23区で購入するならマンション？それとも一戸建て？予算、立地自由

戸建てかマンションかなど形態以前に、自分は立地にこだわりたいです。
リタイヤ後は田舎暮らしも憧れますけど。

何で23区内限定なんだか。(笑)

全国平均のマンション化率は12％くらいですが、都心3区はマンション化率74％超だそうです。
http://www.fudousan.or.jp/topics/1402/02_3.html

都心で戸建ては憧れでもありますが、優良な空き地を探すのも大変ですよね。
条件の良い土地は大抵マンデベによってマンションになってしまいますし。

>>5
だから戸建嗜好は郊外へ、マンション嗜好は都心部へ来るのでは？
そして本当の富裕層は都心で戸建てかな？
まあ、セキュリティなど敢えてマンションを選ぶ人もいるだろうけどね。

本スレがすっかり過疎っちゃってるので、こっち来てみました。
本スレでなるほどと思ったレスがあったのでこちらに貼っておきます。

>ロールス、ベントレー>フェラーリ>ポルシェ>センチュリー>ベンツE>クラウンetc...
結構、良い例えかもね。
そのリストを照らし合わせるとこんな感じかな？

都内高級住宅地ランキング一覧：
・ロールス、ベントレー、フェラーリクラス：
Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）

・ポルシェ、センチュリークラス：　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城

・ベンツE、クラウンクラス：
Ａ　　　北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
　　　　西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
　　　　目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町

高級住宅街＝坂＝道幅狭い
住みにくい所ばかりだね。
そこに住んでる連中はみんな見栄っ張りで中途半端な金持多いから糞狭い道路なのに車幅広い３ナンバー車ばかり走ってる。
河川敷とか埋立地が道幅広くてフラットで住みやすいですよ。

>見栄っ張りで中途半端な金持多いから
ほおー。23区で番町や元麻布以上の住宅地があるとでも？
じゃあ、中途半端でなく真の富裕層はどこに住むのかね？ｗ

>糞狭い道路なのに車幅広い３ナンバー車ばかり走ってる。
都心を知らないならレスするなよ。
3ナンバーとか地方の人だね。今時は都内ならどこも3ナンバーだよ。
それに細街路ばかりなのは世田谷とかの郊外。
>7にあるような港区、渋谷区の高級住宅地は道幅も広めで、
事実、都心区のうちの周りもセンチュリーなどのハイヤーやフェラーリなど幅広車も多いけど、
十分すれ違う広さもあり、そもそもマンションの車寄せにも余裕で止まっているし。
都心の一等地を知らずにレスするのは恥ずかしいから止めなよｗ

そもそも住宅街を車に例えてる時点でお察し

３ナンバーって、なんか懐かしい響きだな。

近年住みたい街ランキングに入ってきた品川豊洲武蔵小杉って特徴一致してるよね。
品川は池田山とか御殿山があるからランクインしたんでしょとか言い出しそう（笑）

スレ主ですが、言葉遣いに気をつけてレスして下さい。あなたの民度が下がりますよ。

>お前の知ってるのってプラチナ通りとか青山通りくらいだろｗ
そういう外苑西通りや、青山通りのような国道の話ではなく、生活道路の話をしています。
あなたは道が広いというと国道の話になってしまう単 細胞な方ですか？
お住いは埼玉ですか？一度、都心区の一等地エリアに来られるといいですよ。

23区っても都心３区から足立や北区、練馬、豊島区なんてのは畑があるような郊外だからな…
場合によっては吉祥寺入れた方が良いかもしれんし。

>>7
本スレが過疎っちゃったのはＫＹ戸建てなチバロンパ連呼厨のせいでしょ
戸建て民はいつも荒らすね、、、

↑ですよね。
自分はここ数ヶ月ぐらいの新参者ですが、5年以上も前の方の話をされてもさっぱり意味が分からず、
マンションの話をすると誰かれ構わずチバロンパ呼ばわりで不快な気分になり、
全くスレの体を成していませんでしたよね。
新たにこのスレが出来てよかったですが、あのKY戸建てみたいなのが来ないことを祈ります。

やっぱこういう景色の望める高層マンションがいいな。

↑そういうビューもいいけど、個人的には戸建てか低層マンションがいい。
いずれ来るだろう首都直下型地震に備えないとだし。

東京タワーが遠くて迫力がない。

予算、立地自由で戸建てにならない意味がわからない。
このスレタイなら戸建て。そりゃ戸建て派の作ったスレだもんな。