東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）part2」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）part2

匿名さん [更新日時] 2015-07-16 10:26:41
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part2です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

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[スレ作成日時]2015-06-19 15:58:33

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）part2

  1. 402 匿名さん

    プラウドタワー東雲は50階超えで免震でも制振でもないただの耐震構造か。高層階は相当揺れるんだろうな。

  2. 403 契約済みさん

    >>401
    駅近だけとは言わないが
    それが一番大事なファクターって知らないの？
    強がりの（笑）なんていらないからな。

    売買と賃貸で、駅まで徒歩5分のアクセス数や重要性、知らないの？
    馬鹿だね

  3. 404 匿名さん

    強がるなよ。
    駅近だけが価値あるわけではない。
    少しは勉強したまえ。（笑）

  4. 405 匿名さん

    残念ながら、駅近だけが全てではないよ。
    世田谷の高級住宅街がどこにあるか知ってるか？
    いくつ高級住宅街を知ってる？

  5. 406 匿名さん

    立地８割かな。
    立地悪い（駅遠）のは１００％ダメ。

  6. 407 契約済みさん

    >>404
    だからぁ、もう少し勉強しろよ
    数字での把握って、ビジネスでも求められてるだろ

    そういう、職種じゃないのか？
    ブルーカラーか？

  7. 408 匿名さん

    世田谷は人口減都心回帰の時代に将来性ない。
    資産価値があるうちに売った方が良いと思う。

  8. 409 契約済みさん

    >>405
    世田谷はいいとこだが、タワマンの話だろ？
    すりかえるなよ！

  9. 410 匿名さん

    >>405
    高級住宅地ってごく一部の豪邸の事でしょ。それを一色単に世田谷の高級住宅地って言っても説得力ないよね。
    それに、そこまでいくと移動手段は車。
    所詮タワマン買う層は電車。その前提条件で全く持って違う話

  10. 411 匿名さん

    立地は6割かな。
    立地が駅距離だけだと思ってるのは素人さんだな。（笑）

    何故世田谷の高級住宅街が駅から遠いのかね？

  12. 412 匿名さん

    タワーは眺望6割です。

  13. 413 匿名さん

    >>408
    根拠は？

  14. 414 匿名さん

    >>410
    駅距離だけじゃないって自分で認めてんじゃん（笑）

  15. 415 匿名さん

    タワーマンションは、豪華な共用施設も大事なポイントやで。

  16. 416 匿名さん

    湾岸タワーは、豪華な共用施設と眺望が重要度高いぞ。
    駅距離もまあまあ考慮に入るが、10分超でも売れる。

  17. 417 匿名さん

    立地6割というのはいい線いってると思う。
    8割という人もいるけど、統計のワナに引っかかってるかな。立地は多かれ少なかれ誰もが気にするから統計的には大きく出がちだけど、8割の人が最重視しているわけではないだろう。
    個々に見れば、眺望や間取り、ショッピング、保育園の状況やらペットの飼育可否等々、人によって最重視する項目はバラバラなのが実際のところ。もちろん価格も重要。
    駅近がすべてに優先するという駅近至上主義はさすがに単純すぎると思いますね。

  18. 418 匿名さん

    駅近のマンションんでは
    騒音
    お見合い
    何かと問題はあるよ

  19. 419 匿名さん

    駅近って便利だけど、荒川線、ゆりかもめ、大江戸線
    これって便利か？

  20. 420 匿名さん

    >>419
    そんなもん、人それぞれだろうよ。

  21. 421 匿名さん

    駅近が最重要ならシエルがパークシティ豊洲より安いのは何で？
    駅近がすべてではないからでは？

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