ。

    >都心と思えないほど
    豊洲は都心ではなくて城東だから。都心と思えないのは当たり前。

  31. 573 匿名

    >>564
    税務署からな〜んも来ないけど。どうして。笑い。

  32. 574 匿名さん

    まだ、調査中か、もしくは君の妄想で買ってないとか。(笑)

  33. 575 匿名さん

    次の東急が400越えらしいですよー。

  34. 576 匿名さん

    >>575
    東急はスミフ並みにKYだから参考にならんね

  35. 577 匿名さん

    みなとみらいの東急も超KY価格だったけど、順調に売れてるらしい。

  36. 578 匿名さん

    >>577
    あそこはKYも何も周りに空気を読むだけの物件がないよね。
    そういった希少性があるからしかたない。
    豊洲とは全然違う

  37. 579 匿名さん

    え、みなとみらい自体がKYエリアってこと? それはそうかも(笑)
    たしかに豊洲はKYエリアではないね。でも湾岸全体という意味ではどうだろう?

  38. 580 匿名さん

    >>579
    みなとみらいの駅近、前回供給されたのが数年前、これから供給される予定もないだとそりゃ高くなるよね。
    それをKYと言って良いのかどうか。

  39. 581 匿名さん

    そろそろMr7000万一括君がみなとみらい一括で買ったと言ってくるはずだから、待ってないと

  40. 582 匿名さん

    まだ?(笑)

  41. 583 匿名さん

    パークタワー晴海が無期延期になったので、ティアロの販売が加速するんじゃないかと思ったけど、どうなんだろう?

  42. 584 購入検討中さん

    相変わらずティアロはマイペース販売のようで。
    なかなか売れないですね

  43. 585 契約済みさん

    >>508
    呼んだか(笑)
    以前にも書いたが多くの湾岸ブロガーなり不動産関係者なりが「7000万の壁」「6000万の壁」(どっちだよw)
    などと言っておる。それ以上の値段になると突然買いが減る、と。
    税金対策だの中国人の買いだのといった好条件が揃ってすらこの有様だ。

    つまり居住用のマンションに関して言うならそれ以上の値段で買うと売りたい時に売りにくくなるって事だ。
    そりゃまあ2000万にでもすれば売れるだろうがな。

    てなわけで「金を持っているなら内陸の坪単価の高いマンション云々」などと言っておるのはその手の金のセンスのないド素人か貧乏人なので嘲笑ってよいと思うぞ。
    売る気が全くなくて自分が死ぬまで住む気なら2億でも5億でも好きな家を買うよろし。
    投資家の私にはその発想は全くないけどな。

    ところで、別にマンコミュさんの宣伝をするってわけでもないんだが
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572528
    こんな業者もいるんだね。

    そこで今頃になって気づいたのが既に完売した某湾岸マンションの検討掲示板だ。
    当時私はそこを買おうとして疑問点を書き込んだら「なりすましネガ」と呼ばれて散々叩かれた。
    私以外にも検討者と思しき人が何人もネガ呼ばわりされて叩かれていた。
    ちなみにその検討者をひたすら叩いていた人は削除されてもすぐ復活してきた、個人じゃなかなか出来ない芸当だわな。
    今にして思えば業者が検討者叩きをしてわざと板を荒らして削除依頼を出しておったのかもしれぬ。
    検討者を煽って人格攻撃すればマンションの売り上げには負の影響しかないが、業者は大儲けだ。
    しかも表面上はマッチポンプにすら見えぬ。

    ずる賢い業者もいるものだね。皆さんも注意して下さいな。

  44. 586 匿名さん

    >>585
    削除依頼出しておきました

  45. 587 匿名さん

    豊洲はどんどん発展していくね
    羨ましい

  46. 588 契約済みさん

    >>586
    出すのは個人の自由だし、削除するのもマンコミュの自由だ。
    なにしろここはマンコミュの掲示板だからな。

    だが、お前は何をもって削除依頼をしたいと思ったのかね?(笑
    それではまるで、
    【某掲示板で散々検討者叩きをして荒らしたのは業者だ】
    と自白しているのと変わりないであろうに。

    少し位頭を使いなさい。

  47. 589 匿名さん

    >>588
    業者なわけないでしょ。
    自分の家にゴキブリが入り込んできたら駆除するのと一緒

  48. 590 匿名さん

    >>585

    そこで今頃になって気づいたのが既に完売した某湾岸マンションの検討掲示板だ。
    当時私はそこを買おうとして疑問点を書き込んだら「なりすましネガ」と呼ばれて散々叩かれた。


    こりゃまた、大物の誇大妄想の構ってちゃん登場だな。
    一括君といいこのスレ濃すぎ

  49. 591 匿名さん

    >>590
    個性強い人の多いとこが、この隔離スレの素敵なとこですけどねーw

  50. 592 匿名さん

    >>591
    でもここって、みんな検討者でも購入者でもないんでしょ

    まあいっか
    頑張っていこう!

  51. by 管理担当

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