| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
売り出し前にもう検討スレがpart15？
大注目物件だね。
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2
匿名さん
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3
匿名さん
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4
匿名さん
売り出した３１３戸全戸が即日完売できるかどうかだな。
パークタワーの１期１次は即完できなかった。
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5
匿名さん
豊洲駅徒歩12分のSKYZの中古が坪単価343万円で成約するなど周辺相場がグイグイ上がった結果、豊洲唯一の新築に人気が集中したんでしょう。
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6
匿名さん
築7年のPCTはもっと高い。
周辺の中古よりも駅徒歩5分の新築の方が安いという逆転現象。
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7
匿名さん
>>6
勝どきのTTT中古や月島のお見合いタワー中古の方が
安いですね
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8
匿名さん
>>5
裏手の中古ＭＳが直近坪204万で成約したみたいだけどね
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9
匿名さん
実際の成約は、平均で2割下です。
提示価格で募集が終わったように見えるけど、
必ず2割前後は安く取引されていますね。
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10
購入検討中さん
ってことはSKYZの適正価格は坪単価200くらいってことなんですね。不動産屋さんから勧められてましたけど止めといて良かったです
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11
匿名さん
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12
物件比較中さん
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13
匿名さん
成約価格は成約価格。豊洲駅徒歩１２分の中古が坪単価３４３なら駅徒歩５分のここは安い。
だから人気が集中してる。
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14
匿名さん
例えばティアロの1期売り出しが61戸だったことからしても、ここの人気は段違いなのがよく分かる。
ティアロ1期
販売戸数：61戸
販売価格：4,958万円～18,318万円
最多価格帯：5,800万円台（7戸）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：65.00平米～127.79平米
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15
購入検討中さん
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16
匿名さん
>>11
買えない人ってこと？いやいや単なる倍率下げ工作かもしれないけど誤魔化しきれないよね。
モデルルームは連日満員で、
これだけ要望書が入ってしまっては。
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17
匿名さん
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18
購入検討中さん
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19
購入検討中さん
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21
匿名さん
駅徒歩１３分のティアロのスレは、2年前の発売なのにいまだにpart9しかない。
駅近こそすべてなのがよく分かる。
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