東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）part2」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）part2

匿名さん [更新日時] 2015-07-16 10:26:41
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part2です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
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[スレ作成日時]2015-06-19 15:58:33

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲　他）part2

  1. 382 匿名さん

    免震に等級なんてあるの？

  2. 383 匿名さん

    制震は建物の揺れを抑える効果はかなり限定的。
    基本的には耐震の延長で、室内の揺れを抑える効果は大きくありません。

    トライスターは捻れへの対応が必要で免震だけでは足りず、制震装置で捻れに対応してます。鹿島のトライスターは構造が異なるため、免震に出来なかったものと思われます。

    どの構造も建物自体の安全性は確保されてますので、違うのは室内の揺れが大きいかどうかの差になります。

  3. 384 匿名さん

    想定内の地震なら、正直、どれでも良い。
    想定外の地震が起きた時に、柱の細い免震は脆い気がする。

  4. 385 匿名さん

    ちょっと調べたのだが地震保険の割引率は耐震等級2だと30％割引で免震だと50％割引き、
    耐震等級1だけだと10％割引ということでＯＫ？

  5. 386 匿名さん

    豊洲のスレにまた認証が入りましたね。同一人物の大量投稿があったのでしょうか。

  6. 387 匿名さん

    >３８５
    で、実際、金額いくら違うの？
    例えば７０ｍ２で。

  7. 388 匿名さん

    >>386
    東京OCNなんか、ここ一週間アク禁だよ（涙）

  8. 389 匿名さん

    >>378
    そんなあり得ないようなタワマンと言えば、プラウドタワー東雲キャナル。
    震災後の分譲で、52階建ての耐震タワー。せめて制振にすればよかったのに。

  9. 390 匿名さん

    タワーマンションは、柔構造と言って、免震みたいなもんだよ。
    ユックリ、しなるように揺れるんだよ。

  10. 391 匿名

    >>390
    柔構造と免震では、180度違うと思う。

  12. 392 匿名さん

    柔構造に免震いれたら逆効果のような。

  13. 393 匿名さん

    >>389
    しかも、プラウドタワーの敷地の地下にはメトロが走っている。

  14. 394 匿名さん

    プラウドは安かったね。
    あそこなら最上階買えた。
    でも利便性で豊洲にしました。

  15. 395 匿名さん

    小杉の三井のスレ見ると、あそこは勉強しはじめた層が多そう。なんというか文系的な。
    こちらは理詰めな理系的でイメージより実利重視な感じ。

  16. 396 契約済みさん

    なんか惨めな投稿多いけど、湾岸は安定するから、一括で買えよ！
    たかが8000くらい。

    その程度も買えず
    必死こいてのローンならやめとけ。

  17. 397 匿名さん

    結局は豊洲人気なんだよなあ。

  18. 398 契約済みさん

    >>397
    駅近であればな

  19. 399 匿名さん

    駅近かどうかより、豪華かどうか、周辺の街並みがきれいかどうかが大事だよ。

  20. 400 契約済みさん

    >>399
    無知だな、勉強しとけ！

  21. 401 匿名さん

    駅近だけで決まるかよ（笑）
    貴女こそ勉強されては如何かな？（笑）

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