ecoaハウス（神出設計）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

＞＞２０さん

　各社検討中のものです。断熱や間取り提案力など比較しています。ここに頼んでお住いになっているとのことでどんな良さがあるのか特徴を知りたいのでぜひ教えてください。HPではみなどこも同じように見えてしまうので。ちなみに断熱を重視しています。よろしくお願いします。

>>21
ecoaさんに建ててもらって2年半住んでいますが、とても快適に過ごしてますよー。
私も他のメーカーと比べましたが、ecoaさんは他のメーカーさんに比べて、こちらが思いつかないような事も提案してくれたり、色々なメリット、デメリットをわかりやすく教えてくれたので、ecoaさんに決めました(^-^)

>>21
HPではみなどこも同じ
そのとおりですよね。私も技術的な事は詳しくないので、自分の周りの建てた人に暖房費を聞きました。自分の選んだ業者さんを悪く言う人はいないものですが、親しい人は正直に冬の暖房費を教えてくれました。神出さんで建てた人からは悪い話は一つも出ませんでしたね。

>22,23
レスありがとうございます。快適に住まわれているのですね。ちなみに断熱材の厚さは何センチなのでしょうか？
それと，一戸建てになるとやはり暖房費は気になります。今は３LDKのアパートで冬には灯油代15000円弱でした。
神出さんの方はいくらぐらいとおっしゃってましたか？

ここは担当に当たりハズレありすぎる。
親身になって相談に乗ってくれる人もいれば
自分の都合によってキレたり暴言吐く。
自分のミスを棚にあげ、ヤカラみたいな態度をする。
学無し脳足りんの野球バカもいる。
そんな人間と契約等したくもない。
しかし良い人もいる。

26:販売関係者さん、神出さんと何かありましたか？仕事してれば愚痴も出ますよね。
神出さん最近面白いページ作りましたね。
http://www.jinde.co.jp/staff-top/
こんだけ社員いれば、自分好みの担当探しもタイヘンでしょう。

エコアの現場監督は資格も持ってない
素人ですよ

神出設計さんで、リフォームはやってくれるのでしょうか？

http://www.jinde.co.jp/events/inspector-project/

神出さんの公式サイトでリフォーム広告があります。一般の考え方とは違う神出さんらしい仕事です。

ここのハウスメーカーさんは養生期間無視して基礎工事してますよね

>>31
養生期間がどのくらいだったのかは知りませんが、
外見では打設したコンクリート強度はわからないのでは？

テストピース等で強度がでているのが判断できるのであれば、
基礎の布部分の型枠程度は撤去しても問題ないのではないでしょうか？

>>30 入居済み住人さん

エコアハウスにリフォーム依頼しました
エコアハウスの住宅診断を受けて、リフォーム工事をしました。ecoaハウスには道の認定を受けた検査人が居ります。納得できました。

>>33 入居済み住人さん
　工事そのものの品質（段取りとか仕上がり）はどうでしたか？
そこに触れずに認定人がいるから納得できましたと言われても説得力ないんですが。

凄まじいな、この有資格者の数

http://www.jinde.co.jp/staff-top/

>35さん
こんなページがあることに初めて気づきましたが、すごい数ですね！
ホームメーカーや不動産会社でも有資格者は数人だけなど、
資格を重視しない会社が見受けられますが、ここは家の良し悪しは資格を
有する者が設計・施工を手がけるかどうかで決まると考えているようです。
恐らく入社後の教育もしっかりしているのでしょう。

エコアハウスの別の掲示板にありましたが、エコアタウン大和はかなりの部分土砂災害警戒区域とその避難対象エリアになっていますね。
すごい人数のスタッフいるのに気付かなかったのでしょうか。

エコアハウスの公式サイトにありましたが、どの土地についても説明が実に詳しく書かれていますね。
すごい人数のスタッフいるだけあってキチンとしてますね。このサイトに不評を書き込む人達ってそういう事に関心が無いのでしょうか。

ほぅ、神出さんの説明は購入者にとっては必要・十分な良い説明だと感心していましたが、プロから見れば「普通の説明」でしか無いという事でしょうか？それは大変失礼致しました(笑笑)
其れにしても大変ですよね。
人口10万にも満たない小さな町に沢山の住宅業社が犇いてしのぎを削る中でのお勤めですからストレスも溜まりますよね。神出さんに勝たなきゃ職場を失いかねない。大変ですよね。その点はお察し致します。

>>39 ななしさん

http://www.jinde.co.jp/land-infos/ecoatownyamato/

ここにありますよ。

＞＞41
本当ですね
■開発許可番号/千歳市許可開指第8号
■開発面積/17733.92㎡（１工区：10298.71㎡、2工区：7435.21㎡）
■2016年10月26日、第二期分譲地の工事完了。
■区画①～⑨は宅地の一部が土砂災害警戒区域に指定されています。また、区画①～⑨および区画⑫～㉛は千歳市により災害時の避難対象エリアに指定されています。

いつの間に表示されたのでしょうか
千歳市がハザードマップに新規追加したのが10月19日でそれが無いと避難対象エリアがわからなかったはずですので10月19日以降でしょうか

＞＞３８
千歳市のハザードマップと神出さんの分譲区画図を見比べると区画⑩と⑪も千歳市により災害時の避難対象エリアに指定されているように見えますがいかがですか。
すごい人数のスタッフいるだけキチンとしています？

>>43
>>38
⑫～ではなく、～⑫の間違いでしょうね。そうするとつじつまが合います。

　>>39さん
http://www.sanoh-home.co.jp/land/20160829120013.html
　　こういうのと、さほどの差はないように思います。

神出設計は、欠陥住宅で裁判している会社です
ググればすぐ判ります。
土地以前に私は怖くて建てられませんね

>>44
⑫～ではなく、～⑫の間違いってどういことですか。　
「また、区画①～⑨および区画～⑫は千歳市により災害時の避難対象エリアに指定されています。」
が正しいのですか。　この方が余計変ですよね。

近所の神出さんの分譲地があっという間に立派な住宅街に変わりました。若い所帯が沢山移り住んでくれて町内も活気が増すでしょう。
頼もしい会社です。応援します。

でも、結局は建てる大工がどれだけちゃんとやってくれるかですよね…

今はむしろこっちのほうみたいですよ、サラカンとかタケカンとか

http://masterjk.exblog.jp/10744698/

>>49

工務店もいろいろです。
ことさら大工とか棟梁とか古風なキャラでアピールして来る所。
http://www.kk35.jp/web/sango/staff_daiku.php
これってわかりやすくて良いですよ。

かと思えば、イマドキの常識通りに品質管理能力でくる所。
http://www.jinde.co.jp/staff-top/
品質管理ってのは49さんの言う通りサラカン、タケカンの仕事ですから、タケカンだらけのこの会社の能力の高さは半端じゃないって事ですよ。
あっすいません、神出設計褒めちゃってますね（笑)

12年前に建てました。依頼したのはECOAさんではありません。
我が家は大工さんに恵まれました。現場には監督らしい若い方も来ていましたが、話をしてもちぐはぐで、ちょっと見に来ては何もせずにすぐいなくなる頼りない監督でした。代わりに大工さんが現場を全部見てくれていた感じでした。依頼した会社に対しては今だに好感を持てずにいますが、大工さんには毎年年賀状を送っています。幸運でした。

大変でしたね、お察しします。

>>51

姉歯事件とか全国的な杭工事データ偽装事件とか物騒な事件が度重なりました。そんなご時世ですからなおさら建築会社の工事監理、施工管理技術の高さが求められます。大工さん等の下請け職人さんがどんなに優れた人であっても、それに依拠して工事しているようではＮＧですね。

結構ちゃんと調べてるサイトがあったので無断転載

http://kennchiku.xyz/monomousu/杭データ改ざん事件151225/

公式ホームページに全国工務店グランプリで全国第一位を受賞したと
紹介されていますが、これって普通にすごくないですか？
テレビCMは見たことがありませんが、この評価と実際に家を建てた
施主さんによる顧客満足度は比例しているのかクチコミ情報を
調べているところです。

そういうグランプリってどういうところが主催したのか、というのも大切になってくるんじゃないかと思います。
加盟している工務店の数にもよりますし…。
もしも公正な機関で審査しているのであればすごく信頼はできるのではないかなと思いますよ。
一応調べてみたら、検査機関みたいですね。主催しているのは。

ホームリサーチは時勢にのって加盟数が増えているみたいです。
エコアハウス以外にも聞いたことのある会社名がちらほら

http://www.0120-123-707.com/

また当然ですが、伸びる企業の陰には敗者あり（笑）
それらしい人たちの書き込みもちらほら

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/19658/

ホームリサーチの公式ホームページで最新（第五回）のグランプリ結果を確認してみると、
第一位は別な会社名でecoaハウスはベストテンに入っていませんでした。
第五回にはエントリーしなかったのか、あるいは結果にばらつきがあるのか少々気になる結果でした。
57さんのご指摘の掲示板も興味深く読ませていただきました。

ふーむ、、、
そういう賞を取ったという実績はそれはそれでアリですが、あとは実際に作っている家がどうなのか、今現時点でのことが大切になってきますよね。
こちらで意見交換をしたり、実際に現場を見学させてもらったり、
話をしてみた時の印象であったりそういうのを総合的に考えていくしかないのです。
本当に難しいなぁ。

　この辺りで手がけている建築棟数が一番であることを謳っていますが、拡大しているという感じなんでしょうか事業が。
となりますと、アフターなどのことが手が回るのかどうかっていうのがポイントになりそう。
拡大中のところってそこまで考えているのでしょうか。
専門の部署があればきちんとやってくれそうだが。

二世帯住宅のモデルルームがあるのが珍しい。
なかなか二世帯住宅って見学することができないからこれは参考になると思います。

どうやって共有スペースと占有スペースを分けていくのかっていうのは
ノウハウが必要だろうし
住んでから解ったのではしょうがないのでアイデアなどを提案してもらえるとありがたい。

２世帯住宅のモデルハウスって常設なんですか？それとも今、たまたま建てている人がいる、ということなのでしょうか。玄関を別にすると別世帯にされるとか、完全に中でシャットアウトするとそれも別世帯にされてしまうとかなんか難しいでしいですよね。どこか自由に繋がっていないといけないみたいなのがあるなんて話を聞いたことが有りますが、こういうのがよくわかっているところにお願いするのが、一番良いのでは？と思います。

　二世帯考えている人多いんですかね。核家族だけでも家のことを希望を出してまとめようとするのが大変なのに親世帯もだなんてスゴイことになりそうな予感。上手くまとめるのはでもコーディネーターじゃなくて実施の役割でしょうか。

　それにしてもいろいろと手がけているものなんですねぇ。

>>62 匿名さん
常設です。道の駅の真横なのでとても目立ちます。今は建替え工事中でゴールデンウィークには完成するそうです。以前の建物は大きな吹抜けの玄関で二世帯が繋がっていましたが、今度はどんな繋がり方をした建物になるのでしょうね。まだわかりません。

モデルハウスは建替え中でお休みですか。地元の方ならではの情報をありがとうございます。
二世帯住宅にも、同居型、分離型、メゾネット型など様々なプランがあるようで、それぞれの生活スタイルや家族の事情によって選べるタイプに幅がありよろしいんじゃないでしょうか。

2世帯住宅もいろいろとあるのですね。
建て方次第では2軒分にカウントされてしまうので、絶妙に1戸扱いになるようにしないといけないから難しいと聞いたことがあるのですが、
そういう難しい所はこちらでノウハウはあるというふうに見てよろしいのでしょう。
水回りは別にしたいとか、本当は玄関別にしたいけど…とかいろいろとありますよねぇ。
仲良くやっていきたいですし。

ここは神出設計ということなので、工務店というよりは設計事務所寄りということなんですか？
施工もここで行っていく、もしくは監督をしていくということ何じゃないでしょうか。
公式トップに
工務店グランプリ
みたいなことが書いてありましたから、
工務店として考えても良いということになってくるのかなぁと思いました。

ここで建ててもらい５年経ちましたが、今のところ快適に過ごせてますよ。

全国工務店グランプリで日本一になっているそうですが、それが何かと言うと検査法人ホームリサーチ社が主催する、全国1,354社が参加する技術力コンテストのようです。
ホームリサーチ社のサイトに行ってみましたが、認定員のコメントとして
「金物、釘等にマーキングチェックしており丁寧な施工。
防水シート張り良好。
ビスのピッチ通りも揃っており丁重な施工。」という評価が出ていました。

築16年目です。ボイラーと照明器具が古くなって手を入れたくらいです。あとは何もいじってません。素晴らしい家で感謝しています。神出設計が工務店グランプリで日本一になるのは十分理解出来ます。

外観のデザインや設備などは目立つところですからとても気になるわけですが、
目立たない技術面で優れているというのも素晴らしいことだと思います。
目立たない面で手抜きするなんてとこもあるのかもしれないし。
建てた方の満足度も高そうで期待できるかなと思いました。
注文住宅で自由設計を検討しているとするとデザイン的には物足りない感じもありますが。

仕事→野球→興味ない→エコアハウス→神出設計→昔ごたごた→近隣住民の評価低いが土地良いところに持ってる→欲しい。
仕事→野球→興味ない→エコアハウス→神出設計→昔ごたごた→今頑張ってる→地元で評判悪く嫁が反対→候補に入らない　　　　

効率は悪いかもだけど床暖の工法は好きです。

床下パイピング式床暖房ですね。
メンテナンスしやすく、経年劣化したパイプの交換も容易に行えるとのこと。
そのような面では安心感がありますが、従来のものより床面から離れているので暖まるまでに時間がかかったりはしないのでしょうか？
また、２階には床暖房は設置しない、家全体が暖まるので２階には必要がないような説明があります。

１Ｆは玄関土間含めオール床暖、２Ｆは各部屋の窓付近に温水式パネルヒーターです

>>73 匿名さん

これですか？

http://www.jinde.co.jp/griot/

>>75 通りがかりさん
すみませんURL 違いました

http://www.jinde.co.jp/floor/

床暖房の構造を拝見しましたが、確かにフローリングからパイプまでの距離があり
立ち上がりの時間がかかりそうだし暖かさにも違いがあるのでは？と
心配になりました。
ただ、温水パネルの熱が直接伝わらず、ハイハイするような赤ちゃんにも安全と書かれていますね。輻射熱でじんわり暖かいという感じなのでしょう。

床暖の電源を頻繁にONOFFしたり、操作パネルの設定（時間設定）で頻繁にONOFFする様な使い方をされるのであれば立ち上がりの時間は気になるレベルかも知れません。
うちはシーズン始めにONしたら後は操作パネルの時間設定で切れる事はあるものの温度設定で調節し、うちの場合は室温１８～２１℃になっていればＯＫと考えて暮らしているので問題ありませんね。

>>78 ７４の住んでます さん
　このシステムの床暖房だと冬の光熱費はいくらぐらいですか？
結構高い水温にしないと寒そうなイメージがあるのですが。

条件によって変わるのであくまで参考です。
ざっくり書きます。
２×６ 布基礎内側断熱 布基礎内側全土間コン
窓は全てＹＫＫプラマードⅢ
１Ｆは玄関土間含めオール床下暖房２１坪
２Ｆは各部屋の全ての窓付近に温水パネルヒーター１８坪
暖給一体型電気温水器使用のオール電化
元湯温度はほぼ４０℃セーブ運転、よほど寒い時だけ５０℃にあげる程度。
１Ｆの床暖ユニットは３５℃～３８℃設定で10時頃～16時頃まで運転停止。室温が常時２０～２２度になる様に調節
２Ｆのパネルヒーターは誰も居ない時は２（確か５で２０℃）、居るときは４～５に調節
大人４人と子供１人
１２～２月はドリーム８＋ホットタイム２２ロングの合計で￥40,000／月位
です。

かなり細く設定することができるのですか！今時はスゴイなぁ。８０さん、教えていただいてありがとうございます。
オール電化だと思うとその電気代だったらありなのかなと思いました。
特にパネルヒーターから推測される建坪を考えると・・・
それで快適に過ごせ雨ならば良いですね。
夏場も同じような感じになってくるのでしょうか。エアコンメインになってくるかとは思いますけれど。

うちが建てた場所は都市ガスがまだ整備されてない地域なのでやむなく暖給一体型電気温水器にしましたが、都市ガスのエコジョーズとかに出来たならもう少し光熱費は抑えられたかも知れません。また、トリプルＬｏｗ―ｅガラスの樹脂製サッシにするか内窓追加すればまた違ったかも知れません。さらに言うと外付加断熱もやれば良かったとか…
後はイニシャルコストとランニングコストをどう考えるかでしょうね。

そうか電気給湯器とかオール電化とかだったりするときってどうしてって思っていたんですが、都市ガスがない場合はその手がありますね。
プロパンってかなり高い印象です。都市ガスと比べて、ですが。
だったらオール電化で対応できるようにしても良い、ということになってくるなぁって拝見していてお見ました。
ランニングコストもとても大切ですよね…

　オール電化だとガスと併用にするよりは光熱費自体が安くなるというふうに言いますし、太陽光発電などを併用することで、エネルギー効率も良くなっていくわけですからその点は良いのかなぁと思います。
太陽光発電の設置のコストを思うとうーむ、と思うところもありますが、
助成金が出るところもあるので、よく調べて相談してみたらどうなのかしら。
市町村によって違うらしいですよ

第三者機関が行っている品質の審査会で賞を取っているということです。
品質面、技術面で信頼することができるということなの？？？
その審査会自体の公平さとかってよくわからないですが、
そういう賞を取っているというのは1つの目安でもあり
でもきちんと自分たちの目で確かめないといけないなと思う部分も出てきます。

ここだと土地探しも一緒にお願いできるということ。土地ってここの会社が扱っている土地の中からチョイスするのか、こういうエリアでこういう土地が欲しいというと見つけてくれるのとどっちなんでしょう？
ある中から選択するならば話は早そうですが、自分たちの好みの立地かどうかまではわからないですよね。

ここは野球部をもっている会社ですので、それなりに体力のある安定した会社ということでいいんでしょうか。そうじゃないと運動部なんて持てないですから。

どっちも可能。すでに押さえている土地も提示されるし、希望に合いそうな土地も探してくれるよ。

野球部があるから経営体力がある会社とは限らない。なぜなら野球専門の社員を抱えているわけではないから。まあ社員の体力はあるだろう。

社員採用の際に、野球やってる人から優先に採用してるから、力を入れてますね。野球に。

なんとなく運動部などをもっている企業は経営が安定しているというイメージを持っていますけれど、
これもイメージ戦略的なものなのかもしれないのですね。
野球やっている人を優先採用なんですか。なるほど…。

家を建てると、瑕疵担保責任の保険に入っていたとしても、やはり建ててくれた会社がきちんと長続きしてくれないとメンテナンス面で心細くなることもあると思うので、
堅実にやっていってほしいものだなぁなんて思います。

施工例を見ているとドッグランのある家が紹介されていました。外構も含めてトータルでここでお願いができるということなんでしょうか。
たまに家の本体だけであとは他を自分たちで探さないとならないというところもあるようですが
建売もやっている会社なんでトータルでお願いすることができれば
それはそれで便利なのかなぁというふうに感じました。
こだわりがある場合は他でお願いすることもできるのだろうか。

施工例やレポートを見ていると、外構工事も込みでしているようですので、トータルでの提案を受けることができるのではないでしょうか。
犬を飼っているとドッグラン、良いなと思いますよね。
公園などのドッグランだと他のワンちゃんもいて、休みの日は混み合ってしまって…みたいでのびのびと出来ない場合がありますから。
日常的に走り回ることができるといいと考える人がいらっしゃるでしょうね。

企画型の注文住宅ということでJスマートと言うものがあります。
これらは、もう間取りなどは決まってしまっていて、
あとカラーや設備のグレードアップなどは自分たち好みにできるというものなんでしょうか。
価格がこれだといくら掛かるというのがきちんと掲載されているので分かりやすいですね。
標準でどの程度の設備がついているのかを確認できればもっと分かりやすい。

>>92 匿名さん

設備や内外装などの仕様が分かるカタログをいただくことが出来ますよ。
Jスマートの標準はバリューというグレードです。Jトップやポプリで設定されている資材もオプションでJスマートに使うことは可能ですし、他のグレードで標準設定されている資材なので追加見積りで提示いただいた金額も納得のいくものでしたし、想定より安く済みました。

93様ありがとうございます。
オプションとなるとかなりかかってきてしまうのではないかなと思うのですが、良心的に対応していただけるということなのですね。
他のグレードで標準設定されているものなのですか。
お金をかけるところと、まあ省略してもいいかなというところと
メリハリつけてカスタマイズしていくことが出来るのはいいかもしれません。

元々扱いのあるものだと
高くならずに済むということ…なのですか。

全然違うものを持ってくるとさすがに工務店の方も安くは出来ないでしょうが
他のシリーズで使っているものだったら
普通にスケールメリットを仕入れてきかせられますもの。ということか。

規格住宅と言っても
自分たちの予算次第ではもっと見栄えの良い感じに出来るということだということが
お話を伺って感じられました

現場管理のところのページを見たのですが、
毎日必ず現場はシートで覆うということが書かれていました。
それはかなり安心。
本当に実際にしていてくれている。。。のですよね？
夜、突然大雨が降ってくるということがあります。
濡れても大丈夫、なんて言われることもあるようですが、施主的にはずぶ濡れになってしまうのってかなり気になりますよねぇ。

>>94 匿名様
>>95 匿名様

93です。
ご返信遅れましたが、お二人が書かれてるとおり、他のグレードで取り扱いのある資材であればオプションといっても、充分に検討出来る金額で提案してもらえましたよ。
例えば、Jトップはハイグレードというグレードの仕様ですが、そこからガルバサイディングと三面鏡タイプの洗面化粧台をオプションでJスマートに追加しました。
各グレードで取り扱いのない同程度の資材も見積りを出してもらい比較しましたが、取り扱いのあるもののほうが、かなり割安で出していたけましたし、自分でメーカーのショールームに行き、実物を見ても取り扱いのある資材に納得がいったので、予算内でカスタム出来ました。

確かに木造建築で雨天決行はないですね。Google見ていたらエコアハウスの別のページが出てきました。生々しい話でした
。

http://www.jinde.co.jp/voice/n07.html

>97様
ありがたいお話、ありがとうございます。なんだかそういう話になってくると、別に頑張って施主支給しなくてもいいのかな？？なんて感じになってきますね。
満足されているのが十分伝わってきます。やっぱり一括仕入れ、じゃないですけれどつきあいのあるところからの設備の仕入れだとお安くなるっていうのがよくわかりました。

９８のリンク先は、生々しい話・・というか、現場の生きた声という感じがしますね。きちんとしているというのが伝わってきます。
靴を揃えて脱ごう、というのは現場だとかなり面倒に感じたりしそうなものですが
そういうところから仕事に対する姿勢というものが見えてきますよね。
造っている人たちが、自分たちもここで自分たちの家を作ろうという風に思えるというのはきちんとしているからこそ、だと思いますよ。

札幌周辺商圏No.1

実に胡散臭くて曖昧な表現だな

まぁ表現は自由ですから

>>99 匿名様

97です。
施主支給は、担当営業の方と打合せて照明器具、カーテン及びカーテンレール類、エアコンとしました。
エアコンについては、専用電源とスリーブは本体工事としましたが、基本的には保証責任がきちんと分けることが可能な品目だけを施主支給としましたよ。
このへんは、施主支給のほうがやはり安く購入、取付け出来るようです。

>>101 ｅ戸建放浪者さん
千歳ナンバー1ならズバッと、そう書けば良いのにね。こんな風にね。

http://www.jinde.co.jp/info-chitoseno1/

家電製品は特にお願いしちゃうよりも、自分たちの好きな機種を好きな所で買ったほうが基本的にはお安くなるのでしょうね。

無添加住宅の展示場で岩盤浴体験みたいなことが出来るらしいですが
床暖房の場合、天然石だと相性が良いみたいなことが書かれていました。
床自体を石にする、ということを推奨しているのでしょうか。
石だと確かにじんわりと暖かさが維持できるかもしれないですが、普段歩くには当たりが硬すぎないでしょうか。

たしかに床が石というのはたとえ暖かくても快適とは感じにくいですよね。予算に余裕のある人が別室の一部にやってみてはどうですかという展示なのだと思いますよ。あとは当社の床暖は暖かいですよというアピールでしょう。

そういうことなのですね。ありがとうございます。
ごく一部でそういうことをするのは良いかもしれないですね。
いつも座る位置などは石にするなどの対応をすると、違ってくるのかもしれません。
夏は夏で冷たくってきっと良いんだろうなぁなんて思います。
そういうのは
相談に乗ってもらってそれでプランニングしていけるといいです。
気軽に相談に乗ってもらえるのかな？

ここはオリジナルの床暖房システムをとっているということなんですけれど、床構造材というものを入れるとそんなに違うものなんですか？
従来のものだとパイプの点検も交換もすることが出来ないという風に書いてあったんで、
ここの場合は交換も点検もできますよ、ということなんですよね？どういう風にするのだろう
床の下にあることには変わりはないのだけれど。

うちはエコアハウスで建てたけど、特に不満はないかなー。ただ、規格住宅だと思い通りにいかないのは仕方ないかな。うちの場合は旦那がプランニングから図面まで作成で施工、管理をエコアハウスに頼んだので、普通に建てるのと若干違ってくるのでしょうけど。。。エコアハウスだと基本、上物3000万あればある程度理想の建物は建つ気がします。
参考までに。。うちはエコアハウスのカタログに載っている(J-top)住宅装備品は一切使わず、躯体、外壁材のみ)で、建物4800万でした。

109さん、詳しく教えていただいてありがとうございます。規格住宅というのはそうなんですよね・・自由度はうんと低くなってしまう部分がある。だからお安くなるのでしょうけれど。
それにしてもカタログに掲載されている住宅装備品は一切使わなかったということは、グレードを上げたりしていたということですよね？そこまでやりきることが出来るなんてスゴイですね。設備については詳しい説明などがエコアハウス側から来ることはあるのでしょうか。

規格住宅は、何もいじらずにオプションも付けずにそのままという人はあまりいないということは聞いたことがあります。
ですので通りかかりサンは
いろいろとつけかえたのかな。施主支給はOKなんでしょうか。施主支給が出来ると、こだわりのものを安く入れることが出来ますが、その分手数料も掛かる可能性もあるのですよね？

書き込みを遡ると施主支給された方のお話が出てきます
どうしてもこだわりたいものとかって皆さん各々にあると思いますが
そういうものは思い切って施主支給してもいいのでは
ただ手数料とかスケジュール調整とかありますから
早めに話してみないとならないだろうなァという風に思いますよ
工事の工程とかもありますからね！！

>>108 匿名さん
一般的な床暖は、フローリングの直下にパイピングがあるので修繕する時はフローリングを剥がさなければ出来ないんです。ここのオリジナル床下暖房は、フローリングの直下の床構造材の下にパイピングがあるので床下点検口から床下に入って行き修繕することができます。床構造材から暖めるので、暖房入れてすぐは暖まりずらいですが、一旦暖まると一般的な床暖よりも冷めずらいというのが謳い文句です。

113さん、詳しくありがとうございます。
そういうことになっていたのですか！
全く意味がわからないなんて思っていたんですけれど、そういう構造になっているならば納得です。
仮に動かなくなってしまったときのメンテナンスも容易というのはすごく良いですね。
床暖の為に床を剥がさなくっちゃいけないのってかなり生活への影響が大きいですから。。。

実際とあるＨＭで建てた友人の家が、床暖の交換する際に、数日間(確か１週間以上)ホテル住まいしたと言ってました。まぁクレームだから費用はＨＭ持ちだった筈ですが、普段の生活には支障きたしてるって事ですね。

床暖交換ってかんたんに済むものじゃないんですね。
電気パネルタイプだとかなりかんたんだと思いましたが、温水タイプだと水回りのことも出てくるから大変ということで。
でも、ここだと少なくてもそういうことはないということなんですか。
おsレだったらそれはそれでいいのかなぁなんて思ったりして。
イニシャルコストがかかるかもしれないですが、
長い目で見たら…というかんじで。

どこも工務店は一緒でしょうみたいなところはありますけれど、細かく見ていくとどこに力を入れているのかというのはそれぞれ異なるのだな。

ecoaハウスはなんとなく無添加住宅のイメージがものすごく強いけれど。

ここはある程度規模のある会社ですので、
何かがあったときのサポートってきちんとしているのではないかという期待があります。
実際はどうなのでしょうか。

メンテナンスしやすいように配慮はあるのだろうし、とりあえずはアフターのことも考えて作っているというのは伝わってくるんじゃないですか。
あとは担当者次第とか、きちんとメンテナンス用の窓口がありますよ、とか
そういうところも確認しつつでしょうか。
まずはきっちり家を作っていくというのが大前提。
きちんと作らないと、メンテもアフターもないですからね。

ツーバイフォー、ツーバイシックスの工法を取っているので、工期自体はとても短くて済むのでしょうか。これらのパネル工法の利点は、現場では組み立てるだけでOKなのでとても工期が短いんですよ、ということで。
組み立てるだけということはミスも少なくなってくるということにつながってくるのでしょうか。

このあたりで手がけた軒数が一番多いということなんですが
それだけ手がけているものが多くなってきてしまうと、アフターがきちんと手が回るのかしら？と思うのですが…
定期的に見てくれるのか、あちらから連絡がくるのか、トラブルのときの対応は迅速なのか。
会社は大きくなればなるほどそういう細かいところがどうなっているのかっていうのが大切になるかと思います。