トイレのドアに開けられた空間

状況がよく解らないけど、トイレや洗面所の木建具にクローサーを付ける事って
あんまり無いような気がするなぁ・・・・。よっぽど風のアオリがひどいのかな。
だとしたら、それはそれで設計上（施工上）の配慮ととる事もできるかと。
あ、クローサーってのは仰る通り、扉の開閉速度を調整したり、位置を固定したり
自動的に閉じさせたりする機能を持つ金物の事ね。

モデルルームに付いていなかったのが確かならば、売主に現物との差について
理由を確認してみてはいかがかと。
その理由に納得できるかどうかには個人差があるだろうけれど、少なくとも
今の状態が正しい施工状態なのかどうかは確認できる筈。

個人的には、正しく設置されている事さえ確認できれば、あまり気にしなくても
いいような気がします。
戸当たりが設置できないような場合、よく扉の上端にスライド式の金物を付けて
一定の角度で固定する事があるけれど、その場合は扉の彫り込み部分（隙間）に
特に処理はせず、小口が出たままにしておく事もあるので。

↑あ、名前入れるの忘れました。べるんです。すいません。

>>"小口が出たまま"とは、断面をそのままにしてある状態のことでしょうか。

そうそう。
よっぽどスゴイ仕様で無い限り、木建具の表面には「貼り物」がしてあるので
アンダーカットとかスライド金物の彫込みを加工した後は、貼り物をせず
そのままにして置くこともあります。
べるんさんのように見栄えを問題にする人もいれば、無理に再加工しない方が
潔いと考える人もいる、という事でしょうね。

アームの間接部分が彫込みを通して反対側に突き抜ける、というのは
要するにこんな感じ？↓
http://www.rakuten.co.jp/kentikuboy/691898/702558/703020/703037/
（左の「スタンダード型」の例ね）
クローサーのメカ部分は扉のどっち側にも付けられるけれど、べるんさんの
マンションの場合は何らかの理由で廊下側に付いているのだと思います。
（トイレのドアだから「外開き」と仮定してますが）

美観的に、べるんさん御本人が違和感を感じている以上は慰めにもならないと
思うけれど、少なくとも機能的・強度的な面においては、スライド式よりも
アーム式の方が仕様として上だと思いますよ。
それと気密性の件ですが、もともとトイレのドアには前述の「アンダーカット」
とか、換気用のガラリが付いているのが一般的です。
用を足した時はファンでトイレ内の空気を強制排気し、ドアの空隙から廊下の
空気を吸い込んでいる訳ですな。
最近は24時間換気の設置が法的にも推奨されているので、アンダーカットの
必要開口面積に関してもシビアに計算されてる物件が多い筈です。

まぁ、確認すべき事は再内覧で確認するとして、デベや設計者とコミュニケーション
をよくとって、あんまり気に病まない事をお勧めしますよ。

実際の写真を見てみないことには、判断しにくいですね。
しかし、だんなさんが文句を言わないところを見ると、
構造上の不都合は無いのかもしれませんね。

>>07
>>「ドアが重厚感があってよい」ということだったのです

もしかして輸入建具？
一部の輸入建具は重さや剛性だけでなく、国産の一般的なものとは取り付け方や
建具本体や枠材の構造に違いがあることがあるよ。
ハッキリとは言い切れないけれど、ちょっとした細かい事情の積み重ねが原因で
「パラレル型」が付けられなかったのかもね・・・・。

知っている限りで、そういった「特殊事情」の例を挙げると、
①建具本体が枠＋面材で出来ていて、枠の部分（端部から数cmほどの範囲）にしか
　金物を設置する事ができない。（クローサーだけでなく、戸辺りゴムなども制約を受ける）
②建具枠が通常の木枠と違い「組立式」になっているため、ステー等をネジ留めする事ができない。
③建具枠の形状が複雑で、ステーを固定できる部分が限られている。

ドイツ製やイタリア製の建具によくある、潜水艦のハッチみたいな形状のドアだと
普通の板状の木枠と違い樹脂のパッキンとかケーシングとか、いくつかの部品によって構成されている。
材質そのものも木質繊維を接着剤で固めたもの（いわゆるMDFなど）を使っている場合があるから
ネジ留めそのものができなかったりするのだ。

そもそも、建具にアオリ留めを付けるという発想が、お国柄によっては無い事もあるのだ。
最初からオプション品として専用金物が無い場合は、輸入品の建具に国産の金物を組み合わせる事も
あるので、こういったアンバランスなこともよくある事だと思う。
・・・まぁ、それで納得できる話でもないだろうから、まずは再内覧での話し合いですな。
個人的に一番問題だと思うのは、モデルルームの造りこみと違うものができているという事だけど。

みなさん、たくさんのコメントありがとうございます。
あれから再内覧があったのですが、そのときに見てみたら、なんと！パラレル型のドアクローザーではありませんでした・・・
なんかものすごい勘違いしてたみたいで、取り付けられてたのはアームストッパーでした・・・
お騒がせしてほんとにすいません。
ストッパーとドア上部に彫り込まれた小口が、トイレのドアを閉めても内側から丸見えになっているという状態でした。
そういう小口と金具は、普通はドアを閉めると見えなくなっているものだと思っていたので、それが見えていたことが相当ショックだったようです。（なんか人ごとのような発言になっちゃってすいません。）
その状態が正しいのかどうか確かめるために、今住んでいる家に帰ってドアクローザーを見ているうちにどんどん被害妄想が膨らんで、ドアクローザーが取り付けられていたものと思い込んでしまったみたいです。
最初の内覧のときに写真を撮って帰らなかった私が＊＊でした・・・（旦那はそもそもおかしいと思っていなかったので写真を撮る気もなかったようです。）
結局、再内覧のときにドアの状態をよく見た結果、その小口が見えない状態にすることは無理だと納得しました。

自分の＊＊さ加減にほとほとあきれると同時に、人間の記憶ってほんとに信用できないもんだな（っていうか、私の記憶ですね）とつくづく感じました。
アドバイスくださったみなさま、ご迷惑おかけしてすいませんでした。