物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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851
住民さんA
エキストラベッドとご自分で言っているのだから、ソファベッドとか、二段ベッドとか、自分で調達すべし。
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852
住民さんA
>>847
隣県からの引越、平日、2LDK→3LDKの条件で10万ちょいでした。
同じような条件で都内で7万と書かれている方もいましたよ。
よほど面倒な形状の家具とかお持ちでなければ25万は高いように思います。
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853
入居済みさん
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854
マンション住民さん [男性 30代]
同じ町内、平日、2Lから3Lの移動で14万でした。サカイ、テキパキしてて手際も良く、丁寧で親切でした。
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855
契約済みさん
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856
入居済みさん
No.847さん
私は、サカイとアートで見積りをとり、同じ品川区内から・2LDK→2LDK(3LDKよりメニュープランで変更)で7万円でした。
他社に現在のサカイの金額を言えば、私のあくまで経験からですが、まずその金額より下げてくれると思いますよ。
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857
引越前さん [ 30代]
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858
入居済みさん
布団を管理組合で保有し、
レンタルするのではなく
今の布団レンタル会社が
遠方で高い(ゲストルーム並)のであれば
近くで安い布団レンタル会社を
管理会社に見つけてもらう。
が良いのでは
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859
引越前さん [ 30代]
>>852
ほぼ同じ条件なのですが安いですね。
タワーマンションは引越し代が高いと言われ、25万円提示されたのですが、やはり他の業者にも見積もりしてもらうべきですね。。
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860
引越前さん [ 30代]
>>854
同じくらいの値段です。
サカイは評判はいいですよね。
それをお金で買うかどうかですね…。
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861
引越前さん [ 30代]
>>856
かなりお安いですね!
ちなみに7万円でどちらと契約されましたか?
サカイに、幹事以外の業者に頼むと、他の業者は嫌がる的なことを言われたんですが、それも口車に乗せられた感じですかね。。
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862
マンション住民さん
サカイが必ずしも良い仕事をするとは限りませんが、安いには安いなりの理由があるというロジックもあるでしょう。長ければ20年~30年以上住む家に大事な家具、電化製品、所有物を運んだり設置したりする訳ですから、コストをかけて悔いのない選択をするのは間違いではないと思います。相場外のボッタクリは避けた方が良いですケド。
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863
契約済みさん
>>858
ゲストルームあるのにそんな面倒なこと‥
無理無理。
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864
入居済みさん
859さん・861さん
7万円は、平日の引っ越しでアートでした。
もっとも、ソファ・リビングテーブル・チェストは、引越前に購入し搬入済でしたから、家財の点数は少なかったせいかもしれません。
>サカイに、幹事以外の業者に頼むと、他の業者は嫌がる的なことを言われたんですが
そのようなことは、全くございませんでした。
うちは、一社だけすと適正価格がわからないので、いつも必ずあい見積りをとります。
でも、安ければいいというものでもなく、他の方がおっしゃっているように、金額=クオリティということもありますでしょうから、ご自身がご納得できるよう、ほかの業者にも見積りを取られてみてはいかがでしょうか?
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865
マンション住民さん
友人5名が泊まり利用しましたが清潔なシーツとフカフカの布団セットでした。
今ならゲストルーム利用したいですが抽選でなかなか取れそうにありませんね。ゲストルームは残念ですが年末年始は管理上利用できないと聞きました。
『大阪ふとんサービス』メンテナンス考えると安いと思います。
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866
契約済みさん
このネタ流石に飽きましたね(苦笑)。
地域交流施設の具体的内容など、周辺情報のアップデートなど是非シェアしたいですね。
ちなみに、ガーデンシティ品川御殿山内に蕎麦屋がありましたが、どなたか行かれた方いらっしゃいますか?土日が休みなので行けずじまいですが、気になってます。
あと、キーをセンサーにかざすと宅配便有無を教えてくれたり、エレベーターに冷房が入ってたりと、マンションによっては具備していない機能などの発見もあり、大変ここの暮らしに満足してる次第です。
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867
マンション住民さん [男性 30代]
一家での引越は初でしたが、サカイのスタッフには頭が下がりました。ちょっとダンボールに詰め込み過ぎたなー重いなーと思っていたら、その上に別のダンボールを2つ乗せて、ひょいひょい階段を降りて行ったり、仕事とは言え、埃まみれの中きびきびと動く姿に、非常に感謝の思いでいっぱいです。
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868
匿名さん
小さな弊社の社員3人が別々の物件の引っ越しにサカイ使いましたが,マイナートラブルがありました
・家具に傷
・電気の笠が割れた
・事前の話(作業の仕方について)と違う
などなど.
1000円で「保険に入れる」ことを言われましたが,どうして自分たちで運ぶ責任を客に負わせるのかいまいち理解不能でした.きちんと運ぶというのなら,サカイが保証すればいいと思うのですが
サカイは家に入ってくる作業員の元気がよいですが,トラックから部屋まで運んでいる作業員の年齢層は若いです
高い安いは主観の問題なので,「きちんと運んでもらう」ことを大前提に幹事社だからと言って気を使う必要はなく,自分で信頼できるところが望ましいです.
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869
匿名さん
どこの会社にも作業員の当たり外れはあると思いますし、身の回りの少ないサンプル数で良し悪しを語るのは危険。だからと言ってネット等で口コミ検索したとしても、それを鵜呑みにするのは限界があり、結局正解はありません。自分の価値観に委ねて自己満足さえできれば、どこでも良いと思われます。
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870
住民さんA
快晴の青空に向かってそびえ立つタワーの姿は一段と映えますね。あとは周辺の商業施設の開店を待つばかりです。
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871
契約済みさん
>>847
更に交渉すると7万くらいに下がりますよ。
それがサカイのやり方。
初めに提示する金額が足元見ててぼったくり価格なので、初めから良心的な金額を提示してくれた業者に決めましたが…
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872
住民さんB
タワーマンションだから引っ越し代か高いということはないと思います。
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873
契約済みさん
このマンションの共用施設はセンスが良いですね。専有部も訪問した友人からは天井が高い点と眺望についてポジティブな評価をもらいます。ワイドスパンなのも良いですね。
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874
入居前さん
>>861
一般論で、引越幹事会社は他の会社に差別的なことをする場合があるので
幹事以外の会社から嫌がられるんだそうですよ。
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875
入居済みさん
今朝、羽田飛行ルートについて
テレビで放送してましたが
いつのまにか品川ルートに
絞られて話されてました。
品川プリンスホテル
上空300mということです。
鉄道の話は頓挫して
こちらの話は決行?
ネガティブな話で
申し訳無いですが
気になります。
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876
匿名さん
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877
住民さんB
コンシェルジュのみなさん忙しそうですね。
うちは今のところ頼むこともなく、質問のみです。
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878
マンション住民さん
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879
匿名さん
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880
匿名さん
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881
住民さん
>>878
面白そうですね。お知らせありがとうございます。
なぜかウチにはチラシ入っていませんでした(T_T)
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882
881
家族が持ち帰った郵便物に入ってました ( ´▽`)♪
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883
住民さん
>>880
阻止したいのは同じ気持ちですが、オープンな掲示板で議論すると荒れるので、もうすぐ立ち上がる管理組合などクローズドの場で議論するのが良いと思います。
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884
入居済みさん
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885
匿名さん
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886
匿名さん
>>881
中止になりましたね。さすがに豪雨のあとじゃ目黒川沿いは危険だよね。
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887
匿名さん
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888
入居済みさん
駅からエスカレーター降りて
小関橋までの路地
真っ暗で怖いです。
品川区とか放置ですよね
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889
住民さん
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890
入居済みさん [男性 30代]
以外に隣もしくは上の足音や音が聞こえてこないので安心しました。また、住んでなかったりして、、、。
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891
匿名さん
>>888
大して暗くないだろ。どんだけ鳥目なのか
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892
契約済みさん
怖くないし、整備された街で一人でも余裕で歩けます。
マンションの明かり見ながら帰れるのも嬉しい。
大分入居されて明るいマンションになりました。
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893
入居済みさん
>>891
マンション前は道路整備されてるから明るいけど
小関橋にたどり着くまでは888じゃないけど確かに暗いよ。
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894
マンション住民さん [男性 30代]
暗いとは思いますが、元々導線じゃなかったわけだから、追いついてないだけかと。そのうち改善されるものと思ってます。むしろ、問題はつながらない橋の方。
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895
住民さん
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896
契約済みさん
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897
匿名
9時までかも
アルバイトは閉店と同時に退勤なのかな?
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898
匿名さん
>>888
暗いと不平を言うよりもすすんであかりをつけましょう
500万ぐらい寄付すればすぐつくよ
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899
匿名
橋は日陰がなく暑くて熱中症になるかと思いました(汗)
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900
住民さん
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