二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part17

583
まるで、評論家ですな。　　
しかも、デべ寄りの評論家。

すごいね、ネガの予想をはるかに凌駕する売れ行きですね。

もうほぼ完成してるのに、周辺の在庫にびびって売り出すこともできない
マンションもあるというのに。

>>584
お金持ちほどキャンセルし始めてる
２Ａシネコン申請が明らかになったことで、７年以内のリボンストリート完成は無くなった。
さらに、変更申請を出せば何でも建てられるという東急の姿勢もまた明らかになった。金持ちは我慢しない。逃げるのが早い。

＞＞完売の自身があるって言ってたから、値下げの予定があるってことだろうね

よくこんなめちゃくちゃなコメントするな。
人のことさえないって言う前に、よく自分で鏡みろって！

手付け金払う前に、ローンが組めないなどの理由でキャンセルは一定の割合で出る。

しかし、購入価格の10％を捨ててキャンセルする人は、いくら金持ちでもいない。

> よくこんなめちゃくちゃなコメントするな。

そうか？、＜今後完売する自信があります＞って言ってましたよ確かに。

かなりの高額の部屋がたくさん残ってる状況で、この市況で、販売がテレビで完売できるってことは、それなりの方策があるってことでしょ？
他にどんな根拠でこの販売の方は完売できると思ってると588さんは思ったんですか？

＞　手付け金払う前に、ローンが組めないなどの理由でキャンセル

そんな調査、予算不足の奴に申し込みさせてんの？、手付って申込して、重要事項説明聞いて1週間後ぐらいでしょ、どうしてその期間にローンが組めないとかわかるわけよ？、その時期にわかるならその前に確認してないのに申し込みさせるのが悪いんじゃん。

なんかいろんな意味でここはやはりレベル低いね。この程度の調査でやってるなら、竣工時のローンキャンセルもほんとに多数出るかもね。

川向こうの金銭感覚
リボンストリート無しで何年も待つ貧乏人

私もテレビ見ました。

売れている物件って、なんか、勢いが違いますね。
このサイト書き込みもにぎわってるし、さすがに上半期人気物件2位のマンションは、
ポジ、ネガともに激しいバトルなのですね。

契約しました。
いずれにせよ話題になるのは悪い気はしません。
世間一般の二子玉川の人気を再認識できた感じです。

値下げ待ってようと一瞬思いましたが、どう考えても無いと判断し決心しました。
今は契約できて良かったと思います。

どっちでもいいが、75平米、8500万円はとても庶民が買おうという気には、ならない。
番組のコメンテーターが言っていたように、「大手の安心感、ブランド力、立地はいいが、まだまだ割高感のある物件ということだろう。

中古で出るの待てばいいのに。それか、新築の値下がり待てばいいのに。
なぜ二子玉川にそんなに拘る？もっと都心でいいとこあるだろうに。

こんな価格が売れてるなら実は景気は悪くなかったりして。
民主が無駄無駄って貧乏臭いことばかり言ってるから
金融機関の預金残高拡大してたりして。

ムサコのア米ホどもが調子に乗ってるからシメてやったよｗ

>>599
どこで調子に乗ってるの？

購入価格だけで見ると割高かもしれないが、将来性や不動産価値の下落カーブを鑑みると割安と判断できる。そう判断できる人が買っているだけの話。人気の二子玉川で希少な駅近で商業施設と広大な公園と隣接する物件など向こう半世紀は存在しない。そこをどう受け取るか次第だと思う。

ライズの良さがわかる人は少ない。頑張って宣伝してください。

だからー、二子玉川がどんな層に人気あんのよ？
どうせ、金のない若夫婦とかにだろ？？

76平米8500万円というのは、解せません。4.8億円の部屋も入れて単純平均したのか？
東南角部屋の最上階近くでも、そこまでいくかといったところ。向き、階により6500万円くらいから8000万円弱程度。10階として平均7000万円強というのが、正しい情報です。よって割高ではなく、個々の、いろいろないい点を考慮しなくても、やや割安かなといった値段でしょう。

ライズって人気ないんだー。へー。笑 皆さんは人気ない物件好きなのですね。

604さん

その価格で現在の販売数だとしたらそれはむしろそれほどライズの魅力が高いという意味にはならないでしょうか？ プラスに捕らえるべきかと。