東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンス Part17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-12-01 19:46:49

引き続き、情報を持ち寄って前向きで建設的な意見交換をしていきましょう。
有意義な掲示板としましょう!

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
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News
第11回 住んでみたい街アンケート(首都圏/関西圏)2009年 に二子玉川がランキング第4位に選ばれました。



スペシャルサイト=http://www.rise.sc/
再開発組合=http://www.futakotamagawa-rise.com/


所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分


施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-11-18 00:21:02

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 62 匿名さん

    800戸数売れたのが事実なら計算が合いませんね。まさかモデルルームで教えてくれる数字をそのまま鵜呑みにしているなんてことないですよね?愚直なるオメデタイ人がまだいたんですね(笑)信じてたんだ・・・。バ力正直なんだ・・・爆笑の秋

  2. 63 検討者さん

    59です。丁寧なご説明ありがとうございました。

    かなり驚きなのですが、契約者の皆さんはこのことをご存知なのですよね?

    販売済み戸数の件も含めて、今週末MRに行って聞いてみます。わかったらここで報告しますね。

  3. 64 匿名さん

    はいメインエントランスは8年間使えません。
    地下駐車場から毎回エレベーター一階乗り継ぎと言う不便な生活が8年つずきます。
    リボンストリートも8年間使えません。
    地下駐車場は地域住民の洪水対策として貯水池として利用されませので高級車は無理です。
    車幅の広い大型車は駐車できません。
    西側はⅡAに高層マンション立つ可能性高いためお見合覚悟したほうがよい。
    エレベーター3機しかないのでかなり込み合います。
    いろいろ問題ありますね。
    あまり夢ばかり追わずに現実を見る目も持ちましょう。

  4. 65 匿名さん

    リボンがない間はメインエントランスが使えないって話?
    それ、このスレにも登場されている夢心地で契約された方の言っていることでしたっけ。

    確かにリボン街区繋がれば駅前のビルからエスカレーターが使えそうですけど、リボンがないならⅢ街区のリボン予定になっている脇の階段かスロープを使うだけ。
    もとからメインは2階、駅は1階なのでどこかで下りる必要があるんですよ。
    しかもウエストやイーストならもとから一階の出入り口が最短コースだからリボンが出来ても一階サブエントランスを使う人は多いのじゃないですかね。

    あの方はご自分でも反省されてましたが、よく分かっていないんでしょう。
    全員サブエントランスを使うしかないんだと信じているようです。

    ちなみに都市計画公園は2階で繋がるからⅡ街区もそれに合わせて五年後ですかね。

  5. 67 匿名さん

    パンフレットぐらい見ろー。
    2階から下りるライトアップされたデカイ階段があるだろうが。

    ちなみにウエストで見合いは西より北側ね。

  6. 68 匿名さん

    つまり今月抽選だった契約手続き中の分と非分譲も除いて600ですか。
    なら800くらいってのは事実なんだ。
    非分譲が145くらいで今月販売が60以上あったからね。
    後半年残して8割ならやっぱり売れてるんだね。

  7. 72 匿名さん

    そしたら進捗八割にならんがな。

  8. 73 匿名さん

    65さん、まともな情報ありがとうございます。
    まあ、ほんとに検討している方なら、常識で判断して、ちょっとどうかというような話は、いわゆる「ためにする」悪口雑言」と見るのがよいでしょうね。

    だいたいウエスト2階43.62㎡など2990万円!!
    Ⅱ-a街区に高層建築物が建つということを、この価格が雄弁に語っているではないか。
    当然のことながら倍率数倍で抽選。
    いま販売中の二子玉川のグランスウィートの最安は40㎡3280万円、プラウド二子玉川トレサージュが同34.49㎡3090万円。どちらも小規模で交通の便もライズと比べ見劣りする。例の既分譲のプラウドの中古物件等も含め、冷静にライズの割安、割高を判断するべきだろう。

  9. 75 匿名さん

    73さん、ごめん、興奮してるんだと思うけど、何が言いたいかよくわからない…

  10. 76 匿名さん

    どうだろ?
    誰かが言ってた図面なるものを私も見たんだか、八割売れたってのは本当っぽいよ。
    ま、売れたの中に申し込みレベルが含められてるらしいけど。

    放っておいても売れるんじゃないのかね。

    しっかし見合いは安いな。笑。

  11. 77 匿名さん

    不動産業者が決算発表で言ってるのだから、売上、販売、供給に関することであり、工事の進捗(ゼネコンだったら新東京タワーの工事進捗8割は当然あるが)などということはありえない.それでは、投資家が怒る。
    だから8割方売れたと言っているとみていい。というか100%間違いない。
    それが1033戸に対してか権利者住戸134戸を除いた899戸に対してのものかは、なんとも言えない。また何日現在かも明示されてない。
    いずれにせよ、まずまずの売れ行きであることは、否定しようがないだろう。

  12. 78 匿名さん

    読み直したけど、8割は普通に工事の進捗。600戸か、この時期まあまあ頑張ってるんじゃないかな?

  13. 80 匿名さん

    Ⅱ街区マンション説はとうとうガセネタ確定ですね。

    私は今日は仕事帰りに山河の湯でビール片手に湯に浸かってます。
    空が広いなぁ。ふぅー。
    外人さんカップルの常連客も水着で混浴露天風呂を楽しんでます。
    ライズからも送迎バスでないかな?

  14. by 管理担当

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