東京23区の新築分譲マンション掲示板「野村・恵比寿南1丁目計画ってどうよ?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2018-02-07 17:46:27

物件に興味をお持ちの方、情報交換お願い致します。

[スレ作成日時]2015-06-18 17:28:55

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野村・恵比寿南1丁目計画ってどうよ?

  1. 3 匿名さん

    駅近であまり高級感のない場所だし、狭い部屋が中心になりそう。
    プラウド恵比寿の方が住環境は良さそうだね。

  2. 4 匿名さん

    ファミリー向けの立地じゃないし、1LDKと2LDKの部屋がほとんどになりそうな気がする。
    恵比寿駅近は希少、しかもプラウドだし、下層階以外は坪600万超えは間違いなさそう。
    60㎡で1.1億〜、まぁそんなもんだね、今の市況だと。

  3. 5 購入検討中さん

    野村が何時頃詳細の情報を公開するだろ~~~2017年1月完成みたい

  4. 6 匿名希望さん

    プラウド恵比寿は入り口を塞ぐような感じで、借地部分があり、なんかビミョーな土地だなーと思ってやめたのですが、買っとけばよかった!
    恵比寿は手堅すぎ!全然価値が下がらないし、むしろ上がってるし。
    ここ買える人はうらやましい~な~。

  5. 7 匿名さん

    恵比寿自体の価値はもちろん高いですが、代官山と中目黒の存在が
    より一層価値を高めているように感じます。
    この3駅に囲まれたトライアングルは都内屈指の超人気エリアですし、
    価値が下がることはないと考えたほうがよいかと。

    ここも狭い部屋は投資用で買っておきたいですね。
    賃貸に出すには最高の立地です。

  6. 8 匿名さん

    恵比寿南1丁目のどのあたりですか
    知ってる方教えてください。
    通りに面した所にそんな空地は無いようですが。

  7. 9 匿名さん

    カルピス本社の向い側です。

  8. 10 匿名さん

    ここ600なら買いでしょう。
    目黒の600より説得力ある。仕様もプラウドの方が数段上でしょう。

  9. 11 匿名さん

    目黒はタワーの付加価値を価格に乗っけてますからね。
    眺望がいらない人は間違いなくこっちでしょう。
    恵比寿と目黒では駅力が違い過ぎますし。

  10. 12 匿名希望さん

    まだ、現地に行ってみていないのですが、
    眺望はダメそうなところですか?
    13階建てでしたっけ?
    13階でも厳しそうなところなのかな。

  11. 13 匿名さん

    南側に向けて上り坂だから、南側の眺望は微妙かも。
    しかも13階は間違いなく坪700以上だし、それなら港区の一等地の方が、とは思う。

  12. 14 匿名さん

    マンション名が「プラウド恵比寿南」に決まりましたね。
    80㎡超の3LDK中心らしいです。

    80㎡は坪600万で1.5億弱、100㎡はおそらく上層階のプレミアム住戸で2.5億以上。
    一番狭い部屋の55㎡も坪600万で1億ですから、全戸1億以上の可能性もあります。

    恵比寿駅近で魅力的ですが、私には縁のないマンションになりそう。。。

  13. 15 匿名さん

    本物件は全部で何戸でしょうか?

  14. 16 匿名さん

    総戸数は50戸ですが、非分譲住戸が7戸あるので販売戸数は43戸です。

  15. 17 購入検討中さん

    プラウド恵比寿とプラウド恵比寿ディアージュ、そしてここのプラウド恵比寿南。
    プラウドが3つもできるほど恵比寿は人気ということでいいのかな?
    リセールまで見越して考えたい物件ですね。

  16. 18 匿名さん

    場所は最初のプラウドが一番いいな。
    ここは猥雑な繁華街から近すぎる。
    あの虫がでそう。

  17. 19 匿名さん

    いいなぁ
    こういうところ買える人が羨ましい…

  18. 20 匿名さん

    マンションマニアさんがキャッチフレーズがエビスビールみたいだ!と言っていて笑った!
    担当者もかなり狙った感じありますね!

  19. 21 匿名

    >>17
    そして1代目2代目3代目と、どんどん価格が上がってきてる。

  20. 22 匿名さん

    商業地に近すぎる。
    広尾の方がいいな。

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