理事会の最初のメンバーはどのように決まるのでしょうか？立候補、それともデベの指名？
[スレ作成日時]2005-09-17 21:38:00
抽選？
まさかクジでも引くわけじゃありませんよね？
万が一、そうだとしたら非常に危険ですよね、マンションには必ずと言っていいほど
契約を守らない輩がいます。それに抽選が当たったらどうするんですか？
仮に、そうでないとしても辞退したい人も必ずいますよね。
うちのマンションは、立候補＋今の理事長からの推薦指名で多数決をとります。
立候補も理事会で多数決が少なければ理事長にはなれません。
やはり理事会はとても大切な組織ですよ。
他人様のマンションをとやかく言う必要ありませんが、ご自身のマンションを
本当に良くしようとするのであれば、抽選などあり得ません。
まるで商店街の温泉旅行を当てるようですね。そんなマンション怖くて住めないです。
某電鉄系の不動産販売会社物件の場合、社員に物件を買わせ、理事長に立候補させることがあるようです。そうしないと、物件の施工不良がなどのクレームが一挙に理事会や総会に持ち込まれ大事になるので、それを抑えるためと聞いています。本当かどうかはわかりませんが、住民板やデベの板を丹念に読まれればそういうケースにあたりますよ。
どうしても嫌やったら辞退したらええねんで
ただし、「あそこのご主人、マンションの役員もできないですって、〇〇かしら」って
陰口たたかれるけどな
何百世帯も住んでる巨大マンションで、指名されることは稀だしし、指名されたとしても、実質的には住んでないとか、痴呆症だとか言って逃げればいい。
ですね。マンション分譲時に部屋番号で10年以上先の理事の予定まで決められていましたが、実際は立候補者が多数でており、決められた人が理事をすることはないです。有名マンションの理事をすることは、肩書としても良いようです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
